Писмена гаранция от брокер при покупка на имот

Аз лично бих си платил 3% на някой да провери документално имота и да даде гаранция, че няма тежести (и т.н). Дали този човек се нарича брокер, адвокат или застраховател за мен няма особенно значение.
А за запознанство не плащам. Контактен съм, пък и има достатъчно такива безплатни сайтове. :] . А да - и доволно количество платна и табели - "продава се" + телефон по новите блокчета *beer*

Wilson Написал:
-------------------------------------------------------
> Svetlio Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > "Тоя пък гаранции иска ... а не искаш ли
> брокера
> > да ти даде гаранция и за това,
> > че жена ТИ утре нЕма да врътне бибитка на
> Негър
> > или пък, че нЕма да ТИ падне тухла на
> главата.
> >
> > Брокерът респ. Агенцията, Уважаеми отговаря,
> че
> > имотът е ЧИСТ ДЕ ЮРЕ, т.е документите са му
> > изправни и че той (имотът) може да бъде Обект
> на
> > прехвърлителна сделка, както и че ще бъде
> > прехвърлен на трети лица
> > СВОБОДЕН от вещни тежести, ипотеки,
> възбрани,
> > реститутц. претенции, наемни или арендни
> договори,
> > съдебни и/или извънсъдебни спорове и т.н и
> т.н."
> >
> >
> > Аз мисля, че точно за това става въпрос!
> > Какви са гаранциите (отговаря) за
> по-горните??
> > След като "отговаря", значи трябва да има и
> > "гаранции" - нали така..
> >
> >
> > ...в тебе е топката
>
> --------------------------------------------------
> -------------------------------
>
> Гаранциите са:
>
> 1. В изричното упоменаване на Агенцията като
> Посредник по сделката в Предварителния договор,
> като и ясното дефиниране на нейните права и
> задължения в Същия и какво се случва ако те НЕ
> бъдат изпълнени - т.е връщане на полученото.
> 2. В изричното упоменаване на Агенцията като
> Посредник по сделката в Възложителския
> (Комисионен) договор като и ясното дефиниране на
> нейните права и задължения в Същия и какво се
> случва ако те НЕ бъдат изпълнени - т.е връщане на
> полученото, тук може и неустойка.
> 3. В издаването на валидни платежни документи -
> фактури, фискални бонове, ако щеш и приходни
> касови ордери и обикновени разписки, които
> надлежно Удостоверяват какво плащане и за какво е
> направено. Иначе без документ, които да удостовери
> твоето плащане НЕ можеш да заведеш дело за
> обезщетение, неустойки, вреди, пропуснати ползи и
> т.н и т.н
>
> Та накратко ТОВА са гаранциите, другото се
> осъществява по законов ред - иск, т.е конституираш
> се като ИЩЕЦ, наемаш си Адвокатин и завеждаш
> дело!
>
> п/п Дано съм ти БИЛ полезен ...
>
>
>
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 10/13/09
> 01:40PM от Wilson.




Ахам.. тоест брокера с нищо не отговаря..НЯМА ГАРАНЦИИ!

За в бъдеще по-добре внимавайте какви глупости пишете, защото не всеки в тоя форум е прост

Човече аз се отказвам ... на проЗТ народ акъл не МОЖЕШ ДА набиеш ...

Светльо -Ако си умен кажи КОНКРЕТНО какви гаранции би потърсил.

Имаш право да се отказваш...
Ще повториме, щом е необходимо
Дано 3-тия път не се налага да е с шрифт 2

Брокерът респ. Агенцията, Уважаеми отговаря, че имотът е ЧИСТ ДЕ ЮРЕ, т.е документите са му изправни и че той (имотът) може да бъде Обект на прехвърлителна сделка, както и че ще бъде прехвърлен на трети лица
СВОБОДЕН от вещни тежести, ипотеки, възбрани, реститутц. претенции, наемни или арендни договори, съдебни и/или извънсъдебни спорове и т.н и т.н."


Брокера с нищо не ОТГОВАРЯ - да сме ясни. Отговорността е авт прехвърлена между лицата по договора - в случая ПД. Ако стане издънка с някои от гореизбриените от теб, брокера не само че с нищо не отговаря, ами си е и взел своето (по презумцията за 100% заплащане на услугата на ПД) и му дреме и на шапката и на пуловера. Ощетената страна има право по законен път да си търси парите/своето, но знаеме колко време отнема това, колко е успешно и изобщо кой ли би се занимавал. Да, някой гори с капаро, например, друг с евентуална възбрана, но брокера с комисиона не гори нали - А той, самият комисион си е достатъчна предпоставка за 10ки али-бали. Айде сештай се колко постановки бих ти съчинил на тази база.
Ти ше върнеш ли комисиона при издънка на сделката след ПД а?? - Не е задължително да отговаряш

Та, ако може пак да ми поясниш С КАКВО ОТГОВАРЯ БРОКЕРА? и следователно КЪДЕ СА ГАРАНЦИИТЕ?



PS: Турби, погледни 1-2 страници назад и ще намериш лично мен какво би ме удовлетворило, а и не само мен

opalaopa Написал:
-------------------------------------------------------

> Обаче в цялата тема (а и форум) бльокитата за 1 са
> прави: Бг-ееца е тъп и наведен.

Не "Бг-ееца ",а отделни индивиди, които не могат да запомнят как се пише и изговаря една дума, та се кефят на изкилиферчването й. И не осъзнават, че обиждат единствено себе си. А че са наведени- вярно е. Толкова ниско, та не могат дори с крайчеца на окото си да прочетат един закон поне и ако се чувстват ощетени от нещо, различно от липсата на собствения интелект, да се изправят и да потърсят правата си.

> А по темата:
> Ако брокерът не желае да поема отговорност в/у
> сделката........

И да не желае, брокерът, законът го задължава и санкционира.
Който има акъл, схваща........:]

Трябва да я забранят тая професия със закон, тия са живи рекетьори

Да И да Ги обесят ... Мамка им и боклуци ... само комисионни искат да лапат,
а отговорност никва не поемат!!!

Wilson Написал:
-------------------------------------------------------
> Да И да Ги обесят ... Мамка им и боклуци ... само
> комисионни искат да лапат,
> а отговорност никва не поемат!!!

Преди това да им конфискуват имотите!
Да живее комунизма и БКП!

:] :] :]

Ама не то не може по цел ден да си драпаш макарите, нищо да не правиш,
а после да лапаш по 2-3К евро на сделка. Ебати боклуците, дано Пукнат
тия говеда!!! *yes*