|
||||||||||||||||||||
|
Quotevalsodar За половината пари и по-малко даже (61 000 Лева) има обявен двустаен 51м2 за продан от банка Пиреус в Младост 2, а това е само върхът на айсберга, който ще срути пазара Няма за къде да бързаш, всеки един ден на изчакване ти носи пари. хихи, дай да го видя този апартамент от ПиреОс.от CR - Дискусия за цените
нямам наблюдения по отношение на развитието на пазара в латвия и броя сделки на различните му етапи от развитие. съмнявам се да имаш точна информация и ти. имам проста графичка от 1 курс микро. при равни други условия, липса на промяна в предлагането и увеличеното търсене на жилища, породено /примерно/ от увеличение на предлагания на пазара банков ресурс води до увеличение в цената.от CR - Дискусия за цените
връзката е следната. хората с прилични /светли/ доходи без лоша кредитна история и обширна кредитна експозиция ще имат по-облекчен достъп до ресурс. повече ресурс - повече сделки на пазара - по-малко атрактивни имоти на атрактивни цени. пазарът ще се сегментира. читаво ще задържи цената си и по-скоро ще поскъпне. шлаката ще продължава да поевтинява и да не се търси.от CR - Дискусия за цените
условията са в процес на обсъждане в момента. сериозно раздвижване в началото на пролетта. със сигурност, обаче, ще има облекчение не само в лихвите и таксите, които формират ГПР, а и по отношение максимално допъстимия коефициент дълг-доход.от CR - Дискусия за цените
тази година ипотечното кредитиране ще се развърже. не на нивата от 2007 и 2008, но разликата с 2009 ще е осезателна. който чака 200 евро на квадрат продажна цена, ще продължи да си я чака и ще продължава да си цака по 200 евро + на месец под наем.от CR - Дискусия за цените
Едното не е пряко следствие от другото. Но индиректна връзка може да се прояви понякога. Ако оценката покаже, че обезпечението се е обезценило до сума, при която рискът за банката е надхвърлил зададен от нея таргет, а тя от своя страна пък си е вързала гащите, както си му е редно, в договора за кредит, могат да ви накарат или да погасите предсрочно главница, ако имате кеш или да предоставите доот CR - Жилищните кредити
нека да позная, финансиране на 100% от продажната цена с кредит, финансиране с кредит на 100% от ремонта / довършителните работи и после наема да му покрива вноските по кредитите с 50% отгоре.от CR - Дискусия за цените
Quoteза мен бе от съществена важност да разбера, изпитваш ли дори и минимални угризения на съвеста за лошите съвети, които си давала, дори и тук в този форум? по тази логика, трябва ли да има угризения, за това, че е помогнала на Х да продаде панелката Y в квартала за Z за 1000+ евро? QuoteНе може, да не носиш никаква морална отговорност, за всички твои съвети и мнения, които са довели приот CR - Дискусия за цените
Panther1 Написал: ------------------------------------------------------- > Примера които ползвах беше твоя първоначален. > Калкулатора е на моитепари, мързи ме да смятам > ръчно. > 100К за 10 години анюитетно при лихва 8% без > гратисен: 1213.28 > 100К за 10 години анюитетно при лихва 8% 6М > гратисен: 666.67 през гратиса, 1255.13 след > гратиса или 88% увеличениот CR - Дискусия за цените
Panther1 Написал: ------------------------------------------------------- > CR Написал: > > > > задачка за начинаещи. > > > > 100 000 евро за 10 години. лихва 8%. > > > > колко облечава вноската гратисен период по > > главницата, за 6 месеца да кажем. > > > > ако не ти харесват 100 000 евро, пробвай с 20 > 000 > >от CR - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Ами къде са тръгнали хора без доходи да вземат > кредити? > > За мен кредит трябва да се плаща с до 40 % от > свободните пари. > Примерно вземаш 3000, живееш с 1500, остават ти > 1500. Е можеш да си позволиш кредит с вноска до > 600 лева. ако чакаш да плащаш вноска по кредит със сот CR - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > нещо не разбрах - как точно гратисен период може > ще облекчава вноската? наплюнчи калема и сметни. 20 000 евро дълг, 10 години оставащ срок. лихвен процент 8%, гратисен период първите 6 месеца сметни после при същите параметри, но без гратисен период. естествено, гратисния период се отразява в повот CR - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Мен ми е по-интересно защо хората не вземат > кредити с равни вноски по главницата - вярно в > началото ти е на нагорно, ама пък тогава имаш > най-ясна визия за бъдещето. > Едно обяснение е, че по-добре по-малка вноска и > остатъка на влог и евентуално предсрочно > погасяване, ама като гледот CR - Дискусия за цените
Panther1 Написал: ------------------------------------------------------- > При текущите лихви в България гратисния период е > практически безсмислен. При лихва 10% и анюитетен > план за 30 години - лихвите са около 94% от > вноската за 1 година... > Колко даваш за лихва и колко за главница зависи > колкото от типа на плана толкова и от срока. може > да е анюитетен иот CR - Дискусия за цените
valsodar Написал: ------------------------------------------------------- > Аха, сега схванах мисълта ти - Демек, как так без > да минавам без брокер, мога да избера имот по мой > вкус? > > Е, не смятам да ползвам такъв в обозримо бъдеще. > По-скоро адвокат по правни въпроси, но от > брокер... след като се нагледах на менталното им > ниво.. - не мерси! нищо неот CR - Дискусия за цените
QuoteГратисен период е, не плащаш нищо по главницата, но лихвите си вървят. Банката си прибира винаги първо лихвите... мисля, че е ясно какво има предвид муза. впрочем има вариант да се плаща месечна вноска по-малка от дължимата по договор лихва, но той не е за предпочитане.от CR - Дискусия за цените
valsodar Написал: ------------------------------------------------------- > Ами, на старите стрроителства, тухла от преди > бума, в нотариалните актове са коректно посочени > площите. > > Новото строителство е шменди-капели от към реална > площ - там те крадат от 1/3 до половината от > площа, а има и далеч по-фрапиращи случаи. > > В крайна сметка, по-добре еот CR - Дискусия за цените
Тинки Уинки Написал: ------------------------------------------------------- > Какво значи - банката си прибира винаги първо > лихвите? > Банката прибира лихвата, която и дължиш за > изминалия период. > Това, че хората избират да плащат на равни месечни > вноски, а при тях в началото месечната вноска > отива главно за лихви, не значи, че банката си > прибира първоот CR - Дискусия за цените
valsodar Написал: ------------------------------------------------------- > Има чат-пат добри предложения от към строителство, > местоположение и ЧЗП, но има и още много на къде > да им падат цените. > > За себе си съм решил - нищо, абсолютно нищо преди > м.Април 2010-та. > Едва след него ще има мегдан да се търси нещо > свястно, на прилична цена. > >от CR - Дискусия за цените
valsodar Написал: ------------------------------------------------------- > Красиво банерче, спор няма. > Виж на какви цени се закупуват имоти на търг ... > Как ли ще повлияе то на нервната система на > продавачите се питам? > > А разликите там определено са фрапиращи - > постигнати продажни цени с 50% по-ниски в повечето > случаи от офертните цени в този сайт.от CR - Дискусия за цените
Невидимко Написал: ------------------------------------------------------- > CR Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > кога и къде ще падне първия да се запася с > пуканки > > и да отида да гледам шоуто, имаш ли някаква > инсайд > > информация?! > > > > > Толкова невероятно ли ти се струва? >от CR - Дискусия за цените
Той имаше предвид, че кредитът е за 30 години, а кредитоискателят е в пенсионна възраст. Което е възможно на практика, но определено има други съпътстващи факти, които се спестяват, за да се случи подобна хипотеза. Като например наличието на други кредитоискатели / солидарни длъжници по кредита, които далеч не са в пенсионна възраст.от CR - Дискусия за цените
> Не съм го виждал, злостър го каза, а аз имам > причини да му вярвам. more than enough that is.от CR - Дискусия за цените
факти някакви за последното или просто си говориш? а освен пенсионерите някой по-млад има ли включен кредита? чий е водещият доход взет предвид при одобрението? ти въобще видял ли си го това кредитно решение?от CR - Дискусия за цените
възможно е да няма и 40, особено без терасата, с тези сауна и фитнес, които предполагам са за общо ползване, в малка 4-етажна сграда изглежда напълно реално. но апартаментът е добър.от CR - Дискусия за цените
т.е. 45-50 кв.м. имот.бг е конкурентен сайт, затова чупи линка. кеф цена няма, ако ти харесва и това е твоят апартамент, вземай го, завършено и то доста прилично, предполагам се продава с обзавеждането, с гледка, двор, общи части. апартаментчето е добро, но е ергенско. това му е единственият недостатък. ако имаш / планираш семейство, рано или късно ще ти отеснее и ще трябва да продаваш.от CR - Дискусия за цените
66 кв.м. е ЗП или РЗП?от CR - Дискусия за цените
gekko Написал: ------------------------------------------------------- > CR Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Кога ще се научите да коментирате факти, а > не > > обяви? > > > > В момента коментирате няколко сухи реда, > които > > приключват със "за тотален ремонт", без нито > една >от CR - Дискусия за цените
Стига сте ИМ обяснявали. Нека вярва, че има панелки 100 квадрата по 440 евро. Като поработи малко във финансовата компания, ако случайно го осигуряват, като вземе предварително, ще се обади сериозно за оглед и ако има грам мозък в главата сам ще осмисли дали 400 ли е всъщност, 500 ли е, дали изтърбушен и дали е на околовръстното.от CR - Дискусия за цените
Кога ще се научите да коментирате факти, а не обяви? В момента коментирате няколко сухи реда, които приключват със "за тотален ремонт", без нито една снимка, без инфо за локацията, без потвърждение на квадратурата. T.e. нищо не коментирате.от CR - Дискусия за цените