|
||||||||||||||||||||
|
Не те са интегрирани, както си на мапс и щракаш с мишката и отиваш на GoogleEarth. На мапс ми е ясно, че не са актуални, но снимките на GoogleEarth са, и там не виждам път. Т.е. има път и той просто свършва.от gekko - Дискусия за цените
ttodorov изнивявай но никъде не съм твърдял, че с гугъл мапс, мога да кажа от кое село има панорама към морето, защото просто не им знам надморските височини на околните села, но поне разстоянията мога да ги изчисля без проблем. И все пак при даването на разстоянията съм предположил, че ще се ползва автомобил или някакъв вид междуселски транспорт, а не оффроуд джип или маутийнбайк, за да се премиот gekko - Дискусия за цените
Не измервам ги по дължината на пътя, а не по права линия към морето през нивите. Това за панорамата е без значение, но за разстоянието е от значение. Разбира се това може да се промени, ако се построят пътища, но това е бъдеще неопределено време, аз оценявам сегашната ситуация. От снимките аз не видях панорама, а все пак това би бил много важен аргумент при продажбата на парцела. Освен това панорот gekko - Дискусия за цените
dival Написал: ------------------------------------------------------- > само да поспоря със знаещия > не знаеш къде е Златна рибка???? Не нужно ли е да знам? > За какво спорим > тогава???? Опитваш се да ме убедиш, колко е изгодно да се инвестира в НИ по черноморието, а аз твърдя, че не е. > не виждаш плажове от гугъл...ами ела да ти ги > покажа обаче ще се обзот gekko - Дискусия за цените
Така първо да ти кажа, че в един постинг можеш, да слагаш по няколко линка, за да не се раздува темата излишно. Сега на въпроса, 1вия линк е за къща „до Албена”, нали се сещаш, че и Ботунец също е до София, дори вече е квартал на София, но цените са различни от тези на жълтите павета. Сега има една снимка с наистина хубава гледка, но само толкова, извинявай но е несериозно да оценяваме един туот gekko - Дискусия за цените
Ама чакай сега значи когато се обсъжда една инвестиция като такава, най-важния компонент е така наречения Return on Investment (Възвръщаемостта на инвестициите). Казваш една скромна виличка на Албена колко пари струва ? Щом едно студио в подобен курорт струва 60 000 евро да кажем, че виличката струва 250 000 - 300 000 евро (ако греша дайте линкове с скромни вилички на Албена, за да се запознаемот gekko - Дискусия за цените
Добре ами защо просто не си държите част от парите в депозит, а другата част, в фонд на някоя голяма инвестиционна банка, последните данни от САЩ, не са много обнадеждаващи, за Европа лично аз съм по голям оптимист, че рецесията ще отмине по-бързо. Точно преди една година DAX30 беше 8000 пункта вчера затвори на 4.381 преди седмица беше на 4180, аз лично бих сложил малко пари там. :-) Но всеки инот gekko - Дискусия за цените
Просто цените нямат нищо общо с продукта, който получаваш, говоря за цените на НИ. Иначе има едно правило, че когато човек живее дълго в кочина идва един момент, когато спира да ти прави впечатление, а след това започва и да ти харесва. На въпроса ако имах имот на морето дали би ме спасил, за какъв имот говориш за хотел ли или за апартамент, приемам че говориш за апартамент, защото хотел могатот gekko - Дискусия за цените
Ама то в тия филмчета половината от НИ-тата са изображения от CAD-програми с много зеленина и дървета наоколо, но като се построи се оказва, че вместо зеленина и дървета има само бетон наоколо. Аз тази година поне това видях в Слънчев Бряг, Несебър и Равда.от gekko - Дискусия за цените
7-8% чист год. доход, това след като махнеш инфлацията ли е? Защото ако не е то и банките ти дават подобни лихви, като инвестицията е практически безрискова. Разбира се като изключим инфлацията. Принципно пазарите са глобални и можеш да инвестираш където искаш.от gekko - Дискусия за цените
До Другаря Иванов, 290 320 евро са горе-долу 600000 лв., при лихви в момента до 10 процента (разбира се това е временно, но все пак) прави 55000-60000 годишно като сигурни лихви. Ако приемем, че сезонът е 3 месеца, какъв наем трябва да искаш, че да си на плюс, или пък другия вариянт е да ходиш по 3 месеца на море и то само на Сл. Бряг, но истински богатите никога не ходят на едно място два пъти,от gekko - Дискусия за цените
Това е за така наречените ваканционни имоти, там просто пазар няма. Много ми е интересно какво ще ги правят всичките тези жилища по морето. След някоя друга година да не минем на испанският вариянт :-)от gekko - Дискусия за цените
Във философски спорове не ми се навлиза :-) Ако имаш да кажеш нещо го кажи ясно с доводи и аргументи, не е тук мястото да се говорим за тото и поговорки.от gekko - Дискусия за цените
АААА ясно аз съм дал категорично "нареждане" на питащия, затова трябва да плащам компенсации, а Камелия е дала не категорично мнение, от сорта "а бе по-добре купувай, ама ти си решаваш де" и затова тя може само да изисква плащания на компенсации. А ти нали затова се имаш за експерт, на който това му е работата, по цял ден с това се занимаваш, точно ти си човекът който трябваот gekko - Дискусия за цените
Чрез примера с тотото какво искаш да ми кажеш, че пишеш това за да си намериш клиешнти за твоето тото, а именно хора които да купуват на всякакви цени ли? Но колко струва да пуснеш едно тото и колко да вземеш 100000 евро да ги връщаш 30 години ? Нали правиш разликата :-) Просто играещите това второто тото станаха малко, глупаци винаги е имало и ще има. Аз лично нямам интерес да лъжа хората да игрот gekko - Дискусия за цените
Е защо не се опита да го продадеш преди 8-10 месеца, щеше да получих добра цена, искаш да даваме оценки а не си написал абслоютно нищо за имота, все едно да ти кажа наследих кола, за колко мога да я продам. :-)от gekko - Дискусия за цените
Камелия вече почна и да лъжеш и не съм аз първия, който ти го казва. Цитат: "Един съфорумец вече имА нахалството да иска да компенсирам , ако неговото твърдение се сбъднело. Това не е лотария, драги. И когато хората питат, го правят защото пряко ги касае и трябва да взимат решения. Не да си тракат устата и да си правят упражнения на чужд гръб", само че казаното от теб НЕ отговаря на истот gekko - Дискусия за цените
Осама Бин Ладен, досега от теб виждаме само copy&paste, на неща казани от някои си, някъде преди х-време. Ние тук коментираме с ясни доводи и факти, ако имаш такива ги кажи и аргументирай с удоволствие ще ги коментираме, все пак нали сме се събрали да сме си взаимно полезни. Никои тук не си мисли, че ще купува жилища в София по две за лев, но не мисля и че да се опитвате (за брокерите става дот gekko - Дискусия за цените
А можело значи :-) Тези ценички вече ми изглеждат доста по-разумни. :-)от gekko - Дискусия за цените
Камелия смешна в случая си ти, преди два месеца даваше акъл на човека да купува панели на по 30 години за 1000 евро квадрата, а сега се правиш на ударена. Нали си големия специалист по недвижими имоти, нали точно ти трябва да даваш адекватни съвети на клиентите си, а не да гледаш само да прибереш комисионата и да претупаш продажбата. Кой ако не ти и такива като теб, би трябвало да имат реална преот gekko - Дискусия за цените
Камелия, няма ли да ни отговориш !?от gekko - Дискусия за цените
Аз мисля този да си взема ефтинийка От същия сайт е Апартамент с площ 79,60 кв.м. на пешеходната улица "Княз Борис I" във Варна. Няколко минути от Морската градина и плажа. На трети етаж. Нова блиндирана входна врата. Нова вградена кухня с електроуреди. Две бани, две спални. Климатици. Обзавеждане. Изба 9 кв.м. цена ? 240 000 nullЛИНКот gekko - Дискусия за цените
А бе малоумник ти освен copy & paste друго не знаеш ли !? Не си дал нито един аргумент, само копираш какво казал някой си, някъде, преди х-месеца време и очакваш, че това е закон така ли?от gekko - Дискусия за цените
Нали човека има 50000 евро, да те питам каква е лихвата по депозити в евро и в лева !? 7% и 9%, я сметни на тази сума колко прави на месец това !? И колко е наемът колко плаща, човека каза 400 лв. на месец. Ако имаш малко акъл в главата ще се сетиш, че наемът си човекът ще може да си го плаща с лихвите докато чака. Ето това е моя отговор как ще го компенсирам ако цените не тръгнат надолу, аз не рот gekko - Дискусия за цените
Или най-добре да отиде на врачка да му гледа на боб, това също е вариянт нали?от gekko - Дискусия за цените
Знаех си, че някоя "доброжелателка" като теб ще пише веднага. Само преди 9 дена усилено настройваш човека да купува панелки на цени <1000 евро, когато дори банките абдикират от финансирането на подобни имоти, това говори ли ти нещо !?. Добре, че човека не слуша такива като теб и изчаквайки, сам забелязва как цените тръгват надолу. Пазара на недвижими имоти не е толкова ликвиден кактоот gekko - Дискусия за цените
Еми човека ти каза, че от панел почти се е отказал, което е и много правилно според мен, но веднага се намират хора, които да му кажат колко е хубаво в Младост и то най-отдалечените Младости. Мисля, че между Младост 4 и Гео Милев има разлика, не мислиш ли? Нека да изчка човека още малко просто, 50000 евро не са малко пари да ги хвърли по първата панелка, която е видял.от gekko - Дискусия за цените
elfi30, престани да говориш на човека глупости, както сам виждаш се е отказал от панелно жилище, а ти с тоя младост та младост, там почти всичко е панел. Гео Милев, Дианабад, Изток, са много по-човешки квартали. Онези две оферти бяха за по 1000 евро на квадрат панелно жилище, което си е направи смешно. Бай Пешо, ти пък да смъкне 1000 евро хахах ти добре ли си? В кой свят живееш, как само тънко наот gekko - Дискусия за цените
Здравей Pacholv, моето мнение е, че в моментната обсановка е най-добре да изчакаш било и то година, в момента пазара специяллно на панелни жилища е достигнал своя връх, все пак офертите които си ни показал са за по 1000 евро на квадрат панелно жилище. Както много хора ти казаха, пазара е доста инертен и ще мине време преди да тръгне чувствително надолу, но трендът вече е ясен за всички или даот gekko - Дискусия за цените