Дали не задминахме германците по цени?

Строителството няма да намалее докато има хора ,които търсят.
Чисто и просто ,за да се продава то , строителите няма да умножават по 3 , а например по две , както е нормалната норма на печалба .

Popadna mi edna klasazija za affordability kojato se izpolzva za index na cenite na imotite po sveta.

Naj obshto tova e koefizient kojto predstavja za kolko sredni brutni godishni dohoda na household za hora giveeshti v tezi gradove moge da se kupi sredna family kyshta v syotvetnija grad.

Toronto e s koefizient 4.4 koeto znachi che edna sredna family kyshta struva 4.4 sredni brutni godishni semejni dohoda na semejstvo giveeshto v Toronto.
Za spravka koefizienti pod 3 se vodjat affordable, ot 3 do 4 unaffordable, ot 4 do 5 serisosly unafordable and nad 5 severely unaffordable.

V Canada naj-unaffordable e Vancuver s koefizient 7. Sled tova e Toronto s koefizient 4.4. Pri vsichki drugi gradove za Canada koefizienta a po-malyk ot tozi na Toronto.
Za London UK e okolo 7. Tova e edin ot naj-skypite gradove po tozi index v sveta.

Za Vancuver e objasnimo - tam givejat stotizi hiljadi milioneri ot Hong Kong (njakyde chetoh statistika che vyv Vancuver givejat 200 000 milionera).
Ima strahotna priroda - okean, planina, shte da vidite kakvo predstavljava po televizijata na olimpijskite igri prez 2010.
Njama zima, osven v planinata no tam zimata e strahotna.

V London givejat mnogo ot naj-bogatite hora na sveta i syshto e objasnim visok koefizient.
Zabelegete che koefizienta vagi sa sredna single family kyshta i ne se otnasja za townhause, mezoneti, apartamenti, condo i prochee.

Edna kyshta v Sofia za da e ravna kato quality i golemina a syshto i parzel, garag,... na single family home v gradove spomenatai v Anketata v Sofia bi struvala sredno pone
150 000 evro.
(Edna sredna kyshta v Toronto e okolo 180 kvadrata + basement+garagi+pazrzel+applances+...)

Pri sredni 'neofizialni' zaplati za Sofia ot 1000 leva (po statistikata sa 500 leva) ako i dvamata v edno semejstvo rabotjat izliza 2000 leva dohod.
Az lichno ne sym siguren che 1000 leva e vjarnato suma, moge bi e okolo 700 leva.
Kakto i da e pri 2000 leva na mesez za semeisjtvo ili 1000 evro mesechno ili 12 000 evro godishno koefizienta na affordability bi bil 12.5

Au, kakyv strashen grad e Sofia, 2 pyti po-unafrodable ot London i 3 pyti ot Toronto...

&#163 това нещо да се чете GBP
На първа страница виж за Германия от друг участник.

Аko ти отговоря къде съм ходил и къде съм живял едва ли ще ми повярваш. Май половината ми живот е в странство
Идеятя ми беше да помогна ако мога, на хора търсещи апартамент за собствени нужди/тези които инвестират нямат нужда от помощ/ . Тук много хора волно или неволно заблуждават,че у нас цените са най- ниски. Съотношението цена - качетво и цена-заплата са абсурдни. Като се вземе предвид и по-високата цена на кредита...
Двоиния стандарт при обсъждане на темата също е заблуждаващ - цените са такива защото се отворихме към света, а качеството не е добро , защото такива са условията у нас....

Ами може пък наистина да не разбира. Явно никога през живота си не е решавал да реализира някаква идея та да види за какво става въпрос в реалния живот.
И не мога да разбера, че щом според него е възможно да се произведе луксозен и евтин продукт в България защо не го прави.

Продай си апартамента в София и си купи в Прага.

Знам че ти се иска да се реализира загуба само защото не ти стигат парите, ама не става.
Строителните фирми ще фалират , но няма да продават на загуба.

4ovek пише
"Продай си апартамента в София и си купи в Прага."

Така е, вече ще можем да инвестираме, не само в София, а и в Прага, Берлин, Букурещ, т.е където е най-изгодно. Много хора ще го правят.

А ти ще можеш да строиш на тези места ако ти е по-изгодно.

Клара,

Защо да гледаме неразвитите страни? Не е ли по-добре да се развиваме.

Това, което съм наблюдавала за пазарите на някои стоки е, че тенденциите се появяват в развития свят (западна европа, САЩ, Канада), след време се появяват в централна Европа, следва Източна и по-късно в Русия. Интересното е, че сроковете на тази "вълна" се скъсяват. (Затова вероятно нашият пазар на НИ е по-сравним със Словения, за разлика от запалащането на труда.)

Вероятно така ще е и НИ в България - като качество, като цени и всичко останало постепенно ще е сравнимо с Чехия, Германия .....

Ще дойдат и техни строителни фирми, които ще знаят как да строят по техните стандарти и цени

Да се надяваме, че ще се появят и агенции за НИ, както дойдоха някои от веригите магазини, мултинационални компании, банки etc.

Popadna mi edna klasazija za affordability kojato se izpolzva za index na cenite na imotite po sveta.

Naj obshto tova e koefizient kojto predstavja za kolko sredni brutni godishni dohoda na household za hora giveeshti v tezi gradove moge da se kupi sredna family kyshta v syotvetnija grad.

Toronto e s koefizient 4.4 koeto znachi che edna sredna family kyshta struva 4.4 sredni brutni godishni semejni dohoda na semejstvo giveeshto v Toronto.
Za spravka koefizienti pod 3 se vodjat affordable, ot 3 do 4 unaffordable, ot 4 do 5 serisosly unafordable and nad 5 severely unaffordable.

V Canada naj-unaffordable e Vancuver s koefizient 7. Sled tova e Toronto s koefizient 4.4. Pri vsichki drugi gradove za Canada koefizienta a po-malyk ot tozi na Toronto.
Za London UK e okolo 7. Tova e edin ot naj-skypite gradove po tozi index v sveta.

Za Vancuver e objasnimo - tam givejat stotizi hiljadi milioneri ot Hong Kong (njakyde chetoh statistika che vyv Vancuver givejat 200 000 milionera).
Ima strahotna priroda - okean, planina, shte da vidite kakvo predstavljava po televizijata na olimpijskite igri prez 2010.
Njama zima, osven v planinata no tam zimata e strahotna.

V London givejat mnogo ot naj-bogatite hora na sveta i syshto e objasnim visok koefizient.
Zabelegete che koefizienta vagi sa sredna single family kyshta i ne se otnasja za townhause, mezoneti, apartamenti, condo i prochee.

Edna kyshta v Sofia za da e ravna kato quality i golemina a syshto i parzel, garag,... na single family home v gradove spomenatai v Anketata v Sofia bi struvala sredno pone
150 000 evro.
(Edna sredna kyshta v Toronto e okolo 180 kvadrata + basement+garagi+pazrzel+applances+...)

Pri sredni 'neofizialni' zaplati za Sofia ot 1000 leva (po statistikata sa 500 leva) ako i dvamata v edno semejstvo rabotjat izliza 2000 leva dohod.
Az lichno ne sym siguren che 1000 leva e vjarnato suma, moge bi e okolo 700 leva.
Kakto i da e pri 2000 leva na mesez za semeisjtvo ili 1000 evro mesechno ili 12 000 evro godishno koefizienta na affordability bi bil 12.5

Au, kakyv strashen grad e Sofia, 2 pyti po-unafrodable ot London i 3 pyti ot Toronto...

www.miel.ru/Databases/Newly/Moscow/ - цени на ново строителство в Москва
Цените започват от 2300 $ ( около 780 евро) и стигат до 4500$ ( около 1560 евро). Става дума за блокове тип панел( не знаех, че още се строят панелки, но при руснаците това е факт) и тухла.

Цените в Париж и Лондон започват от 5000 евро нагоре за квадратен метър.

Братя спекуланти бива ли така, значи успяхме да минем немци, чехи, руснаци, румънци, та дори и гърци, а сега едни французи ли ще ни се опрат. Напред към заветната цена от 5000 евро за квадратен метър в Обеля. Дерзайте!