|
||||||||||||||||||||
|
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 01:34:25 |
IP/Host: 213.226.63.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 147 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 09:15:22 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 09:36:04 |
IP/Host: 213.91.219.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 63 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 09:44:04 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 10:24:14 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Quote
monitor
Potential Buyer,
извинете, ако съм ви засегнала.
Наистина вие нямате доверие на своя брокер, за да задавате тук такива въпроси.
1. Копия от документи давате, каквито имате налични. Аз бих ви уредила среща с моята нотариуска веднага /ако съм ваш брокер/, за да ви разясни всичко и да ви каже още какви документи трябва да подготвите.
2. Комисион може да се плати на ПД, въпрос на преценка, 10% е нормално. Прави се тъй като брокерът до този момент ви е НАМЕРИЛ исканото жилище, готвил ви е документи, хабил е средства за разговори и транспорт и - ако не по негова вина не се сключи сделката - усилията и трудът му отиват на вятъра. Трябва да има някаква компенсация.
Удостоверение за тежести ЗАДЪЛЖИТЕЛНО на ПД, после на изповядването пак. Това е много важен документ, важи само 24 часа.
3. Остатъкът от комисиона се плаща веднага след изповядване на сделката, дори може да стане пред самия нотариус.
Пак ви казвам - въпрос на личен стил на работа, не считайте, че важи за всички агенции.
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 10:40:38 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
alana
А принципно тези цени, които виждаме първоначално в обявата, винаги ли са само офертни или понякога се реални? Харесах си днес един имот, за мястото където си намира цената си е нормална, но на мен лично ми идва малко скъпичко.Приготвила съм си 50-52 хиляди за маломерно ново жилище или малко по-голямо панелно, но в конкретния случай цената е 54 000 евро. При положение, че нямам кредити и плащам кеш, мога да сключа незабавно сделката, това оказва ли влияние върху евентуално сваляне? Днес брокерката ми каза, че ще има "някаква отстъпка", но това като се видим в понеделник. Колко би било прилично да се опитам да сваля, без да ставам безочлива?
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 11:19:38 |
IP/Host: 90.154.201.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 195 |
Quote
Перловец
В общи линии е това...И не е въпрос на личен стил..Има си правила...Всяка от точките има и допълнителни "подточки ",но това все пак не е образователен форум ,а за имоти...Когато посредникът не е "хванат от гората" ,а си върши професионално работата ТРЯБВА да разясни всичко на потенциалният купувач или продавач още на първият разговор...
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 11:21:59 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 11:42:16 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 14-10-2010 - 11:42:27 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Quote
Potential_Buyer
Quote
Перловец
В общи линии е това...И не е въпрос на личен стил..Има си правила...Всяка от точките има и допълнителни "подточки ",но това все пак не е образователен форум ,а за имоти...Когато посредникът не е "хванат от гората" ,а си върши професионално работата ТРЯБВА да разясни всичко на потенциалният купувач или продавач още на първият разговор...
Благодаря, Перловец за цялото мение. Аз като не зная какви са "добрите практики" - питам. Ако имаш линк към "Има си правила...", моля дай ми го, за да не се налага да ме "образовате" индивидуално и да задавам "глупави въпроси". Точно гледам да се ориентирам и да не попадна на брокер тип "хванат от гората", но нали се сещаш, че не му е написано на челото, а аз трябва да се ориентирам по това какъв му е стилът на работа.
И защо да не е образователен форум? Форумите са за обмяна на информация, нали?
Благодаря ти още веднъж за изказаното мнение. И моля те дай линк към "Има си правила..." или където там са си написани тези правила.
|