Писмена гаранция от брокер при покупка на имот

golemiimoti Написал:
-------------------------------------------------------
> Аз пък на свой ред да попитам,клиента защо не
> подписва за да ми гарантира комисионната а само се
> скатават а ний с еправим и на маймуни и на
> разводачи.станахме екскурзиянти
> Няма лошо клиента да иска някой д аму гарантира но
> н а нас никой не ни гарантира че нама д ани
> прескочат.И всичкото това дето гхо дискутираме
> тука ще си остане пак тука ако и клиенти и брокери
> не пемат инициатива най полсе дейноста да бъде
> уредена със закон и д ае ясно че и клиента е под
> одтговорност ако прескочи.

-------------------------------------------------------------------------

Ти от коя Агенция беше?!? Големи Неграмотници ... или ?!?
Научи се да пишеш грамотно ... и тогава ела пак ...

А сега МАРШ ... само срамиш гилдията!

Цял договор...Ти да не отваряш и ти Агенция???

Нещо такова устройва ли те на този етап..

Възнаграждението на посредника се изплаща както следва ..50% в момента на подписване на предварителен договор и 50% при окончателното приключване на сделката ,изповядване на сделката пред нотариус..,но не по късно от...
При възникване на неизправност на една от страните сумата платена като възнаграждение на посредника се възстановява на изправната страна ,а виновната дължи обезщетение за нанесени вреди и пропуснати ползи в размер на ..........

Не съм съгласен с Турбо ... при 90% от Агенциите както и нашата ЦЕЛИЯ комисион се плаща на Предварителен договор, с клауза в него, че ако сделката НЕ се осъществи по ВИНА на Агенцията - т.е проблемни и/или непроверени документи, тежести и др., Комисионът се възстановява на страните по сделката, респ. връща се. *yes*

До недомашния брокер Камелия:
1. :}
2.Нямало как да плащат - що, ще ви върнат парите застрахователите ли ками ками юридическата ти грамотност е по-ниска от тази на децата след новините по БТВ 1.Професионална отговорност на адвокати
2.Професионална отговорност на застрахователни брокери /задължителна/
3.Професионална отговорност на нотариуси /задължителна/
4.Професионална отговорност на дипломирани експерт счетоводители /задължителна/
5.Професионална отговорност на хуманни лекари и медицински персонал
6.Професионална отговорност на стоматолози
7.Професионална отговорност на архитекти, проектанти строителни инженери /задължителна/
8.Професионална отговорност на консултанти /задължителна/
9.Професионална отговорност на лица, упражняващи независим строителен надзор /задължителна/
10.Професинална отговорност на строители /задължителна/
11.Професионална отговорност на директори и мениджъри
12.Професионална отговорност на учители (възпитатели)
13.Отговорност на туроператори
14.Други
Влизаш по 8(нали брокерите са консултанти), а може в краен случай и по 14. Твой избор.
3. :}
4. :}

:} :} :} :}

:} :} :} :} :}

turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> Цял договор...Ти да не отваряш и ти Агенция???
>
> Нещо такова устройва ли те на този етап..
>
> Възнаграждението на посредника се изплаща както
> следва ..50% в момента на подписване на
> предварителен договор и 50% при окончателното
> приключване на сделката ,изповядване на сделката
> пред нотариус..,но не по късно от...
> При възникване на неизправност на една от страните
> сумата платена като възнаграждение на посредника
> се възстановява на изправната страна ,а виновната
> дължи обезщетение за нанесени вреди и пропуснати
> ползи в размер на ..........


Ако е така - абсолютно clap:

Особено болда е мн добър! (нали не се чака неизправната да си плати и чак тогаз изправната да си върне)

Не слушай другите, това е правилният начин...

А какво става, ако една агенция ме е мотала безрезултатно, в резултат на което изпускам няколко други сделки?

Цял договор...Ти да не отваряш и ти Агенция???

хаха ако съм искал да съм бил от първите дори
За да вървят нещата ОК трябва сам да си бръмча, тъй-като до-като сформирам читав екип ще съм сдал багажа 5 пъти..Знаеме пословичното на брокера "шефа малко дава" (в търсене на личен %)

Не се чака ..но неизправната обикновенно дължи НЕУСТОЙКА В РАЗМЕР КОЙТО ДА ПОКРИЕ ЩЕТИТЕ ПО ДВЕ ...

Ами коФти, но чисто законово нищо нЕ следва от това ... просто са ТИ загубили времето ... Просто си казваш ... ОК shit happens, всяко зло за добро, една крачка правиш назад, НО после две напред ...

... аз така го мисля чисто от философска гледна точка ...

Svetlio Написал:
-------------------------------------------------------
> Аидеее са и лихвари станахме... А лиценза къде е
> а??
> (бъзикам се)
>
> Добре, щом има подобни клаузи да се връща
> възнаграждението от посредника при: изникнали
> тежести, нередовни документи, грешки в статуса и
> тн, значи нещата са доста по ОК. Това все пак си е
> един вид гаранция - никой не иска труда му да
> отиде на вятъра.
> Стигнахме до ругатни в следствие на недоразбиране,
> разминаване и слабо информиране. Нервната брокерка
> допринесе за което.. ама я разбирам до някъде в
> този слаб пазар
> Та, по този повод защо не пейстне някой тука един
> цял образец от посредническият договор за да не
> спорим излишно, пък и всеки да си поумува върху
> отговорността на брокерите преди да изказва
> мнение. Аз лично имам 4-5 подобни договора и в тях
> не фигурират такива точни.. дори частично
> Да, хайде дайте един договор тука на всеослушаниие

А, тая няма да стане. Ти какво, събираш договори, за да се подготвиш за сделка? Защо да ти даваме безплатно нещо, за което сме плащали на адвокат?
Целият образец- като станеш клиент.
Що не поискаш от която и да е фирма в някой друг бранш, да ти го изтипоса в Интернет за размисъл?
При това, всеки договор е индивидуален и конфиденциален.