|
||||||||||||||||||||
|
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 16:55:06 |
IP/Host: ---.sofianet.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 137 |
Quote
камелия
Quote
чи-чов-ци
Камелия, не изпитвам топли чувства към строителните предприемачи като цяло / все пак в практиката си съм срещал и свестни хора между тях/, но мисля, че точно при двете нива гаражи не е лакомия, а принуда да се спазят нормативни изисквания. Лакомията обикновено е по-"високо".
За съжаление, не е така. Последният, на когото продадох 1 декар, построи две сгради по на 6ет., отдолу с магазини, с "коридор" за минаване между тях и търговски център на 3ет. пред тях. Класика в жанра............
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 17:02:38 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
nacheff
Това прави 14900 Е.
"Housing Affordability Rankings
Median Multiple = Median House Price to Median Household Income
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 17:39:07 |
IP/Host: ---.powernet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 120 |
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 20:40:11 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 035 |
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 20:53:49 |
IP/Host: 87.120.206.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 167 |
Quote
BulCan
Таман щях да отметна, че Пунди го няма, ама той се появи (както казва Светльо - със сериозно аргументирани мнения, само дето ние не можем да вникнем в тях).
Иначе Куку си заслужва уважението като "пионер-предупредител" за имотния балон в БГ. Преди година си играх да ровя в архивите на форума от преди 2 години и тогава са го засипвали с подигравки. Ето, че тренда, за който е писал е налице от една година, а върлите му опоненти ги няма във форума. Аз лично се надявам да не му се сбъдне прогнозата за 150-180 Е на м2 в София, защото ако се случи, ситуацията ще е съпроводена с толкова екстри, че цените на имотите ще са последна грижа. То май и сега (ако изключим опитващите се да продават, посредниците и кредитополучателите, обезпечили кредита с имот) масово на хората им е последна грижа цените на имотите.
Не е удачно да правим преки сравнения, но само за инфо - в "разлагащата се и потъваща страна на негрите и всякъква емигрирала от Европа измет" САЩ една приятелка днес "заключи" сделка за покупка на къща в Далас. Много добър квартал, 4 спални, двор, напълно обзаведена, камина, кухня - дъб, бани-мрамор и пр. за 158 000 долара (108,290 Е по курса в момента). 8% от цената директна субсидия (не се връща никога) от правителството, ФИКСИРАНА лихва от 4.9% за целия период на кредита. 10% самоучастие, можело е и с по-малко, но каквото е имала в брой, го е дала, за да поветинее още повече кредита (защото нали е много скъп). Вярно, че не е по крайбрежията, но Далас си е проспериращ град (не е Детройт) със средна заплата поне 5-6 пъти по-висока от тази в София (може и повече да е, не съм гледал точно). Изводите всеки сам да си ги прави, когато се юрне да дава същите, че и повече пари за апартамент на "шпакловка и замазка" и "на тапа".
Куку, ако има предвид такива сравнения, тогава наистина цената в София на добро място би трябвало да е 149 Е на м2.
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 21:12:41 |
IP/Host: 82.119.86.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 829 |
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 21:19:18 |
IP/Host: ---.6.comnet.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 273 |
clap:clap:Quote
Спиридон Тепавичаров
Твоите аргументи, Шунди, бяха същите при 1200 на дупка в Банско , Младост и Сънито и 6000 в Докторската градинана, така че Фунди при 400 в Банско, 500 в Младост и 1200 в Докторската градина (засега) можеш да си закичиш аргументите до кожените мартеници (признавам ти авторското право) с които те е закичила някоя силиконова банкерка. И още нещо , Дунди, ти можеш да създадеш комлекс на г-н Тепавичаров когато литнат прасетата, както казваше г-н Джегинс от ББС...
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 21:29:12 |
IP/Host: 78.90.2.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 29 |
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 16-12-2009 - 21:37:00 |
IP/Host: 82.119.86.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 829 |
Re: ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро 17-12-2009 - 10:31:18 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 912 |
Quote
dodo2
Quote
nacheff
Това прави 14900 Е.
"Housing Affordability Rankings
Median Multiple = Median House Price to Median Household Income
Аз преди взимах предвид освен горното и средномесечния разход за живот за дадена страна/град. Така положението ставаше още по-цветущо, но и аз бях стигнал до подобно чило
Отношението между така получения резултат и цените, на които реално в даден момент се скючват сделки, дава Коефициента на Тъпота на дадено общество.
*drink1*
|