|
||||||||||||||||||||
|
Quoteiciltd Грешен подход!!! Участниците във форума излагат своите критерии и очакват някой да им прати оферти!!!... ПОДХОДА Е КОРЕННО РАЗЛИЧЕН! Вашите критерии се оформят в офиса на фирмата за НИ в ДОГОВОР за търсене на НИ, внася се АВАНС по ДОГОВОРА и в рамките на фиксирания срок по същия, ПОСРЕДНИКА ви изпраща информация (оферти) и подготвя огледите, за тези НИ, които искате да видите..от Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotepitbull20 Тези неща които сте ги писали по-горе просто ги НЯМА в БГ - няма детски градини, няма градинки, нищо няма! Такива имоти не съществуват или ако съшествуват са на зверски цени! За съжаление си прав. Щото нашите пишман инвеститори направиха София на г..з. Не че преди не беше панелно гето, ама всички се юрнаха да строят в централните части и стана ад. Затова предлагам една пуста пот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteImotko Имаш ли 500 000 евро, или само си пишеш. Щом го няма, значи няма търсене. Що пък 500 000 - така сметнато е между 200 и 300. А и имам какво да продам, така че ще си осигуря поне половината. Другата - ипотечен кредит . И ще ми дреме на черупката тогава кой какво си пише тука - на верандата на къщичката, като ме напече слънчето отзад на барбекюто да обръщам кюфтаците и да пробвам темпеот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotehouse md 1. Къща, не апартамент. 2. В съседство да има стотици такива като моята еднотипни с малки дворчета, като за "средна" класа. Съседи даскали, доктори, художници, с малък бизнес и т.н. 3. Да има нормален път, за да стигам до него със спортната кола от пенсията ми като стана на 70. Без овчи л**** по пътя. 4. Парк с футболно игрище, детска площадка и алея за разходка и тичанот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotebota156 Фирма за сайтове = девелопъри и т.н. - преди бяха 20-25 човека на постоянен договор. Сега са само ШЕФА И ЖЕНА МУ, останалите са на повикване. Това ако не е замръзяване? И стартирането наново на бизнеса си е за 1 ден, да не кажа за 1 минута. Това може да го напише човек, който си няма представа от бизнес. Как за един ден ще събереш 25 специалисти, те тия хора да не седят да те чакот Пламен Николов - Дискусия за цените
Какво да ги гледаш наемите: http://capitalresidences.bg/bg/availability/rent/12 Тристайни, обзаведени по 425Е, двустайни обзаведени по 325Е. Малко височки ми се виждат за апартамент на околовръстното.от Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotegreenbul Quotedodo2 И още малко пресни данни: сравнение между брой обяви в imoti.net и imоt.bg за 1, 2, 3, 4-стайни, многостайни, мезонети: София imoti.net: 4863, а в imоt.bg: 28141 (в imоt.bg = 5.8 пъти повече) Варна imoti.net: 872, а в imоt.bg: 6670 (в imоt.bg = 7.6 пъти повече) Бургас imoti.net: 67, а в imоt.bg: 2629 (в imоt.bg = 39.2 пъти повече) Пловдив imoti.net: 737от Пламен Николов - Дискусия за цените
Взе ми темата от клавиатурата . Тъкмо мислех и аз това да кажа. Той др. Иванов още не е почнал да строи, а вече цената на апартаментите му се вдигна многократно. И всички сривлювци да мълчат - това го каза самият ББ. Хайде сега в редичка по един при др. Иванов - пригответе си по 2000Е на м2 и не се блъскайте моля!от Пламен Николов - Дискусия за имоти
Quotepalamud Забелязвам че и наемите на двустайни тристайни са следзли твърдо под 200 Е по обява. Гаранция, че сделки се сключват и под 150 .... каква е изгодата да купуваш Абсолютно си прав. Само дето си мисля, че не си ги виждал отблизо тези тристайни под 200Е. Ако много държиш да живееш в най-евтиния тристаен - пробвай в Ботунец.от Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotedival QuoteПродавач Втора, трета, четвърта вълна и иде потопа братя *bow*:] Така и така си влязъл - я обясни как се купува парко място и как се описва като собственност и дали сделка за парко място издържа в съда ? Рових в ЗУТ и дори в ЗКИР и не открих нищо ????? Както е тръгнало скоро могат да сложат и автобусната спирка към цената на имота ! Питанката ми е сериозна Отиди на &quот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteGeto Чиче обърни се направо към уважаваният тук г-н Николов. *ok* Благодаря за признанието, ама човека иска да му направят къща, а не селска беседка. Иначе съм чувал за фирми, които като им подготвиш основите и бетонния постамент могат да ти сглобят за около седмица около 50-60 м2 за около 30 000лв. с изолация, вода, ел. инсталация и т.н. Питай чичко Гугъл и ще ти се покажат .от Пламен Николов - Дискусия за имоти
QuoteImotko Какво й е на икономическата ситуация? Вече криза няма, това е нормалното занапред положение. Добър виц, хареса миот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotekorenqk Абе,хора,когато София е била с граница "Орлов мост ",тогава квартали като: Лозенец,Иван Вазов,Изток ,Изгрев,Борово да не говоря за Младост,Люлин,Левски ,село Подуяне,Редута,Гео Милев,Слатина,както и за "Витошките " селаГорна Баня,Суходол, Бояна,Драгалевци,Симеоново,Бистрица и Железница са били малки незнайни територии.Дребни селски душици като "tino76" сот Пламен Николов - Дискусия за имоти
Това какво предлага автора, най-вероятно и на него не му е ясно. Виждам, че си е пуснал още някакви темички... Ех Пунди, Професоре Мераклия, извини ако нещо съм те обидил. Твоите теми въпреки количеството и малко странния изказ са доста по-разбираеми и на едно така по-високо философско ниво. А и ника ти носи важна и смислена информация. Докато този ник за мен е напълно неразбираем - мъжко ли е, жот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quoteiciltd В отговор на по-предишна тема: Често спрягания от "знайни и незнайни" спецове, средностатистически български купувач на НИ, ВЕЧЕ СЕ ОТКАЗВА ДА ЖИВЕЕ ПОД НАЕМ или ДА КУПУВА НА ЗАЕМ!!! Според изказаното мнение, българина си умира да живее на гарата, под Лъвов мост, а най-големите баровци живеят на топ-локейшън на палатка в Борисовата градина. Не знам дали авторът си давот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteTZARS Депозантът като социо-демографски профил най-често е мъж на възраст между 35 и 50 години, с висше образование и високи доходи между 700 и 1500 лева месечно, сочи проучването. Каквато ни държавата такива и депозантите. С тия 700 лева тока си ли да платиш, бензина ли, семейството си да нахраниш и да ти останат за депозит. Ако и тези социо-демографски профили пишат във форума много нещот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuotePanther1 Шунди, обяснявай колкото искаш че е по-добре да даваш годишно 10 000 еврака на банката вместо да взимаш 5000 еврака от банката, заради "психологията". Току виж някой ти повярвал. *drunk* Да пием за добрите банки, чиято мечта е да направят щастливи влогарите. И понеже са събрали много пари, щедро ги раздават на всеки.от Пламен Николов - Дискусия за цените
QuotePanther1 Автора беше засегнал 65, затова данните са от тогава. Неговите не бяха верни. Благодаря за поправката *book*. Данните ми са по спомени, дето нещо някъде съм чул. Което не променя смисъла на темата - в момента ориентировъчно 50% от жилищата в страната се намират по селата, рушат се, необитаеми са или до 10-ина години ще бъдат. Селата се обезлюдяват и циганизират, имотите там са безот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotepalamud Аз съм се разписал вече, До 10-15 години ще се изнеса там за постоянно Както и няколко мои познати. Ако се включат и пенсионерите, дето се тъпчат по панелките и не могат да си платят парното, ще се сбъдне твоята мечта! дето се вика на село - съчки да събираш, пак ще ти е топло през зимата За салатата и ракията няма да отварям темата Пенсионерски рай... След 10-15 гот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quote1.9 Това правя. - спиране на строителството. С просто око може да се види, че основно се довършват започнати сгради и не се започват нови. Да, но колко са застроените вече и оферирани, а пазар няма. Има и много, които са спрени на някакъв етап - вероятно друг строител ще ги завърши. Вече видях такъв случай. Масово започнатите и завършващи се са продадени на зелено. Ако дай боже ги заот Пламен Николов - Дискусия за цените
Според някои статистики, в България има около 4 000 000 жилища (моля, по-запознатите да ме поправят ако греша). Въпросът е къде и какви са тези жилища. По празниците имах възможност да пообиколя красивата ни родина. В село със 600 къщи, където са живели около 2000 души, сега обитаеми са около 250 и живеят около 400 старци. От необитаемите над 100 се рушат или вече са се разрушили. И това е няавсяот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quoteкамелия QuoteJim Как така "една тема ДНЕВНО". Я си помислете каква тема бихте пуснали в момента и да не се повтаря с другите теми. Ами утре каква нова тема ще измислите. Ами вдругиден. Ами другите участници... За мен е нормално всеки да може да пуска една тема МЕСЕЧНО. Ако някой може да провери колко теми са пуснали Пл.Николов, Салвадор, пък и другите за една година назад мисля, чот Пламен Николов - Дискусия за цените
Може и да има, не се наемам да правя толкова дългосрочни прогнози. Бих дал само няколко контрааргументи. - спиране на строителството. С просто око може да се види, че основно се довършват започнати сгради и не се започват нови. - ниското качество на завършените сгради. Това е малко абсурден аргумент, но реално това вдига цените. Сравнително добрите жилища ( смного условно наклонение са проот Пламен Николов - Дискусия за цените
Във връзка с последните събития във форума имам няколко предложения към модераторите. Дали ще ги приемете, ваша работа. На всички участници ни е писнало от хилядите теми на Пунди и от глупостите на 31-цата. В резултат на това много качествени хора си заминаха и сега се опитват да скалъпят нов форум Дали ще стане божа работа, по-вероятно не. А и нов форум не ни трябва. Ако се спазват някои простиот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuotePanther1 Че какъв е проблема с алчността? Желанието за печалба (което си е жива алчност) движи частната инициатива и при нормална държава движи икономиката напред. Забрави простотията драги. Алчност и простотия могат да закопаят всяка държава. Днес Гърция, утре Испания, вдругиден...от Пламен Николов - Дискусия за цените
Цял ден чета тази дискусия и накрая реших и аз да изокам. Всички проблеми в Бг са породени от алчност и простотия. Понякога тези две понятия толкова се покриват, че стават синоними. Ако се върнем назад във времето - имаше период на пирамиди и фараони, имаше период на хазартни трески - бинго, ротативки и т.н., имаше период на обръщане на левовете в долари при курс 3000:1, имаше период на закупуванот Пламен Николов - Дискусия за цените
Пич, толкова си далече от истината... Имам клиенти, които внасят точно перилни препарати. Потреблението не е паднало, ама производството е отишло на кино. Бавят се доставки или не се изпълняват, в резултат на което се плащат солени глоби на големите вериги. Ако почна да ти обяснявам, че имотите са ти последната грижа едва ли ще ми повярваш. Той и Асен това ви обясняваше, ама тука сте се вторачилиот Пламен Николов - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Добре де ти какво предлагаш? > За мен ние сме в ситуация подобна на следната: > Ти произвеждаш хляб и имаш клиенти. Е да де ама > всяка вечер ти разбиват апартамента и ти вземат > това, което си изкарал през деня. Ти вземаш мерки > - слагаш по хубава брава, аларма и т.н, след което > крадциот Пламен Николов - Дискусия за цените
Верно е това! Търся си мнението и намирам ...от Пламен Николов - Обща дискусия
Kъм 4овек, Дичо и др. Иванов: Защо се мъчите да обяснявате какво е това криза и има ли почва у нас. Моя бизнес е супер далече от всякакво строителство и имоти, но кризата доста сериозно ни удря, удря и нашите клиенти. Като тръгне доминото трудно някоя плочка може да остане права. Колкото до Валсодарчо - очевидно още не са го съкратили и не са му намалили заплатата и може да ръси мозък на поразияот Пламен Николов - Дискусия за цените