Прогнози за цените и реалните им нива на имотите във Варна

Да, обаче тоя дето извършва трамбовката видяхте ли колко е тежък :] Сигурно е имало конкурс за мястото.

@BulCan
Богатите не са толкова много, но от друга страна и имотите за богати, макар и това да е относително понятие в нашите условия, също не са никак много.
За реален спад в цените има и други примери като например тази кооперация, която тепърва ще се изгражда до Гъбата, а и другата, която е до Общинското у-ние на МВР.
А за това, че доста са вперили поглед в очакване на периода след изборите явно е факт.

Този ако не се продаде до 1 месец, значи пазара наистина е много зле. Аз лично за по-добра локация във Варна не мога да се сетя.


3-СТАЕН

114900 EUR
(883.84 EUR/кв.м)

град Варна
ВИНС

Квадратура: 130 m2
Етаж: 2-ри

Особености: Тухла, Асансьор

Супер луксозна нова тухлена сграда с Акт 16 от 2006 г. , клас 'А' на строителство. Жилището се състои от дневен тракт с вградена луксозна кухня, 2 големи спални, баня и тоалет - с вана и луксозно оборудвани, 2 тераси, PVC дограма- Саламандър, входна луксозна блиндирана врата, MDF - интериорни врати. Апартаментът се продава с цялото луксозно обзавеждане и оборудване.

Quote

дневен тракт с вградена луксозна кухня, 2 големи спални

и 130 м2...
хол 25 м2, кухня, 2 спални (едната с баня/тоалетна 6-7 м2), три тераси се води 89м2. Представяш ли си какви фокусници имаме във Варна!

Скоро гледах едно чертежче в обява. Беше обявено 111 кв.м., но калкулатора показа 74,40 кв.м. Направих се на заитересуван и писах до агенцията. След като започнаха с рогите напред да ме уверяват, че имало 10.6 кв.м. стени, пак не можаха да ми кажат останалите 26 кв.м общи части ли са. Така ги бил изчислил инвеститора...

Като вица за моряка, дето се върнал от 6 месечно плаване и заварил жена си бременна в петия месец. Жената взела да го уверява, че детето е негово.
- Ама как така, нали 6 месеца ме нямаше? - попитал той.
- Абе ти моряк ли си или какво? - контрирала тя.
- Моряк съм. - отвърнал.
- Какво ми се правиш на математик тогава?! - му се троснала тя.

@BulCan

Току-що пуснах търсачката и този апартамент не ми се показа. За критерии 'ВИНС' и задададена квадратура 125-135м2 ми излезе една единствена оферта:

Тристаен апартамент

Варна: Винс

Цена: 155 000

Цена/кв.м.: 1 220 EUR
Квадратура: 127 кв.м. Етаж: 4 от 5
Строителство: Тухла

Линк към пълната оферта

Zrfv Написал:
-------------------------------------------------------
> @BulCan
>
> Току-що пуснах търсачката и този апартамент не ми
> се показа. За критерии 'ВИНС' и задададена
> квадратура 125-135м2 ми излезе една единствена
> оферта:
>
> Тристаен апартамент
>
> Варна: Винс
>
> Цена: 155 000
>
> Цена/кв.м.: 1 220 EUR
> Квадратура: 127 кв.м. Етаж: 4 от 5
> Строителство: Тухла
>
> Линк към пълната оферта

@Zrfv

Има го, просто е от "чужд" сайт - имот.бг

Търсиш на тристайни, Варна и избираш района на ВИНС на картата. Най-вероятно има врътка с квадратурата. Не, че го продават супер евтино, но в сравнение с другите оферти в района има вероятност да се продаде според мен, ако не, значи пазара е много зле.

@BulCan, реално цената на м2 е доста изгодна оферта, но :
1. По снимките става ясно, че 130м2 трудно ще се изкарат реално. По-скоро са под 100, подобно на случая на Scyther.
2. Вярно, че е четвъртобзаведен, но самото обзавеждане е далеч от 'луксозно'.
3. Теракот или гранитогрес навсякъде в апартамента е доста НЕдобра идея от гледна точка на уют, според мен.
4. Имам сериозни съмнения, че '2-ри етаж' в случая би трябвало да се чете '1-ви жилищен'. Не, че е някаква трагедия, но това също си оказва влияние в/у цената.

Zrfv Написал:
-------------------------------------------------------
> @BulCan, реално цената на м2 е доста изгодна
> оферта, но :
> 1. По снимките става ясно, че 130м2 трудно ще се
> изкарат реално. По-скоро са под 100, подобно на
> случая на Scyther.
> 2. Вярно, че е четвъртобзаведен, но самото
> обзавеждане е далеч от 'луксозно'.
> 3. Теракот или гранитогрес навсякъде в апартамента
> е доста НЕдобра идея от гледна точка на уют,
> според мен.
> 4. Имам сериозни съмнения, че '2-ри етаж' в случая
> би трябвало да се чете '1-ви жилищен'. Не, че е
> някаква трагедия, но това също си оказва влияние
> в/у цената.

Сигурно е така, обявата е от агенция

BulCan Написал:
-------------------------------------------------------

> Сигурно е така, обявата е от агенция
>
Знаем до какви нечовешки преиначавания може да доведе художествената измислица в писанията на някои брокери
Мислълта ми бе да не си правиш грешни изводи за пазара по тази, според мен, подвеждащо представена обява