|
||||||||||||||||||||
|
Здравейте, Информацията за средните цени на кв. м в София за оферти продава и дава под наем, също не се актуализира.от biborana - Обща дискусия
4OVEK, Защо си губиш времето да отговаряш на ИВо, той само се инати и обижда. А иначе, той като тръгне от Витоша, докато чака в задръстванията, за да стигне до Военния клуб, ще си изяде сандвичите, които предвидливо си е намазал, а ти ще си изпил няколко бири, ако изобщо имаш нерви да го чакаш.от biborana - Дискусия за цените
Alhimi, Трудно се наема малко жилище, защото търсенето е голямо. Дали ще живееш в БГ е твой личен избор и не мисля, че някой във форума се плаши от това. Не се сърди на собствениците и брокерите и те са замесени в същия ад като тебе. Но да ти дам няколко съвета: 1. Пусни обява в интернет порталите, че търсиш имот и твоите очаквания. 2. Бъди корпус за бързо реагиране. Явно закъснот biborana - Дискусия за имоти
Иво, ясно е, че позициите ни се различават, както и вероятно критериите. Приятно и хубаво място за живеене за различините хора е различно, затова няма да водя спор за субективните усещания. Само някои обективно доказумени факти. ти казваш" Имената като индикативно значение разбира се им няма нищо.По-скоро говорех за 'Фройдовската егова' реакция. Асоциативната дистрибуция в подсъот biborana - Дискусия за цените
ivo107 1. не съм и няма да бъда брокер. Споделям собствено мнение, дори се радвам, че северната част е подценена и там все още има относително спокойствие, недалеч от центъра на града. > Здравейте, > > Относно " Под северни квартали имам предвид тези > извън центъра, т.е комплекси с блокове - Надежда, > Връбница, Обеля, Свобода, Толстой, За квартали с > къщиот biborana - Дискусия за цените
avram, извинявай, но Елин Пелин е на изток, доста далече от София и въобще не говорех за него. Под северни квартали имам предвид тези извън центъра, т.е комплекси с блокове - Надежда, Връбница, Обеля, Свобода, Толстой, За квартали с къщи Орландовци, Илиенци, Требич, Биримирци. А всеки иска да живее на хубаво според него място, ама хубавото е различно за всеки. Аз например не бих живот biborana - Дискусия за цените
broker 111, този път съм напълно съгласна с тебе - северните квартали станаха най-приятни и се надявам това да се задтржи. През последната година наблюдавам, ченяколко познати ot кореняците софиянци се мeстят на там. Спокойно, бързо се стига до широк център с кола, има зеленина, междублокови пространства в комплексите. Кварталите с къщи са запазили особен чар, хората се познават от поколения,от biborana - Дискусия за цените
Joan, прави се по 2 причини: 1. Да не се вижда реалното заплащане, за да се мисли, че чиновниците вземат малко. Освен това да се преразпределя от шефа по субективни причини. Не знам точно, не работя в държавния сектор, но имам инфо от приятели и познати. 2. Да се намали осигурителната тежест. Както знаеш ДОО, ДЗПО и Здравното са много високи. Държавата бяга от собствените си закони,от biborana - Дискусия за цените
Joan, и в обществения сектор заплащането е по-високо.Joan Написал: ------------------------------------------------------- > > Иначе данните за обществения сектор, където > заплатите са повечето изцяло на трудов договор и е > по-трудно да се крият данъци и осигуровки, сочат > средна заплата около 250 евро (503 лева) , което е > повече от Македония Държаватот biborana - Дискусия за цените
StefanB, Благодаря за комплимента за превода, макар че признавам малко се изслих. Този език съм го учила в 4-5 клас и даже в CV-то ми не е включен, ползвам го да хвана смисъла. Знам, че bien e блага, та през английското goods и обърках хората. Благодаря за уточнениятаот biborana - Дискусия за цените
Ще направя опит да преведа този сегмент, за да помогна на форумците. > Най-общо критериите за избор май ги пише тук: > L’еtude de ECA International classe 254 villes > dans le monde selon plusieurs critеres tels que le > climat, les catastrophes naturelles, l’accеs aux > soins et les risques de maladies, les transports, > l’еloignement, la qualitе et la disponibilitе dот biborana - Дискусия за цените
дикси, и ние бяхме в същата ситуация. Често тези хора са роднини, за съжаление. В нашия случай се разбрахме и купихме техния етаж, разделихме двора и всичко е ОК. За излоция на етажа не би трябвало да има проблеми (за апартамент иска ли се разрешение от целия блок). За строежа - ако земята също е обща и парцелът е делим, поискайте реална делба (доброволна или съдебна), ако е неделимот biborana - Дискусия за имоти
Ако заплащането е добро, ще си ги откраднат от 10% читави Ако не - ще си ги квалифицират от собствените кадри.от biborana - Дискусия за имоти
4ovek, вероятно и в Русе и в Гюргево ще работят българи. Заплатите в Румъния са по-високи, поне тези в Букурещ на квалифициран персонал (више, езици и т.н). Още през 1997 стартова заплата на човек с горните качества беше 300 - 1000$ (техен престижен универитет + 1 или 2 западни езика). Сега мисля, че са около 2 пъти по-високи от БГ. Но въпроса със заплащането е сложен и у нас и у тях.от biborana - Дискусия за цените
Човек, Букурещ, който до 1997 г бе 2 пъти по-евтин от София, 2005 г бе по-евтин с 20-30 %от София. През 2006 я понастигна, сега е далеч напред в оферти продава. Но на почти всички пише negociabil, т.е май тук го казват коментар. Живяла съм там през 90те. Прочетох и интересни статии, ако имам време ще преведа нещо за форумците и ще споделя реални впечатления от техните блокове и за сделки в миот biborana - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Не знам ти какви хора познаваш, и аз познавам > разни хора, но личните ми впечатления съвпадат с > извода на проучването. Сигурно има много хора, > които биха се зарадвали на 500 лева и сигурно > много от тях са инженери и каквито там ти ги > изброи. Но при мен се получи така, както описах. Джоан,от biborana - Дискусия за цените
4ovek, Всяко нещо има плюсове и минуси. Може да се мисли и така КОЙ ИМА ИНТЕРЕС ОТ (ОЧАКВАНО) ПОВИШЕНИЕ НА ЦЕНИТЕ ------------------------------------------------------- > Я да видим кой страда и КОЙ ПЕЧЕЛИ от високите цени на > имотите: > 1. Банките - ако цените бяха по 25000 евро за > тристаен куцо, кьораво и сакото щеше да се юрне да > взима ипотечни кредити и да отгоот biborana - Дискусия за цените
Joan, благодаря ти за линка на НСИ. Методологията, разбира се, е ОК - пише само стандартни жилища, без екстремни случаи и т.н., което е и моето предложение за промяна на статистиката в сайта. Това, което ме смущава е, че данните се събират от АНИ веднъж на 3 месеца. Предполагам, че няма по-добър метод засега, но и в този субективния фактор е силен. За предлагането на един имот от -ина фирмиот biborana - Дискусия за цените
Оноре, Съгласна съм за необходимостта от кураж за такава статия. (предполагам какво е съдържанието, защото не можах да я отворя). Като пуснах темата сложих въпрос, защото няма реална статистика за цените в София, по които се извършват сделки. а относно цените предлага, там манипулацията не е трудна. Грешка или как да манипулираме средната цена Изпратено от: biborana (IP съхранено)от biborana - Дискусия за цените
avram Написал: ------------------------------------------------------- > Така е Биборанке , с духане всичко се постига !!! > и служебно положение и пари и БАЛОНИ > проблемът е само ТИ от коя страна си - дали си > духачка или ти духат ! > -------------------------------------------------- Avram, Благодаря за интереса към скромната ми личност. Като изключим личния миот biborana - Дискусия за цените
Joan, ако мога да перефразирам твоето мнение "Сега явно се пробва друг "скок", а дали пазарът ще "го преглътне" и купувачите ще се примирят с новите нива, или ще се оттеглят да чакат по-добри времена, не знам " Балонът на цените се надува, защото купувачите го духат, преглъщайки високите цениот biborana - Дискусия за цените
Не искам да досаждам, но ето още някои обяви от "супер лукс" 1. къща 1 кв. м за 300К евро imoti.net по описанието се вижда, че трябва да е дядовата ръкавичка, за да се побере всичко това на 1 кв. м Предполагам, че ако тази оферта се изключи от статистиката (защото явно е некоректна) средната цена за София ще падне поне с 1 евро, а за района с 20-30 2. ето и тази обява, Младосот biborana - За imoti.net
пробвам пак да направя линкаот biborana - За imoti.net
Бих нарекла темата "От статистика чрез средно аритметично към стъкмистика." Следя този сайт от около 6 месеца. Всеки понеделник сутрин поглеждах информация за цените, обикновено те леко намаляваха, но в ранния след обяд се вдигаха. Това ме накара да се замисля над следните въпроси: 1. Графиката е "Движение на цените Продажби София, всички райони" - каво се включва тук,от biborana - За imoti.net
global, на мене ми е хоби да търся групови права, без да се набивам на очи, до сега имам 1-2 успеха. (последния бе с БТК миналата година) За съжаление не ми остава време да всичко, което искам да направя Принципът е -пиша обисновани писма, които пращам, където трябва, както би казал Едисон, знам, кои лостчета да натисна, за да постигна напредък. Заблуждаваща реклама за НИ е номер 3 вот biborana - Дискусия за имоти
Не можах да подчертая в червено интересните места, затова ги цитирам Чл. 33. (1) Реклама е всяко съобщение във връзка с търговия, занаят или професия, което има за цел да насърчи реализацията на стоки или услуги, включително на недвижими имоти, ...... 2) Забраняват се заблуждаващата или непочтената реклама, както и неразрешената сравнителна реклама. Чл. 34. (1) Рекламодателят и рекламнаот biborana - Дискусия за имоти
Хора, трябва да се събудим и да си търсим правата и по законов ред. цитат от закона за защита на потребителите: Глава трета. ЗАБЛУЖДАВАЩА, НЕПОЧТЕНА И СРАВНИТЕЛНА РЕКЛАМА Раздел I. Общи разпоредби Чл. 32. Разпоредбите на тази глава имат за цел да защитят потребителите и лицата, които упражняват търговска, производствена и занаятчийска дейност или свободна професия, както и общестот biborana - Дискусия за имоти
Тинки Уинки, този ад го преживява всеки решил да търси имот и самоте брокери, но по техни причини (зарибяване) го поддържат. Според мене, ако отделим време и с помощ на опитни юристи, на тези агенции може да се докаже, че така нарушват законите, например за подвеждаща реклама. Като ми остане повече време, но няма да е скоро, ще се опитам да поработя по въпроса.от biborana - Дискусия за имоти
Да се надяваме, че ще се появят и агенции за НИ, както дойдоха някои от веригите магазини, мултинационални компании, банки etc.от biborana - Дискусия за цените
4ovek пише "Продай си апартамента в София и си купи в Прага." Така е, вече ще можем да инвестираме, не само в София, а и в Прага, Берлин, Букурещ, т.е където е най-изгодно. Много хора ще го правят. А ти ще можеш да строиш на тези места ако ти е по-изгодно. Клара, Защо да гледаме неразвитите страни? Не е ли по-добре да се развиваме. Това, което съм наблюдавала за пазаритот biborana - Дискусия за цените