Схема от кадастъра при сделка в Люлин

Здравейте,

Предстои ми сделка за покупка на апартамент с гараж в Люлин. В изискваните документи пише, че се изисква схема от агенцията по кадастъра (кв. Павлово, ул. Мусала 1).

Люлин по принцип е кадастриран район, но новите блокове липсват.
Въпросния блок, в който се намира апартамента, го има в кадастъра, но в него има само 4-5 апартамента обозначени.

Въпроса ми е следния: Може ли да мине нотариално изповядване без тази схема? Това изискване ли е вече при нотариусите или просто банката иска да се подсигури?

Благодаря!

Да.
Изискване е.

optimistko Написал:
-------------------------------------------------------
> Да.
> Изискване е.
>


Благодаря за отговора.

Започва се ходене по мъките , 300 лв. по-малко и 20 дни забавяне.... се ла ви.

Дано имате късмет със служителя от кадастъра, който ще прави вписването. Иначе може да ви забавят и повече. На нас ни извадиха скица на имот, където сумата от частите на всички собственици на имота правеха над 1 - към 1 и 3/8 някъде. Това бе парафирано и с подписите на трима инженери *huh*

Zrfv Написал:
-------------------------------------------------------
> Дано имате късмет със служителя от кадастъра,
> който ще прави вписването. Иначе може да ви
> забавят и повече. На нас ни извадиха скица на
> имот, където сумата от частите на всички
> собственици на имота правеха над 1 - към 1 и 3/8
> някъде. Това бе парафирано и с подписите на трима
> инженери


Направо се чудя какво ще се случва в следващите месеци, когато ще бъдат ка(да)стрирани все повече райони и всяка сделка ще се сключва със становище на тази институция. В момента на опашка от 3-ма души на гише се чака 2 часа. Вярно, че строителите вече носят цялата информация за блока, но броя на построените 2007-2008 не е малък - а именно те са най-проблемните.

Все си мисля, че това с кадастъра можеше да се отложи поне с 1 година. В момента такива сделки се забавят с минимум 20 дена, отложени изповядвания, може да се стигне и до пропадане на сделки. В година на криза да се въвежда подобно изискване, което забавя сделките.... Можеше да се изчака до 2010 според мен.

BobbyD Написал:
-------------------------------------------------------
> Направо се чудя какво ще се случва в следващите
> месеци, когато ще бъдат ка(да)стрирани все повече
> райони и всяка сделка ще се сключва със становище
> на тази институция

Стискам ви палци да стане като във Варна. Сделките пропадат като стой та гледай

Не е кой знае какъв проблем. Има градове, в които кадастъра работи от месеци. нужно е още при обявяване на имот за продажба да се направи от собственика с документа за собственост справка дали всичко е ОК, а не да се чака изповядване на сделката. Има служебна корекция за по-дребните несъответствия, но може имота да не е нанесен и тогава се плаща и се чака заснемане, нанасяне и ...