Струва ли си такава покупка при моята ситуация?

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия, няма ли да ни отговориш !?

Не е лесно да отговориш на риторичен въпрос без да се изложиш

zlostyr Написал:
-------------------------------------------------------

> Четох, Ками, четох, и никъде не видях да предлагаш
> компенсация...

А някъде да прочете категорично напътствие- купувай панела сега, щото след нова година цените се качват?
Наистина не четеш. Някъде въобще да съм давала прогнози за цени- нагоре, надолу........както кьораво и сакато хвърля във форума?
За какво да му предложа компенсация? :]

Ето, за да ти припомня какво съм писала. Че и на колегата, дето припява като на тъпан- пръчката!

"Хубаво съветваш, но откъде си сигурен точно какво ще стане? Ако се доверяваш на мнението на куку за 300Е/кв.м. за "топ локейшЪна", не е много сериозно. Всъщност, съветваш го да хвърли на вятъра 2400лв. и да купи догодина, когато и данъчните оценки ще са повишени с 50%, което ще вдигне и всички останали разходи. За да " спечели" тия 10000Е, цените трябва да паднат още с над 25%..."

"Никой не може да ти каже какво ще стане след няколко години. Важното е от какво имаш нужда сега. Дали можеш да си го позволиш и дали няма да го направиш, а ще оставиш инфлацията да ти изяжда парите и да плащаш наеми, които няма как да не се покачат- и заради това, че хората купуващи жилища намаляват.
А наемите в Младост не падат- твърде много студенти наемат, защото е близо до институтите........
Извади елката и смятай!
Успех!"



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-12-02 12:14 от камелия.

Естествено пак се изложи. Спора тръгна от тук:

zlostyr Написал:
-------------------------------------------------------
> камелия Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > gekko Написал:
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > Pacholv потрай малко, виж сега след
> > > Нова Година какво ще се случи с цените,
> ще
> > > продължат да се движат надолу. Според
> мен
> > изчакай
> > > поне до април.
> >
> > Интересно, като си толкова категоричен, дали
> след
> > април ще предложиш компенсация за загубата,
> ако
> > прогнозата ти не се сбъдне?
> >
>
> А ти ще предложиш ли компенсация, ако прогнозата
> се сбъдне и човека се набута с покупка сега?
>

Преди да напишеш следващата си глупост го прочети пак: *stop*

Питаш gekko дали ще предложи компенсация, ако прогнозата му не се сбъдне, а аз те питам дали ти предлагаш компенсация, ако прогнозата на gekko се сбъдне.

Това, дето си го написала, не отговаря изобщо на въпроса дали ще дадеш компенсация. Това са мъдрите ти размисли по въпроса защо ако имаш малко пари трябва да ги вкараш незабавно в някакъв панел, които дори няма смисъл да оборвам...

А сега ако искаш напиши нещо за компенсацията, в случай, че прогнозата на gekko се сбъдне :]

zlostyr Написал:
-------------------------------------------------------

>
> Преди да напишеш следващата си глупост го прочети
> пак:
а аз те питам дали ти
> предлагаш компенсация, ако прогнозата на gekko се
> сбъдне.

> А сега ако искаш напиши нещо за компенсацията, в
> случай, че прогнозата на gekko се сбъдне

Глупостите ги пишеш ти! Аз поемам отговорност за това, което казвам и правя! И през ум не ми минава да отговарям за казаното от друг.
Да не би някъде да съм се хванала на бас с gekko? Да не би да съм направила контрапрогноза, че да си ги мерим?
Ставате смешнички вече. Чудите се за какво да се заядете.

Камелия смешна в случая си ти, преди два месеца даваше акъл на човека да купува панели на по 30 години за 1000 евро квадрата, а сега се правиш на ударена. Нали си големия специалист по недвижими имоти, нали точно ти трябва да даваш адекватни съвети на клиентите си, а не да гледаш само да прибереш комисионата и да претупаш продажбата. Кой ако не ти и такива като теб, би трябвало да имат реална представа за цените на даден имот. Още ли си на мнение, че квадратен метър панел в Младост или Дружба струва 1000 евро ? Да или не ?

gekko Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия смешна в случая си ти, преди два месеца
> даваше акъл на човека да купува панели на по 30
> години за 1000 евро квадрата, а сега се правиш на
> ударена. Нали си големия специалист по недвижими
> имоти, нали точно ти трябва да даваш адекватни
> съвети на клиентите си, а не да гледаш само да
> прибереш комисионата и да претупаш продажбата. Кой
> ако не ти и такива като теб, би трябвало да имат
> реална представа за цените на даден имот. Още ли
> си на мнение, че квадратен метър панел в Младост
> или Дружба струва 1000 евро ? Да или не ?

Не си ти този, който ще ми заповядва да кажа нещо!
И понеже не се сещаш, ще ти напомня, че едно нещо струва толкова, колкото някой е готов да плати за него! И че всеки решава от какво и кога има нужда.
Пак ще цитирам това, което съм написала на човека:

"Никой не може да ти каже какво ще стане след няколко години. Важното е от какво имаш нужда сега. Дали можеш да си го позволиш и дали няма да го направиш, а ще оставиш инфлацията да ти изяжда парите и да плащаш наеми, които няма как да не се покачат- и заради това, че хората купуващи жилища намаляват.
А наемите в Младост не падат- твърде много студенти наемат, защото е близо до институтите........
Извади елката и смятай!
Успех!"

Ако умееше да четеш, би видял, че офертата за Младост не беше моя- той искаше мнение.
И му писах, че не си заслужава да купи- по причини, които съм изброила.
Аман от всезнайковци, дето са на всяко гърне- меродия.
Ти какво работиш, че си такъв разбирач?

clap: clap: clap:
Наем на панелка 60 квадрата в младост - около 300Е - за година - 3600Е

Спад "само" със 200Е/квадрат при покупка на същата площ - 12000Е

Тоест, викаш, дет ще плаща по 3-4000 евро на година наеми, я да купува направо. Че щяла да пада цената - няма значение. Важното е да не се дават грешни пари на хазяите.
Нещо ви куца аритметиката на брокерите. Тва 100 000 - 200 000 Евро за нищо ги нямате. Дет 100, там и 200. :] :]

Cepcem Написал:
-------------------------------------------------------
> > Наем на панелка 60 квадрата в младост - около
> 300Е - за година - 3600Е
>
> Спад "само" със 200Е/квадрат при покупка на същата
> площ - 12000Е
>
> Тоест, викаш, дет ще плаща по 3-4000 евро на
> година наеми, я да купува направо. Че щяла да пада
> цената - няма значение. Важното е да не се дават
> грешни пари на хазяите.
> Нещо ви куца аритметиката на брокерите. Тва 100
> 000 - 200 000 Евро за нищо ги нямате. Дет 100, там
> и 200.

Не, не "викам" това. Не съм такъв специалист като теб и някои, дето знаете кое с колко ще падне. "Викам" да си направи сметката, след като вземе предвид какво иска, с какво разполага и дали предпочита да живее както му харесва сега, а не в някакво необозримо бъдеще. Както и факта на повишаващите се официално разходи - от една страна- държавни такси и оценки, от друга- наеми. А това, с наемите, вече е факт, след като банките спряха кредитирането.
Един съфорумец вече имА нахалството да иска да компенсирам , ако неговото твърдение се сбъднело. Това не е лотария, драги. И когато хората питат, го правят защото пряко ги касае и трябва да взимат решения. Не да си тракат устата и да си правят упражнения на чужд гръб.

камелия Написал:
> Не, не "викам" това. Не съм такъв специалист като
> теб и някои, дето знаете кое с колко ще падне.
> "Викам" да си направи сметката, след като вземе
> предвид какво иска, с какво разполага и дали
> предпочита да живее както му харесва сега, а не в
> някакво необозримо бъдеще. Както и факта на
> повишаващите се официално разходи - от една
> страна- държавни такси и оценки, от друга- наеми.
> А това, с наемите, вече е факт, след като банките
> спряха кредитирането.
> Един съфорумец вече имА нахалството да иска да
> компенсирам , ако неговото твърдение се сбъднело.
> Това не е лотария, драги. И когато хората питат,
> го правят защото пряко ги касае и трябва да взимат
> решения. Не да си тракат устата и да си правят
> упражнения на чужд гръб.


Да разбирам ли, че за теб 6 месеца, примерно, са "необозримо бъдеще"? Защото или ти живееш някъде по горите и нямаш телевизор, или си в някаква паралелна вселена, в която няма криза и цените на имотите смело растат.
Както и да е...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-12-02 21:51 от Cepcem.

Cepcem Написал:
-------------------------------------------------------
> > Наем на панелка 60 квадрата в младост - около
> 300Е - за година - 3600Е
>
> Спад "само" със 200Е/квадрат при покупка на същата
> площ - 12000Е
>
> Тоест, викаш, дет ще плаща по 3-4000 евро на
> година наеми, я да купува направо. Че щяла да пада
> цената - няма значение. Важното е да не се дават
> грешни пари на хазяите.
> Нещо ви куца аритметиката на брокерите. Тва 100
> 000 - 200 000 Евро за нищо ги нямате. Дет 100, там
> и 200.


то грешните пари са тези само за хазяите а лихвите не са грешни пари.
а най-безгрешните пари са комисоното на ками, кичо и прочее