Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Актуални цени за строеж на дървена къща

Публикувано от Valchog 
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
03-08-2010 - 21:14:49
Какъв е тоя бетонов фундамент?Първо след основите не е плоча а настилка а докато се стигне до не я каде е канализацията,обратния насип,ами хидроизолация ?Така опростено 0.1 еди каквоси по едикаквоси и готово почни да строиш и ще видиш.Само като предупреждение като платиш за три дена машино смените на багер/чук и самосвалите да не те заболи главата
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
03-08-2010 - 21:23:02
Спокойно, няма да ме заболи главата като за 20К лева. По-скоро около 5-7К лева, с посипката, хидроизолацията и квото трябва.

[www.repair-home.com]

?
*ok**ok**ok*Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
03-08-2010 - 21:58:55
Калине пожелавам ти да стане за 3К!Само че един лаф има :там където отиваш аз от там се се връщам!Желая ти успех в начинанието
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
03-08-2010 - 22:02:24
Без да съм специалист ще кажа, че този фундамент прилича на паркинга, който съм правил. Но върху него не бих строил нищо. Не бих пуснал даже по-голям камион да влезе там. За вилата конструктора е сметнал ивичен фундамент поне на 1.20. Сегашната вила като размер е същата, обяче е нямала проекти, искали да копаят на 60 см, но един комшия ги натиснал за 80 см.... В момента приятел срои в Свищов на льосова почва - там пък и ивични основи не му дават - копае яко и всичкото с бетон.

Вярно - очаква се дървената къща да е по-лека от монолитната.

По Дискавъри бях гледал едно филмче - строиха къща на една дебела негърка, щото нейната я отнесло морето (май). Изкопаха дупки, туриха колове (по-точно е колони май), бетонираха ги и върху коловете сглобиха къщата. Ето ти друга идея за фундамент.

Всъщност като се замислих сега в двора имаме една сая (тъй викат по нашия край на нежилищни постройки) дето тъй заградихме и изляхме някакъв 10 см фундамент. Може пък и да е прав човека, че няма нужда от ивични фундаменти, копане, изолации и прочие. Саята си е с 3 стени и покрив с конструкция и цигли.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
03-08-2010 - 22:08:21
Добре казано stenmark , само да те разберат добре.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-08-04 09:29 от stivemaster.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
03-08-2010 - 23:36:15
bulhomes ...вероятно ще се изненадаш,но строителният метод,който описваш,си е напълно ОК.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
04-08-2010 - 09:35:12
Quote
kalin72


Според мой приятел - строителен техник, за отливането на 100 квадрата по 0.10 см бетонов фундамент отиват не повече от 10-12 кубика бетон, 400-500 лика желязо, и около 3000 лева.

Само за протокола - за 100 кв.м. фундамент 10 куб.м. бетон отиват само в плочата. За бетоновите греди, които влизат в земята, минимумът е поне още толкова. Що се отнася до арматурата, минималната разходна норма за жилищно стрителство е 70 кг/куб.м. За по-отговорни конструкции / греди, колони/ - теглото започва от около 90 кг/куб.м. и хвърчи до над 150.
Така че - минималната сметка на вашите 100 кв. са около 20 куб.м. бетон и поне 1600 кг желязо. Към всичко това трябва да калкулирате материалите за кофраж, пълнежи/посипки, изолации, транспорт, машиносмените на машините,труд, технически контрол. Няма никакъв начин да оформите сметката за тези неща на 3 000 лв.
Препоръчайте на своя приятел да скъса дипломата си.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
04-08-2010 - 09:40:23
Quote
ivorad
Quote
kalin72


Според мой приятел - строителен техник, за отливането на 100 квадрата по 0.10 см бетонов фундамент отиват не повече от 10-12 кубика бетон, 400-500 лика желязо, и около 3000 лева.

Само за протокола - за 100 кв.м. фундамент 10 куб.м. бетон отиват само в плочата. За бетоновите греди, които влизат в земята, минимумът е поне още толкова. Що се отнася до арматурата, минималната разходна норма за жилищно стрителство е 70 кг/куб.м. За по-отговорни конструкции / греди, колони/ - теглото започва от около 90 кг/куб.м. и хвърчи до над 150.
Така че - минималната сметка на вашите 100 кв. са около 20 куб.м. бетон и поне 1600 кг желязо. Към всичко това трябва да калкулирате материалите за кофраж, пълнежи/посипки, изолации, транспорт, машиносмените на машините,труд, технически контрол. Няма никакъв начин да оформите сметката за тези неща на 3 000 лв.
Препоръчайте на своя приятел да скъса дипломата си.


Тук говорим за строеж на сглобяема дървена къща, не монолитно железобетонно строителство.
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
04-08-2010 - 09:40:25
Quote
panelov
Quote
stivemaster
Казах ти че ги бъркаш нещата но не си взе бележка , суровината идва от гората пич и то не от българската при различните видове материал. За да се превърне суровината в материал - примерно конструктивен има сериозна технологична обработка - ето добър пример [www.nortop.com]
Онова дето не си го разбрал е че материала за - дърворезби , пластики , уникални изпълнения на елементи от дърво ,от друга страна мебели , настилки , фасадии т.н. не е чам ,като на Николов конструктивния.Ако пак не разбереш не се притеснявай.

Момчета, нека да се върнем на темата- актуални цени за строеж на сглобяема къща. Проблема не е в материала, а в цената на нортоп. Искат 600 – 700 евро на квадратен метър, като в тоя марж подсказват, че 100 евро /200 лева/ на квадрат ги нямат за нищо. [www.nortop.com] Може да ги нямат за нищо тези 200 лева на квадрат, но 160-180 лева на квадрат струва груб строеж - монолитно строителство. По данни на реален строител, цената се сформира от 100 лева за материали и 60 – 80 лева труд за квадратен метър. С нормална печалба. Като сложим и още толкова за довършителни работи – цената на квадратен метър е максимум 350-400 лева /не евро/ за готов строителен продукт по БДС. Ако говорим за скорост на строителство – ето маркк строи 460 квадрата груб строеж за 37 дни [forum.imoti.net]
Хайде кажете ми, защо да се платят 600 – 700 евро/м2 за сглобяема къща? Ако някой ме мотивира може да размисля.

Само един въпрос - колко къщи сте построили на тази цена?
Вие, лично, плащайки на "реален строител с нормална печалба"?
Re: Актуални цени за строеж на дървена къща
04-08-2010 - 09:42:46
Quote
kalin72






Тук говорим за строеж на сглобяема дървена къща, не монолитно железобетонно строителство.

Следователно - всичко е делено на 3?
?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход