|
||||||||||||||||||||
|
BulCan Написал: ------------------------------------------------------- > Да де, 10 %, НО при цитираните от Куку цени. При > текущите цени колко % могат да се вземат годишно > от наем? 3-4 % макс. За Европа средно 7-8 % се > смята за нормално. Точно затова си мисля (лично за > себе си), че нито средните цени (София, Варна) ще > паднат до нивата пргнозирани от Куку, нито щот Пламен Николов - Дискусия за цените
Тао, бих те посъветал за пода да погледнеш корковите паркети. Много са красиви, шумоустойчиви и държат топло. Не се хлъзгат като ламината. Голям кеф е да ходиш бос по него. Цената е/беше около 50лв./м2.от Пламен Николов - Строителство Ремонти
4ovek Написал: ------------------------------------------------------- > Защото КУКУ при тези цени на кв.м. имаш поне 10% > годишно от наеми. А инвестиция в НИ, която ти дава > към момента на покупката, без да смяташ инфлацията > 10% си е печалба от тото. Дреме ти дали ще се > казват цените - имаш си 10%. Поне. > 10% годишно от наеми е силно завишено. Реално един двот Пламен Николов - Дискусия за цените
vivic Написал: ------------------------------------------------------- > кой ти говори само за ипотеки бе момче... икакво > точно разбираш под "ипотеки" та изтряска така > смело 50,000.... от всичките ми познати 2-3 да са > без кредит... всекиима нещичко... в такива времена > и 1000 лева овърдрафт тежат! да не говорим за > лизинги.... > > а и кой ти казот Пламен Николов - Дискусия за цените
> А исках да кажа, че който има пари няма да си купи > евтино в някое блокче или кооперация 1965-2000 г. > из кварталите, а ще си търси хубав апартамент. Ще търси ама какво ще намери. Сега, дето има 100 000 хапартамента на пазара да намериш нещо хубаво е въпрос на голям късмет. Или е прибрано за по-добри времена или просто го няма. А до 5 години няма да остане и кадърен брокер даот Пламен Николов - Дискусия за цените
др. Иванов се опита да каже нещо, ама така го формулира, че и той дали го е разбрал не е ясно. В общи линии тезата е следната: На пазара има хубави и лоши имоти. Хубавите стават все по-малко, лошите остават същия брой (щото никой не ги купува). Нови не се строят и по мое мнение няма да се строят поне 5 год. В резултат на което след година, две ще има само кимизарници на по 200Евро/м2 и евентуалнот Пламен Николов - Дискусия за цените
А на 200 ще го купиш ли Люлинския панел? А на 100? Сигурен съм, че и без пари да ти годават няма да го вземеш. Те затова си говорим :}от Пламен Николов - Дискусия за цените
Не съм посредник - сеирджия съм *drunk*от Пламен Николов - Дискусия за цените
Прост отговор - никога. За ъпърите - те си помнят цената кога беше 1500 Евра панел в Люлин и докато не стане пак такава сол ще ближат ама няма да продадат. Ама и да стане (не дай си боже) пак няма... щото кой е луд да продава, когато цените се качват. Пешо мое да се мине, ама я никогиш. За сривльовците - те си чакат цената от 199 Евра за "топ локейшъна". Ама и да стане (не дай сиот Пламен Николов - Дискусия за цените
BulCan Написал: ------------------------------------------------------- > София, Овча Купел, А 16, среден етаж, затворен > комплекс - 524 Е/м2 > > Tова чудо, като е на Акт 16 що няма актуални снимки? Че то така се купуваше на зелено, само по макетче...от Пламен Николов - Дискусия за цените
Tова със 100-те наема ми изглежда много измислено. Защо трябва да живея под наем, като с една 10 год. ипотека с еквивалентни вноски жилището става мое. Мисля че съотношението трябва да бъде около 200 - 250 наема. И тогава нещата изглеждат горе долу както са сега: Банишора - 3.55/710 Белите Брези - 4.20/840 Дружба 1 - 3.30/660 Люлин 4 - /3.00/600 Център - / 5.00/1000 Естествно ако наот Пламен Николов - Дискусия за цените
Oliver_Kahn Написал: ------------------------------------------------------- > OwnerBG Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Като начало е добре да имаш какво да > продаваш. > > Абе ти освен да се правиш на дървен филосов и да > разтягаш локуми за друго май не ставаш.Дай да ти > дам един имот в топ-център да продадеш даот Пламен Николов - Дискусия за цените
Повечето хора по света никога не са притежавали собствено жилище. И няма да притежават. Това не пречи да следят с интерес покачването или падането на цените, да обсъждат балона и спукването му и доволно да потриват ръчички, че ей сега след 3 или 6 месеца като станат по 100$. жилищата те ще си накупят много, големи и на топ локейшъна. Само дето не си дават сметка, че след 3 - 6 месеца или няма даот Пламен Николов - Дискусия за цените
Дали един кредит за 20г. е диагноза. Може и да е ако живееш в някоя цивилизована страна, където дом е просто мястотото където живееш. Тук разликата е драстична между дом и квартира. Един дом можеш да го направиш удобен и уютен, можеш да си почиваш в него, да се чувстваш сигурен. В една квартира можеш само да преспиваш - не можеш да направиш ремонт, защото хазяите не дават, не можеш да го обзаведеот Пламен Николов - Дискусия за цените
Не се подигравай с дедо Куку. Каквато ни икономиката, такъв ни е и министъра!от Пламен Николов - Дискусия за цените
Combat, не си прав. Май не си чел предизборни обещания *angel* . Според тях няма значение, кой ще ни управлява - всички са експерти, доходите ще се качват, безработицата пада. Кво ще ги правим тези пари просто не знам. Последния хит, ама не помня на кои беше - 450лв. средна пенсия и 950лв. средна заплата. Е как да не свършва кризата?от Пламен Николов - Дискусия за цените
Според очакванията на целокупния български народ, в неделя гласуваме, вечерта си пийваме ракийката пред телевизора и в понеделник кризата свършва. Появява се Бойко (или Костов или Станишев или Царя или който там си искате), маха с магическата пръчка, оправя ни по традиция и всичко си тръгва по мед и масло. До месец международната преса ще говори за Швейцария като България в Алпите. На незакупиот Пламен Николов - Дискусия за цените
Това го намерих в дир-а. Не е мое ама май има много истина в него. С какво ще завърши „световната финансова криза”? За Федералната резервна система на САЩ (ФРС) Артур МАХНИКИН Основната и единствена причина за кризата на световната икономика е свръхпроизводството на основната световна валута – щатския долар. От 1971 г., когато бе отменено обвързването на долара със златно покритие, осигуряваноот Пламен Николов - Дискусия за цените
Моето скромно мнение е, че сега банките са много по-стабилни от всякога. Естествено че едно масово теглене може да събори всяка банка, но дали е необходимо? Раздадените вече кредити няма как да счупят системата. След като банката ги е дала, значи е имала пари да ги даде. Сега има залитане в другата посока - да се събират депозити на всяка цена и с нелогично високи лихви. От друга страна достъпа дот Пламен Николов - Дискусия за цените
Приятелю, като отвържеш лева от еврото, колко ще ти струва пиленцето? Особено ако пуснем и печатницата.от Пламен Николов - Дискусия за цените
Scyther, това че сме в борд е единственото смислено нещо, дето още не сме прецакали. Спомняш ли си защо сме в борд? Защото предишното соц. правителство така оцапа нещата, че ни трябваха 10 год. малко да си стъпим на краката. Сега нас единствено борда ни крепи. Бизнеса, доколкото го има иска спокойствие, да може да си планира нещата и т.н. Какво ще си планираш, когато днес сиренето например ти е 1от Пламен Николов - Дискусия за цените
Я кажи накакъв адрес си спинкаш, че тука едни момчета се интересуват . Иначе не ми се ще да си продам апартаментчето - после къде ще живея? Едно време го купих за 11 000$, после стана кам 90 000 Евро, сега трябва да е към 50 000. А то едно и също, чудя му се просто - нито е по-ново, нито е по-хубаво, ама разни хора по разно време му определят цената. Ама не се продава. И 1 000 000 да стане и 1 0от Пламен Николов - Дискусия за цените
Нищо няма да се случи на банковата система. Ако хората решат да си ги теглят, банката ще хлопне кепенци и кешовиците-депозитари ще пийнат айран без мляко. То в света няма банка която да издържи теглене на всички депозити. Което не е нещо страшно - поне не виждам смисъл всички да си теглят парите. Ако имаш какво да ги правиш добре, иначе да ги държиш под дюшека само ще ти убиват .от Пламен Николов - Дискусия за цените
Дребният кешовик, дето е продал гарсониерата на баба си и 30К евро е сложил на супер сигурен, гарантиран от държавата безкрайно изгоден депозит с 9.5% лихва определено ще духа супата. Щото сега отново му викат па-па-па и той като зомби си носи паричките в банката и чака големите печалби. Дали банката ще фалира или ще му спретнат една хиперинфлацийка, паричките ще му бъдат прибрани. А за големитот Пламен Николов - Дискусия за цените
Kво да предлагам и аз съм в кюпа . Не съм кешовик, не съм и "набълбукан", бизнеса ми е супер далеч от строителството. Ама като го слагат на брокерите, строителите и всички останали едва ли ще ме подминат и мене. Темата я повдигнах щото гледам какви битки се вихрят между ипотекари и кешовици, а никой сякаш не разбира, че ако сега са прецакани едните, утре е техен ред. Иначе ако можех щяот Пламен Николов - Дискусия за цените
Аз не претендирам да разбирам много от бондове, фючърси, акции и т.н. Но простата логика ми подсказва, че обикновения човек винаги е пре..н. В началото и в края на 90-те години посредством инфлацията банките и някои "умни" глави прибраха спестяванията на населението. Последните години банките взеха и бъдещите спестявания на хората посредством кредитната експанзия (помните па-па-па). Сегот Пламен Николов - Дискусия за цените
Най-добре е да умножаваме кеша разбира се. Ама да го държим в банка и да чакаме да печелим от лихви по депозити ми се струва тъпичко. Не че да ги затвориш в имоти по 1000 евра м2 е върха на икономическата мисъл. Но в тези мътни времена всичко е супер несигурно. Вярно, че в момента има дефлация и парите стават по-скъпи. Но ако се обърне палачинката (както стана миналата година) за броени месеци всот Пламен Николов - Дискусия за цените
Нормално е да се притеснявам за еврото. Ако отвържем лева, бедна ми е фантазията какъв ще бъде курса му. Най-вероятно ще видим курс без 'с' накрая . Но и еврото го чака хиперинфлация. Германците печатат по един трилион на всеки три месеца. А не са само те. Да не останем с по 100 000 евра кеш, които да стигнат за боксониера в Ботунец. Не че някой ще я купи, ама... В зората на демокрацията имах къмот Пламен Николов - Дискусия за цените
Другари кешовици, как ще я караме с инфлацията? Факти - всеки който може печата пари. Българската банка слава богу не може. Тези пари в един прекрасен ден ще излязат на пазара и съответно цената им ще падне. Това иначе казано е инфлация. Инфлация ще се развихри не само в Зимбабве а и в САЩ и в Европа. Дълго време марката и долара гарантираха сигурност и спокойствие и всички смятахме че това ще пот Пламен Николов - Дискусия за цените