|
||||||||||||||||||||
|
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 16:46:49 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 16:50:31 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Quote
Kom_Emine
Скъпи Дичо!
Прочети ако обичаш какво съм написал. Прочети го пак, помисли и пак заповядай....
Дай пак: Каква услуга извършваш ти за купувача до подписването на ПД за да заработиш комисионната от него? Обясни това накратко ако обичаш и стига бяга по тъча. Като посочиш с/у какво очакваш да получиш комисион от купувача недвусмислено ще докажеш на всички колко съм глупав и колко тъпо е това което съм казал по-нагоре. А именно -
"Тук трябва да уточним за какво взимаш комисионна от купувача...
Ако е (1) за да провериш вместо него тежестите, да предвижиш документите и т.н. , мисля че е повече от очевидно защо ТРЯБВА да му върнеш парите....
или (2) за да го запознаеш с продавача. В такъв случай съм съгласен че няма причина да му връщаш каквото и да е било, след като той сам си е виновен, че не е проверил преди да даде капаро или комисионна дали всичко е наред от страна на продавача."
Наистина не мога да те разбера - мастит професионалист, работиш 10 пъти по-малко от мен - печелиш 10 пъти повече, успял в живота и т.н., а изпадаш в дива ярост при задаването на най-прости въпроси. Това не е изолиран случай, всеки може да се разрови да види колко " добронамерен съфорумец" си...
Успелите хора обикновено не правят така, ти явно си изключение
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 17:13:56 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 17:17:10 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 17:23:09 |
IP/Host: 213.91.219.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 63 |
Quote
Potential_Buyer
RE_Master: Лирическият герой Potential_Buyer се опитва да се ориентира в една доста мътна и нерегламентирана сфера, с която неминуемо ще се сблъска отново (за трети път ми се налага да го пиша и да се обяснявам - това си е форум за имоти в крайна сметка). Лирическият герой Potential_Buyer изживява тежко българската действителност и липсата на правила.
Potential_Buyer декларира, че не работи с или за българи и според български закони.
В този смисъл намирисването ти за "партизански buzz маркетинг по форумите" е напълно грешно.
И последно - опитвам се да спра да пиша в този форум, но все някой успява да ме провокира лично, че да започна да се обяснявам.
Ох, и друго забравих: в ролята на продавач съм, който в последствие ще купува друго.
Всичко най-хубаво!
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 17:51:12 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 18:03:41 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Quote
Kom_Emine
По въпроса за комисионната.
Цялата хипотетична ситуация разглежда случая в който ти продаваш имота на продавача и идва купувач. Човека идва и както ти преди беше казал пита " не защо, а колко".
Сега изреди ми ако обичаш каква услуга си извършил на купувача извън заплатените ти вече действия от продавача?
Целия пример илюстрира колко е абсурдно / да не използвам по-груба дума/ да очакваш комисионната ти да бъде платена при подписване на ПД. От страна на продавача - ако сте имали такава уговорка/договор предварително - това си е ваша работа и не коментирам.
Но от страна на купувача?!?!?
Тук трябва да уточним за какво взимаш комисионна от купувача...
Ако е (1) за да провериш вместо него тежестите, да предвижиш документите и т.н. , мисля че е повече от очевидно защо ТРЯБВА да му върнеш парите....
или (2) за да го запознаеш с продавача. В такъв случай съм съгласен че няма причина да му връщаш каквото и да е било, след като той сам си е виновен, че не е проверил преди да даде капаро или комисионна дали всичко е наред от страна на продавача.
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 18:34:59 |
IP/Host: 213.226.63.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 147 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 18:49:31 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 2 021 |
Re: стъпки и процедури при покупката на имот 13-10-2010 - 19:13:36 |
IP/Host: ---.direct-130-107.bgcell.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 73 |
Quote
dicho
Дали купувача предварително ми е поставил задача да му търся имот, или се е обадил по платена от мен обява и е дошъл в офиса, няма никакво значение и в двата случая той иска едно и също нещо, аз също правя едно и също нещо. Кое точно не ти е ясно ?
|