|
||||||||||||||||||||
|
Quotebatko Quotevalsodar Сега, като отпаднаха руснаците, на които толкова много се разчиташе, кои да чакаме да съживят пазара - марсианците ли? Да, кредитите са поевтиняли, но на фона на обезценените банкови активи това е обяснимо - банките гледат да привлекат нови баламурници но са в омагьосан кръг - тези които могат не искат, а тези които искат не могат да си позволят кредити. Не знам дали саот Пламен Николов - Дискусия за цените
Ако е за програматор - има програмируеми у-ва, дето ти пускат тока когато им кажеш. Приличат малко на часовници и се програмират, като цена са около 5-6лв в Практикер. Пробвах с един такъв - да се включва примерно в петък в 17:00 и като си отида да ми е топличко, ама се отказах. Иначе в банята съм пуснал едно малко радиаторче - 600В, което е постоянно включено на около 5 градуса, т.е. като паднеот Пламен Николов - Строителство Ремонти
Quotepalamud само да внеса едно уточнение: Спада е по офертни. До сделка се стига след минимум 30% отстъпка. Преди 2 години оферират на 800 и отиваш и те казват..., аа то е вече на 900 Как можеш да си сигурен, като в този живот нито си стигал, нито ще стигнеш до сделка?от Пламен Николов - Дискусия за цените
На вилата съм сложил конверторни радиатори Адакс. Едната стая е доста голяма - около 30м2 и има 2 радиатора по 2кВ. Стопля се за около час-два през зимата. Няма изолация и дограмата е дървена, леко "проветрива". Хубавото е, че като си стигнат температурата се изключват и не ти товарят постоянно електромера.от Пламен Николов - Строителство Ремонти
Абе аз пуснах едно търсене за 2-стаен до 25 000 Евро и излязаха само 2 - един в Ботунец (за ремонт) и един в Нови Искър (също за ремонт). Другото са гарсониери до 48м2. Май това ще е следващата мантра на сривлювците - като не връзват на 149Е на жълтите павета, ще търсим 2-стаен панел до 25 000Е.от Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotebota156 Аз имам по добро предложение - да ни направят заплатите в евра - същия номинал естествено . Вече не съм оптимист че ще се случи - по скоро ми е все тая. Сериозно обмислям да изчезвам от БГ, докато мухобойко не е решил да национализира всичко. Направи си сам! Не е лоша идея да почнеш работа на две места. Сигурно много са почнали и са си удвоили заплатите, ама как да разбереш? Те тот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteImotko Брей, то са размисли дали човек да има жилище, то е чудо. То са едни тънки смекти да не се минеш случайно, да не се прекараш. А кога живееш??? Бе за мислене е да ти кажа. Миг невнимание - 30 години робство Като те гледам, сигурно не си и женен, Че там миг невнимание и доживотна *angel*от Пламен Николов - Дискусия за цените
Абсолютно съгласен с greenbul. Имоти на повече от 200Евро не трябва да се продават за да се раздвижи пазара. И тъй като тъпите продавачи не искат да свалят цените, правителството да поизтупа от праха Живковия закон за собственоста. Имаш два апартамента - вземат ти единия и го продават на пролетариата на 200Евро. И държавата сита и народа щастлив. Тъй като винаги бедните са били повече от богатитеот Пламен Николов - Дискусия за цените
Ама като дадете Х пари на Александър Николов всичко ще ви се изясни. Ако искате да си направите реклама, редно е да си платите на собствениците на сайта.от Пламен Николов - Дискусия за цените
Quoteiiujen В пазарните икономики се счита за нормална печалба максимум 30% над себестойността преди или след облагане с данъци. Печалби над 30% се таксуват като кражби. Защо не отидеш да протестираш пред МакДоналдс - изпечени крадци. Или да дадеш производителите на праховете за пране на съд - знаеш ли колко е себестойността им? Или производителите на лекарства... По твоята логика всеки, койтоот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quoteдр. Иванов Че за ново строителство в Обеля цената е супер, какво се кахърите, купувайте смело? Покрай вас се заинтересувах за новото строителство в Обеля. Интересен факт - в Обеля 2 има 1 (една) завършена нова сграда, която е отдавна разпродадена. Има една в строеж, който на пръв поглед ще бъде завършен шест месеца след края на кризата и то не от тоя, дето го е почнал. Др. Иванов очевидноот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quoteivorad [Колега, не сте гледали "място" - предложили са Ви парцел с недостроена КЪЩА в него. Ако си падате по природата в този й вид, ако парцелът е на път, ако има вкарано елзахранване, ако има и вода / има ли, това е особено важно?/, ако изграденото е с изрядни документи - не се чудете: 15 000 с коментар е анекдотична цена за лятна къща на 40 км от София в екологично чист районот Пламен Николов - Дискусия за имоти
Quoteайрян QuoteПламен Николов Преди 20-ина дни, кредитния ми инспектор се обажда, ако му закарам клиент щял да ни опрости една вноска. За сведения, фирмата ни е купила два офиса с кредит, плащаме си вноските и скоро няма да ги пускаме на пазара . Та, теглих му една сладка защото... Миналата година като дойде кризата пробвах да взема овърдрафт, въртяха и сукаха и поставиха такива условия, дето нот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotegogolcho 2. Банки. Набълбукали са се с лоши кредити. В момента са много предпазливи при кредитирането, поставят условия, които са непосилни за болшинството. Преди 20-ина дни, кредитния ми инспектор се обажда, ако му закарам клиент щял да ни опрости една вноска. За сведения, фирмата ни е купила два офиса с кредит, плащаме си вноските и скоро няма да ги пускаме на пазара . Та, теглих му едот Пламен Николов - Дискусия за цените
Има и по-куриозни случаи - когато сградата е видимо недовършена (в случая част от балконите нямат парапети). И получи Акт 16.от Пламен Николов - Дискусия за имоти
Quoteelline Обяснявам, защото май е забравил къде му е мястото- в стаичката на обслужващия персонал, там където държат парцалите. Та да му напомня, че май много се е взел насериозно просякът...Ти, Светльо, не бъди сигурен, че с това държание имот няма да купя. Само да му кажа " Купувам, мухльо". Ще ми отговори" благодаря ви, че ми казахте мухльо". А може и хоро да заиграе, налот Пламен Николов - Дискусия за имоти
Предлагам още един по-правилен метод за оценка. Тук има доста хора, които следят определени жилища, правят си списъци и т.н. Нека те да кажат накъде върви графиката. Например Тинки си е хресал три апартамента във Вазов, два в Изток и т.н. Средна цена да речем 900Е. След един месец си харесва още други 5, а някои от предишните липсват. Прави нова калкулация и му излиза 850Е. Значи има спад. Ако всот Пламен Николов - Дискусия за цените
По принцип да се смята средна цена на база офертни цени е супер погрешно. Аз може да искам майка си и баща си и обявата ми да седи до второто пришествие. Или ако съм некоректен брокер (тук някой ще каже, че двете думи са синоними ама...) и пусна 10-ина фалшиви обяви на ниски цени пак ще бутна графиката. Вярната графика трябва да се прави на база предварителни договори, т.е. през август са подписаот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotebatko Както много пъти съм ви обяснявал по медиите държавните и общински ведомства кипи неуморен безсмислен труд изразяващ се най често в чесане на езици.Как не им омръзна да си фантазират зъбите им изстинаха и опадаха и пак продължават.Големи строежи големи инвестиции пушек се вдига.Пуснеш сутринта телевизоро и като почнат едни пари да се изливат направо падаш.Ако за инвестиции брояха прикаот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteCommon_Sense 250,000 нови къщи Х 4 човека средно в домакинство = 1 милион човека. Иначе казано ще изселват половин София, "Сензация: панелните комплекси опустяват" и т.н.. Или пишещите знаят нещо което ние не знаем или първо пишат после мислят :] Те да ги направят аз първи ще се изселя. И някой сривлю ще намаже - апартамент на половин цена.от Пламен Николов - Дискусия за цените
София расте с 250 000 нови къщи Ако това стане ще се сбъднат мечтите на всички. Моята - да си живея като тъп германец или смотан американец в къща с градинка и заден двор с барбекю, а на уважаемите сривлювци - да си купят за 149Е на жълтите павета (или в гетото Лозенец или в гетото Люлин или в което си гето искат). *ok*от Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotegreenbul QuoteПламен Николов Предлагам ти също да си пуснеш и обява: "Добър търговец - осигурява ви поне 20 000Е отстъпка от цената срещу скромно заплащане. Носи на много бой" Приятелю. На скоро прочетох книга на шеф на една от най-големите компании за недвижими имоти .Вътре е пълно с примери от сорта - продавачът иска $300 000 пазаренето почва от $100 000 и завършва на $170 000от Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteТОРТКО Ручането на жапчета тепърва започва! Ще видите едни кредити едни пари. Ще бачкате за жълти стотинки и бирени капачки. Няма вече кредити за Кера, Мара и камшик Тодора. Стойноста на парите ще ви се изясни брилянтно. Производителноста ви ще трябва да се повиши с 500% за да изкарате за насъщния. Къде го дават 1 апартамент да се боядисва 1 седмица, ограда 100 метра цяло лято? При 40% безрот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotegreenbul Топло Николов, топло... Само дето на мен ако не ми достигат 10 000 евро то на останалите претенденти няма да им достигат 30 - 40 000 евро, така че мога да почна пазарлъка на тази база и накрая като разделим разликата да получа 20 000 отстъпка. В щатите така правят. Всичко е въпрос на пазарене. Тук не знам защо толкова свенливо се подхожда към пазаренето, все едно е обидно или ще напот Пламен Николов - Дискусия за цените
По принцип ипотеката не се прехвърля. Единствено Топлофикация, Енергото и ВиК могат да те гонят за дългове на предишния собственик. Не че имат някакво основание, ама като монополистите ти спрат тока нищо не можеш да направиш. А иначе ипотечен договор се сключва между банката и ипотекаря. Не може една банка да ме накара да плащам по договор, който не съм подписал. Не знам само дали при продажба наот Пламен Николов - Дискусия за цените
Quotegreenbul Представители на световните централни банки и органите по банков надзор съгласуваха на среща в Базел правила по увеличаване на валутните резерви. Новият договор е крайъгълен камък в банковата реформа. Увелиаването на валутните резерви води до съкращаване на кредитирането и помага на банките да се справят с бъдещи ситуации на масово въвличане в лоши кредити. ЦИЕ може спокойно да приот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteASSETION нещо май брокерите ги досрамя от тази тема ТАКА И НЕ ОТГОВОРИХА НА ЗАДАДЕНИТЕ ВЪПРОСИ... но да добавя още един /незнам дали линковете ще работят защото са на конкурентен сайт... [#$%&] вижте тази обява? колко добре звучи "ПРИКАЗНА KЪЩА" как е подредила "ПРОФЕСИОНАЛИСТКАТА" ваша колежка в прекрасен словоред лъжите... тоест хвалбите за тази къща... всот Пламен Николов - Дискусия за имоти
Quoteiciltd QuoteVABO Има ли квартали в които цените ще се успокоят около 600Е/м2 и кои са те?"*drink2* Здравейте всички, За известно време се откъснах от imoti.net, така че направо по темата: Към днешна дата ново строителство в Обеля = EUR 500 за кв.м! А, продължава спада... *black eye* Прати линк да го видим това ново строителствоот Пламен Николов - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки QuoteПламен НиколовПРОДАВАЧА определя ЦЕНАТА Продавачът може много цени да си определя. Цената, на която се сключва сделката е тази, която купувачът е определил, защото той брои парите. Чудесно като идея - отиди в Билата, напечатай си етикети и ги лепи на стоките. А на охраната обясни, че ти негово ВЕЛИЧЕСТВО КУПУВАЧА си оторизиран да си определяш каквито си цени решиш *blackот Пламен Николов - Дискусия за цените
Любимата тема - заплатата ми е Х лева - цената трябва да е 30*Х. Наема ми е Y лева - цената трябва да 80*Y. Чудесна сметка, ама бъркате малко субектите по сделката. Вие не сте продавачите и не вие определяте цените. Вярно, че има пазар, който се движи по някакви пазарни принципи, но трябва едно да се разбере - ПРОДАВАЧА определя ЦЕНАТА. Ако не ви харесва - търсите друг продавач. Ако никой продот Пламен Николов - Дискусия за цените