Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Писмена гаранция от брокер при покупка на имот

Публикувано от opalaopa 
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 17:54:47
Вилсоне -Има резон ,но на мене ми дреме дали ще получа комисионната сега или после .Важното е да я получа..
А и не съм съгласен...да се възстановява по равно.??Защо..?Ако продавачът не иска да продаде след предв договор ..и т.н..причини..С какво купувача виновен ...???и какво аз като посредник трябва да връщам на продавача ..???КАТО ТОЙ НАРУШАВА ДОГОВОРА!!!оБРАТНИЯТ ВАРИАНТ СЪЩО Е В СИЛА..към купувача ..Просто виновният плаща !!!
Имах случай една безумна офЦЪ...подписа предв договор и след 15 дни си поиска парите ..10% задатък???!!!.Мъжът и бил и се скарал ,че купила апартамент..В същото време продавача капарира друг имот..С НЕЙНИТЕ ПАРИ ..
аМА ОВцо ти да не си купуваш обувки в МОЛА ..А ..?сЪОТВЕТНО ако нямах така подписан Договор кво стаа.езеро с патици ..разправии и т.н. А така хем праих ресто на продавача с парите на квачката ,ем патицата нямаше основание да квака.. *ok*
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:01:27
avatar
Wilson Написал:
-------------------------------------------------------
> Не съм съгласен с Турбо ... при 90% от Агенциите
> както и нашата ЦЕЛИЯ комисион се плаща на
> Предварителен договор, с клауза в него, че ако
> сделката НЕ се осъществи по ВИНА на Агенцията -
> т.е проблемни и/или непроверени документи, тежести
> и др., Комисионът се възстановява на страните по
> сделката, респ. връща се.


И аз мисля така. И съм обяснявала защо се наложи като практика.
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:01:40
Големи имоти или големи идиоти написаха това eye popping smiley

Аз пък на свой ред да попитам,клиента защо не
> подписва за да ми гарантира комисионната а само се
> скатават а ний с еправим и на маймуни и на
> разводачи.станахме екскурзиянти
> Няма лошо клиента да иска някой д аму гарантира но
> н а нас никой не ни гарантира че нама д ани
> прескочат.И всичкото това дето гхо дискутираме
> тука ще си остане пак тука ако и клиенти и брокери
> не пемат инициатива най полсе дейноста да бъде
> уредена със закон и д ае ясно че и клиента е под
> одтговорност ако прескочи.

оДтговорност .. :g: :} :} :}
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:04:52
avatar
turbozol Написал:
-------------------------------------------------------

>
> оДтговорност ..


А, де, ако те накара да си прочетеш предишния пост, Ше се фанеш за главата! :]
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:06:22
avatar
Не ме разбираш ... Договора се разваля по НЕЙНА ВИНА ... Т.Е ТЯ ГУБИ ЕДНОВРЕМЕННО И КОМИСИОНА - 3% И ЗАДАТЪКА - 10% - ТОВА ГО ПИшЕ В ПОВЕчЕТО ПРЕДВ. Д-РИ.

А ТИ ВЕчЕ СИ СИ УДЪРЖАЛ 3-те % НАКУП ОТ ПРОДАВАчА. ТАКА ТИ СИ 6% НАПРЕД - РАЗБИРАЙ - ОБЕЗщЕТЕН, А ТОЙ 7% - ОБЕЗщЕТЕН.
ВСЕ ПАК ВСИчКО ТРЯБВА ДА Е ОТНОСИТЕЛНО ПОРАВНО.
ВСЕ ПАК ТИ СИ ТОЗИ, КОИТО Е ДОВЕЛ НА ПРОДАВАчА КЛИЕНТ КУПУВАч, КОЙТО СЕ Е ОТКАЗАЛ.
ТОЙ ЗАДЪРЖА КАПАРОТО - ОК --- НО ОТКЪДЕ НАКЪДЕ ТИ щЕ МУ ПРАВИш
ПОДАРЪК С 3-ТЕ% ПРОЦЕНТА, ТЕ СЕ ВРЪщАТ САМО АКО ТИ СИ НЕИЗПРАВЕН,
А ТИ НЕ СИ. ТАКА И ПРОДаВАчА ДОВОЛЕН И ТИ.
ТОВА Е ПРАКТИКАТА НА ПОВЕчЕТО КОЛЕГИ.
100% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР --- ТОВА Е ИСТИНАТА.
АгЕНЦИЯТА ТИ ПРЕЦАКВА НЕщО --- ВРЪщАш ВСИчКИ ПАРИ.
ИНАчЕ 6-ТЕ ПРОЦЕНТА ЗА ТЕБ, ОСТАНАЛИТЕ ЗА ИЗПРАВНАТА СТРАНА.
АЗ ИЗчЕЗВАМ.
ПОЗДрАВИ,

вИЛСОН *yes*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-10-13 18:08 от Wilson.
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:08:32
Защо да се хващам за главата ..?
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:09:19
turbozol Написал:
-------------------------------------------------------
> оДтговорност ..


Турбозола,

Защо имам чувството, че работното ти място в АНИ не е сигурно? Или само така ми се струва?

Ама като ти гледам постовете и отношениети ти към клиентите ми се струва съвсем логично, че ще те изхвърлят.
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:09:27
камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Svetlio Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Аидеее са и лихвари станахме... А лиценза
> къде е
> > а??
> > (бъзикам се)
> >
> > Добре, щом има подобни клаузи да се връща
> > възнаграждението от посредника при:
> изникнали
> > тежести, нередовни документи, грешки в
> статуса и
> > тн, значи нещата са доста по ОК. Това все пак
> си е
> > един вид гаранция - никой не иска труда му
> да
> > отиде на вятъра.
> > Стигнахме до ругатни в следствие на
> недоразбиране,
> > разминаване и слабо информиране. Нервната
> брокерка
> > допринесе за което.. ама я разбирам до някъде
> в
> > този слаб пазар
> > Та, по този повод защо не пейстне някой тука
> един
> > цял образец от посредническият договор за да
> не
> > спорим излишно, пък и всеки да си поумува
> върху
> > отговорността на брокерите преди да изказва
> > мнение. Аз лично имам 4-5 подобни договора и
> в тях
> > не фигурират такива точни.. дори частично
> > Да, хайде дайте един договор тука на
> всеослушаниие
>
> А, тая няма да стане. Ти какво, събираш договори,
> за да се подготвиш за сделка? Защо да ти даваме
> безплатно нещо, за което сме плащали на адвокат?
> Целият образец- като станеш клиент.
> Що не поискаш от която и да е фирма в някой друг
> бранш, да ти го изтипоса в Интернет за размисъл?
> При това, всеки договор е индивидуален и
> конфиденциален.
>
>


хаха да събирам договори, нали ти казах че вече имам 4-5 spinning smiley sticking its tongue out
Що се излагаш! В нета има държавни договори, баланси, чудесии.. Какво му е конфиденциалното.. олеле и ти имаш егати ценните тайни :}
Безплатно ми давали. Амън от комерсиални простотии.. после що висиш 10часа тука и философстваш, до като др бръмчат и изкарват smoking smiley
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:13:17
Видимко-Гледай сега браточка...Турбозола няма кой да го изхвърли ,защото аз съм ПОДУЦЕНТА..ако ме разбираш добре... winking smiley А ти спри да лъжеш,че си купил нещо просто НЕ СИ ...и ти личи .. :]
Re: Писмена гаранция от брокер при покупка на имот
13-10-2009 - 18:27:34
avatar
Svetlio Написал:
-------------------------------------------------------

> хаха да събирам договори, нали ти казах че вече
> имам 4-5
> Що се излагаш! В нета има държавни договори,
> баланси, чудесии.. Какво му е конфиденциалното..
> олеле и ти имаш егати ценните тайни
> Безплатно ми давали. Амън от комерсиални
> простотии.. после що висиш 10часа тука и
> философстваш, до като др бръмчат и изкарват

Така , де! Каза вече, че имаш- това "събиране" ли означава, или "раздаване"? eye popping smiley
В нета може да има всичко, но договори с клаузи на частни фирми, няма. Какво общо имат балансите тук? А, забравих, ти си специалист по всичко......
Нито безплатно, нито платено ще ти дам договор.
И не е твоя работа кой и защо, също като теб, виси тук.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход