предварителен договор за 235евро/м2

И аз подписах предварителен договор за покупка следвайки примера на банските баби.

За какво става въпрос? Апартамент в Банско в малка жилищна кооперация с 12 апартамента. По 3 на етаж. Цената 235 евро/м2 чжп за ново строителство с А.16, завършено до ключ.

Моята стратегия в Банско е изкупуване на апартаменти в малки жилищни кооперации без такси поддръжка, без сауни, басейни, барчета и тн.

Апартамента беше обявен за 305евро/м2 през агенция Адрес, но аз сам открих собственика и в крайна сметка успяхме сами да стигнем до сделка без участието на посредници.

Въпреки това си оставам сривльо/измекяр/бездомник тъй като смятам, че цените в близките поне 5 години ще са само надолу. Пък и не съм приключил с покупките, търся и земеделска земя, но и за нея ще дойде времето.

Знам, че още един сривльо от форума активно търси и очакваме скоро и той да драсне 2-3 реда. Той сам да се сеща да пише като му дойде времето.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-13 15:02 от Видимко.

Не ти вярвам.
Твърде ти е прозрачен поста, Друже !

Банско- 86 оферти продажби със средна цена 728.24 евро/кв.м.!
Средна цена на имотите 48666.63 евро.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-13 15:05 от Naskata.

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> Не ти вярвам.
> Твърде ти е прозрачен поста, Друже !


Очаквах подобни реакции. Естествено поста ми не е ангажиращ и не е мерило за реалните сделки. По думите на агенциите сделките са за по-високи цени, но и вероятно там става дума за ваканционни имоти в сгради 'хотелски тип" с всичките му там екстри. Това е.

Наската, потърси в имот.бг и ще видиш за колко е обявата, филтрирай до 310евро/м2. И ще разбереш, че средните цени от сайтовете нямат нищо общо с реалността.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-13 15:12 от Видимко.

Ами, Честито и на теб тогава!

Който търси - намира!

Каква комисионна ще ми искаш, да ми уредиш съседния апартамент на същата цена?
Говоря сериозно.
Нали е завършен и читав апартамента ? (не със 100 ипотеки и спорна земя)

*beer*

Naskata Написал:
-------------------------------------------------------
> Каква комисионна ще ми искаш, да ми уредиш
> съседния апартамент на същата цена?
> Говоря сериозно.
> Нали е завършен и читав апартамента ? (не със 100
> ипотеки и спорна земя)
>
>


Наската, аз както вече писах сам купувам на такива цени и още търся, та хич не ми е до твоята комисионна, пък и не съм брокер.

Това ли е:

Продава 2-СТАЕН

dodo2 Написал:
-------------------------------------------------------
> Това ли е:
>
> Продава 2-СТАЕН


Да.

И се съгласи на 235? Е честито.

Да видим сега махалото с обратен ефект - едно време "ауу съседът продаде за 1783653 евро, айде аз с 10% отгоре", сега май ще е наопаки.

P.S. ако не си правиш майтап, сега форумните брокери като му се изсипят да му звънят на човека, за да проверяват наистина ли е продаден, нищо чудно да ти каже отказвам се имам нов клиент



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-13 15:33 от dodo2.

Браво Видимко!
Супер!
А дано тоз на 235 другия на 135! ..или на 5!
А дано съм повлякъл крак и сички "сривлювци" да накупим в разгара на зимата от изнемощелите продавачи!

..Щото то и ние едвам издържаме и стискаме зъби ама и на продавачите не е лесно да карат на хляб и сол и да чакат мющерия.
Само така.
( ..И аз съм запланувал покупка на нашто Черноморие за отпуски и аз като теб търся нещо до 200е/м2 около Сл.бряг, ма тва ще да е след година. )
*ok* *ok* *ok*