Tinky,
Не съм гледал този репортаж и не знам, как точно са аргументирали тези нови тенденции, но беше очевидно, че нещата не могат да продължават така. Отдавна се говори, че има масови опити да се продават хотели. Крайно е съмнително, че би имало купувачи. Пък и защо да продавам, ако е толкова печеливша инвестицията и цените ще продължат да растат. При една перфектна собственост и доказани приходи, банка винаги ще те покрие, та да си обереш справедливо плодовете. Знам, могат да ми възразят, че строежът на един обект няма нищо общо с неговата експлоатация, ама защо ли в нашите условия не съм склонен да "купя" тази теза .
Аз съм един типичен представител на феновете на Южното Черноморие и мога да потвърдя, че обстановката в хотелите и около тях на посещаваните места я приемам (търпя)защото не съм особено претенциозен и по някакви други (полусантиментални) причини.
Преди време 4овек ме бъзикаше, че съм отрил нов път за Америка през крайбрежието на Черно море и Антарктида :-)))), като давам пример за заетостта на хотелите, но тъжната истина е, че след един-два сезона в качеството ти на собственик на хотел няма начин да не се усетиш, какво ти предстои !
И сега т.н. инвеститори търсят трескаво начини да хързулнат тези имоти на други техни събратя (пак инвеститори, ама още по-разпиляни).
Не е изключено, в порядъка на изключението, закупуването на един ваканционен апартамент да донесе и някаква що-годе прилична доходоност на собственика си, но подчертавам - само като изключение и при условие, че ти (като собственик) доброволно и в пълно съзнание до живот се лишиш от правото някога да се доредиш до ползването на собствения си имот. :-)))))
При нашите условия (вкл. продължителност на сезона и безброй други), купуването на такова чудо е приемливо (чисто субективно), ако въобще не те интересува, за какво си харчиш парите, поради някакви причини държиш на строго определено място и държиш на някакви строго определени условия.
Само представете си, каква бляскава перспектива се задава - сегашните хиляди собственици на имоти по ваканционни и други селища се превърнат в десетки хиляди. Ще настъпи една хармония, сговор и бляскави перспективи за "доустройване на територията" :-))))
Преди 10 дни бях за уйкенд на Боровец и в центъра ме впечатли една голяма реклама за апартаменти на морето, при което имало гарантирана 25 % доходност върху капитала. Прекръстих се и рекох : "Боже,прости им, те не знаят, ни що говорят, ни що вършат !
Пък и можа да са си наели слънчасали специалисти по маркетинг и реклама :-))
