Цените на имотите в София продължават да падат

Quote

за мен бе от съществена важност да разбера, изпитваш ли дори и минимални угризения на съвеста за лошите съвети, които си давала, дори и тук в този форум?

по тази логика, трябва ли да има угризения, за това, че е помогнала на Х да продаде панелката Y в квартала за Z за 1000+ евро?

Quote

Не може, да не носиш никаква морална отговорност, за всички твои съвети и мнения, които са довели приелите ги, до тежки социални последици и сериозни финансови загуби.

как следва да й се отблагодари човек за тежките социални последици, които му е нанесла, помагайки му да да продаде много по-скъпо, отколкото би продал днес?

решенията да продадеш или купиш са индивидуални, следствията до които водят те са лична отговорност, а не на посредника, пич.

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
>
> > А ти скачаш от радост и говориш за "
> надминаване"
> > на възможностите при момента на теглене.
>
> [bgcolor=orange]Ками, я кажи, как спиш нощем след като придума
> толкова много народ да се набута с Великолепни
> панелки за по 1000 евро квадрата и да тегли
> кредити за тях?![/bgcolor]
>
> Много ми е интересно, имат ли брокерите наченки
> на съвест или не?


-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Не знам за Камито, но аз Фалсодаре спя спокойно.
Никого не съм придумвал да купува, ТЕ - клиентите
сами си идваха при мен да купуват, не съм ГИ молил,
кой с готов КЕШ,
кой без КЕШ, НО с кредит и ТО ипотечен. Така че мили
Радо всеки си има глава на раменете. Аз като инвестирах
в Мусагенчето на 1100 е/м2 ТОЧНО преди кризата, СЕГА
НЕ съжалявам ... то и сега цените на новото строителство
са си горе-долу същите ...

п/п Кога шЪ пиЙм бира?

От всичките ви обяснения излиза, че ролята на имотният посредник не се различава по нищо от тази на един сводник в района на Централна Гара или Околовръстното шосе.


Барбата бе дал едно линкче със законовата рамка за подобни дейности във Франция, но всички го подминахте с огромна погнуса, за да не би да лъсне разликата между един професионален брокераж и този, който е типичен за нашите географски ширини, определим с една дума - пълна профанщина.

След като един посредник на пазара счита, че не трябва да влизат в познанията му, знания за пазара на който посредничи, то... Нямам думи!

Нямам и думи да коментирам (имам, но са нецензурни и не за това място) твърденията изказвани от "брокери" че посредничейки по сделка защитават интересите и на двете страни по нея.

И факта, че бягате постоянно от спомена, как преди една година увещавахте всички, че цените на имотите може само да растат само нагоре, издава пълна липса на доблест и чувство за отговорност.


Да вие не сте виновни за нищо.
Не сте виновни, така както не са виновни и тези, който в мигове на умопомрачение и невменяемост извършват тежки престъпления.

Не, вие просто не знаете какви ги вършите, вашата работа е само да вземете една комисионна, а сетне дали битият е бит, а ебаният - ебан, вас това не ви касае - вие сте били само едни посредници по сделка, защитили успешно интересите на битите и ебаните. (сори за директният текст, но така се казва на български)


Как не се намери един брокер в целият форум да се изправи и да рече:
- Вижте, не бях прав в прогнозите си за пазара, призавам си - сгреших.

Wilson Написал:
-------------------------------------------------------

> п/п Кога шЪ пиЙм бира?


Ами викам да е скоро, че то в тоя форум само глупости си пишем, а на бира може и нещо умно да си кажем.

Ей само човек който никога не е звънял в агенция и не е говорил с брокер може да повярва, колко чисти и невинни душички сете ....

то не са шантажи, манипулации, заплахи, зверски лъжи, тормоз по телефона и куп други извращени в името на сделката ... клиента за тях не е човек а чувалче с пари което трябва да бъде тръскано и мачкано докато пуска - продажба-покупка, замяна, наем - докъЪТ свърши кинтите и за хляб! пууу аре стига с тая тема че ми се драйфа

даже вече не смя да звънна в агенция - щото мее е гнус да цъкна по клавиатурата номера

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------
> От всичките ви обяснения излиза, че ролята на
> имотният посредник не се различава по нищо от тази
> на един сводник в района на Централна Гара или
> Околовръстното шосе.
>
>
> Барбата бе дал едно линкче със законовата рамка
> за подобни дейности във Франция, но всички го
> подминахте с огромна погнуса, за да не би да лъсне
> разликата между един професионален брокераж и
> този, който е типичен за нашите географски ширини,
> определим с една дума - пълна профанщина.
>
> След като един посредник на пазара счита, че не
> трябва да влизат в познанията му, знания за пазара
> на който посредничи, то... Нямам думи!
>
> Нямам и думи да коментирам (имам, но са
> нецензурни и не за това място) твърденията
> изказвани от "брокери" че посредничейки по сделка
> защитават интересите и на двете страни по нея.
>
> И факта, че бягате постоянно от спомена, как
> преди една година увещавахте всички, че цените на
> имотите може само да растат само нагоре, издава
> пълна липса на доблест и чувство за отговорност.
>
>
> Да вие не сте виновни за нищо.
> Не сте виновни, така както не са виновни и тези,
> който в мигове на умопомрачение и невменяемост
> извършват тежки престъпления.
>
> Не, вие просто не знаете какви ги вършите, вашата
> работа е само да вземете една комисионна, а сетне
> дали битият е бит, а ебаният - ебан, вас това не
> ви касае - вие сте били само едни посредници по
> сделка, защитили успешно интересите на битите и
> ебаните. (сори за директният текст, но така се
> казва на български)
>
>
> Как не се намери един брокер в целият форум да се
> изправи и да рече:
> - Вижте, не бях прав в прогнозите си за пазара,
> призавам си - сгреших.
>
>


Както и очаквах, не си прочел и две букви от написаното. Ще си сложа линк към поста, като подпис. Когато спреш да тропаш с краче като разлигавено тригодишно, може и да прочетеш. И да порастеш...........

palamud Написал:
-------------------------------------------------------

> според мен и двете - виновни са и тези, които са
> взели Хипотека и тез дето си ги СКЛОНИЛИ
>
>


Не си наясно с правото хич. Аз мога да те склоня да изядеш една паста, ама ще ме признаят за виновна точно колкото и за склоняване към теглене на заем. Защото и двете деяния не са наказуеми.
Друг разказ е, че склоняването към теглене на кредит срещу ипотека, става в банката- трябва да можеш да го отчетеш, дори и да не си влизал през живота си там, или в АНИ.

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------

>
> Как не се намери един брокер в целият форум да се
> изправи и да рече:
> - Вижте, не бях прав в прогнозите си за пазара,
> призавам си - сгреших.


-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=

Ето Фалсодарчо аз казвам: 'Съжалявам, не бях прав в прогнозите си за пазара,
признавам си - сгреших. Сега може да ме УТЕпате с камъни'



:] :]

нИ си праФ Фалсодаре!!! Мойте клиенти през последните 4-5 години са си доволни от имотите, които си купиха, не съм видЕл нЕкой да съжалява или да се оплаква. Е спекулантите, които купиха в края на 2008 г., МОЖЕ и да се ядосват за покупките си, НО едва ли много, тъй като на 10 успешни спекулативни сделки в периода 2005-2008 г., 1-2 неуспешни си е в рамките на нормалното и закономерното.

Не моЖ винаги да сА пИчели, трЕбе и да се губи from time to time ...

*pardon*

Та така Радо, един прави комисиони, друг камиони, трети милиони, НО принципът е Интереса клати Феса, важното е всичко да е в Нормата т.е в рамките на закона, хората да са доволни и happy, а иначе моралните абстракции ги остави на други, те така или иначе са локум --- всеки си ги тълкува през собствената призма, чисто субективно ...

Дано да си ме разбрал ...

Че те разбирам - разбирам те.

Има огромна разлика между това, да закупиш имот с налични средства за живеене и имот с ипотека върху него, разчитайки на приказките, че цената му ще нарастне неимоверно и ще можеш да го разкараш при нужда, погасявайки даже и ипотеката си с печалба.

Ей заради тази втората категория набълбукари все се върти полемиката.
Първата няма какво да я мислим - имали са достатъчно пари за това от което са имали нужда - взели са го.
Там коментар няма какво да се прави, не го и правя.

А за признанието - Евала от мен!
Ти си първият и за сега единственият брокер в този форум, който да си признае, че някога е сгрешил в преценката си за пазара. *ok*

valsodar Написал:
-------------------------------------------------------

> А за признанието - Евала от мен!
> Ти си първият и за сега единственият брокер в този
> форум, който да си признае, че някога е сгрешил в
> преценката си за пазара.


Какво те грее признанието? И какво престъпление виждаш в това, че някой не е познал какво ще се случи, след като никой в света не успя да го предвиди?
Миналата година, ако не се лъжа, направих една единствена прогноза- че цените ще спрат лудото си покачване и ще вървят нагоре само с инфлацията. Беше по времето на баш ъп- а. Признах, че не съм уцелила и от тогава не съм правила никакви прогнози.
А ти и другите като теб, още от миналата есен бяхте прогнозирали, че оживеем ли зимата, ще си пазарувате на 190. Е, по колко си купихте? Щото вече ще влезем в следващата зима.
Ама, друго си е да въртите като навити с пружина едно и също.

Мозъчните гънки не се виждат, ама като ги няма,си личи!

За прост човек и силен вятър, прегради няма ...