|
||||||||||||||||||||
|
Електронните програматори имат и една много хитра допълнителна функция: Включват и изключват хаотично вързано към тях осветление/радио, телевизор/ и така имитират присъствие.от Broki - Строителство Ремонти
Идеята по принцип е добра, но не става много ясно местоположението на имота и отстоянието от главен път, голямо населено място/клиенти, ПЕРСОНАЛ и зареждане с продукти/ ..., забележителности в района, целогодишна проходимост до мястото, а това е от съществено значение за успеха на начинанието. Преди всичко - да е близо и удобно за евентуалните клиенти, защото те вече са разглезени и трудно правятот Broki - Строителство Ремонти
Изяснете на продавача, че носи отговорност не само до размера на 100 Е, а да продаде определен имот за определени пари и в определен срок. Купувачът може да съди продавача ако той не продаде имота съгласно пр. договор, да спечели делото и съдът да го снабди с нот. акт. В тая връзка може да изгори друг купувач, който не знае за предварителния договор.от Broki - Дискусия за имоти
За причинени щети всеки може да съди нотариуса, посредника и другата страна по сделката. Наема си адвокат, плаща си забележете % върху иска и оставя съда да реши. Всеки участник в сделка има задължения и носи своята отговорност. Може при изповядана сделка отговорност за нея да носи нотариуса, но ако има вина и ако тя се докаже от съда. Сделката се вписва и в служба по вписванията и там също я преот Broki - Дискусия за имоти
Принципът на плащанията за сделки с недвижими имоти е на база МАТЕРИАЛЕН ИНТЕРЕС! - Така се изчислява и таксата за нотариуса - Така се плаща и данък върху сделката - Така се плаща и за евентуална ипотека при кредит - Така се плаща и на посредника Нито е изключение, нито е различно! Има ли някой, който още не е разбрал? Самият процент може да се договаря. Това е възможно само при посредникаот Broki - Дискусия за имоти
Да бе, вярвам напълно, че дилърите на нови коли ги плащат предварително и после чакат да ги продадат. Вярвам, че като направят намаление, си го плащат от джоба, само и само да направят добрина! Вярвам също, че лекарствата са с 10 % надценка, не повече! Нищо, че съм купувал лекарство, което струва 120 лева в аптека за 65 лева от склад, пак с надценка, но като за служител! Абе, изобщо, вярвам наот Broki - Дискусия за имоти
Че предлагат на всеки е факт, но на колко реално дават и колко дават?от Broki - Дискусия за цените
Какво да доказваш. Водата около гейзера е кафява сигурно от пясъка, който плува, щото е по-лек от водата. Този проблем съм го виждал и на Китен. Месните разправяха, че цъфтели водораслите. Ма що миришат на ла***, не стана ясно.от Broki - Дискусия за цените
Не "Бетонни градини", а пълен кошмар. Не стига, че ми е по-далече от гръцкото море, а и е отвсякъде по-зле. За краткия сезон се опитват да "избият рибата", ама рибата е свободна вече и избира. От години не припарвам на БГ море, след като на мен ми е по-скъпо със собствен транспорт, отколкото на германец с чартъра и трансфера. В Гърция не ме притесняват с мутри, шум, чалга, плаот Broki - Дискусия за цените
Много е важно при мероприятия да викаш и съседа*drunk*от Broki - Строителство Ремонти
Като махна 30-40 лв. ток за хладилник, печка, пералня, компютър, 1 - 2 телевизора и осветление, излиза, че твоите конвектори направо връщат ток на енергото. Ако имаш и бойлер на ток, направо не знам!!!от Broki - Строителство Ремонти
В Гърция също има реална криза и на доста места висят табели за продажби. През последната година доста българи купуваха, но и вече продаваха имоти там. Има доста българи брокери и строители, така че и езиковата бариера я няма. При реален сезон от началото на юни до края на септември, много много по-добре е да се купи имот там, отколкото на БГ морето. Друг е въпроса дали изобщо си струва да се давот Broki - Дискусия за имоти
Може и да има "ТОП ЛОКАЦИЯ" в някои обяви, но поне 1/2 от изискванията за нея ги няма. Винаги има компромис.от Broki - Строителство Ремонти
Това, че са затворили 40 % от АНИ може да е вярно за Банско или някой морски курорт, но със сигурност не важи за големите градове. От тези колеги, с които работя никой не е затворил. Намалили са брокерите, може да е затворен някой офис, но до там.от Broki - Дискусия за цените
Който не е бил в американско гето за поне за 10 мин., хич да не коментира! Относно цитираните цени: Колко да струва бунгало в нищото? Това вероятно е квартал на обслужващ персонал за казината. Много малки жилища за техния стандарт. На обявите не виждам да се цитират локации на училища наблизо! А дали е така, можете да питате колежката от тази обява. Съдейки по името, ще ви го каже на чист бъот Broki - Дискусия за цените
Ей, тия китайци пране нямат ли? :}от Broki - Дискусия за цените
Мотивацията е едно, познаването на куп закони, високият риск и сложната организация, зависеща от много институции и служителите им, е съвсем друго. Затова казвам, че на практика е почти невъзможно. Аз не знам за такава сделка, а ако някой знае конкретен случай, нека да го опише. Ще се радвам някой да успее. Ако не успее обаче, ще е с 10 % + куп такси олекнал.от Broki - Дискусия за цените
Та какво излиза, на теория може и да може, но на практика никой не го е правил. :}от Broki - Дискусия за цените
Банките по принцип още при разглеждането на документите искат документите на имота, ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР С ПРОДАВАЧА и ЧИСТО удостоверение за тежести за 10 год. назад.от Broki - Дискусия за цените
"Това учредено право на строеж се трансформира io ipso в право на собственост, когато сградата се сдобие с Акт16 и разрешение за ползване и се прехвърли съотвента идеална част от земята на собственика на правото на строеж. Това обаче е едно бъдещо несигурно събитие и в повечето случаи при такива сделки и с участието на брокер работа на брокера е да предвиди рисковете от завършването или не нот Broki - Дискусия за цените
Ако някой има претенции към брокер, лекар, учител, таксиметров шофьор и когото и да било, може да си наеме адвокат, да си плати хонорар, да си плати такса и съдът да прецени има ли и каква е вината, щетата и ... Толкова е просто, а някои не го разбиратот Broki - Дискусия за цените
А случайно пари за капаро от брокера да искаш? :}от Broki - Дискусия за цените
Крайно време е и в България тези, които сипят хули, обиди и квалификации да си плащат/или да лежат/от Broki - Обща дискусия
Страна на тотални крайности - това е Китай! Ние виждаме само красивата част от картинката!от Broki - Обща дискусия
Бих се замислил над още неща: - размера на стълбите за 2-ри ет./мебели.../ - виждам радиатори, а отоплението е на ток??? - дали е продажба от строител, или от собственик? - не става въпрос за гараж/и/! За последния етаж/проблемите с покрива/ и булеварда е ясно. Направи оглед в час-пик и постой на отворен прозорец.от Broki - Дискусия за цените
Въпрос към питащите: - Къде пише какво точно трябва да правят брокерите? А ето аз какво правя: - правя винаги предварителен оглед на имота и района - изяснявам на собственика приблизителната реална пазарна цена - уточнявам каква е продажбата/с продължение, спешна по ред причини, при определено условие .../ - преглеждам документите и казвам какво още е нужно за сделка/при нужда правя коот Broki - Дискусия за цените
Не е кой знае какъв проблем. Има градове, в които кадастъра работи от месеци. нужно е още при обявяване на имот за продажба да се направи от собственика с документа за собственост справка дали всичко е ОК, а не да се чака изповядване на сделката. Има служебна корекция за по-дребните несъответствия, но може имота да не е нанесен и тогава се плаща и се чака заснемане, нанасяне и ...от Broki - Дискусия за имоти
Това е "технология" от парниците. Явно много му пече на човека. А решетката си е перфектна стълба за втория етаж. Така се почва и ... чак до покрива. И няма да си публикувам сайтаот Broki - Дискусия за имоти
Харесва ми тоя град Русе, но вашето летище не се ли казваше Щръклево и не беше ли на 20 км. от Русе? И работи ли изобщо в момента? Едно време имаше хубаво заведение там *drink2*от Broki - Дискусия за цените
Няма еднозначен отговор. По вашата логика не трябва да си купуваш нищо. Да си купиш пък "китна колица" нова от магазина/цената и пада с над 50 % за 3-4 години/ е по-голямо безумие, а тя има няколко хиляди каско всяка година. С такси е по-изгодно, но си се купуват и жилища, коли, плазми и т. н. Въпроса е да ти остава нормален доход след вноската по ипотеката, лизинга и т. н. Повечето обаот Broki - Дискусия за цените