ДА РИСКУВАМ ЛИ:

sbb,
непрекъснато се прогнозира дали ще....или не ще...и ако си забелязъл и самите анализатори не смеят да бъдат категорични.Божа работа,но ти защо не тръгнеш по пътя на елементарната логика-предстои увеличение на тока,горивата,водоснабдителните дружества и те подготвят увеличение.Лоша беше годината за селското стопанство, и тук ще използват случая да увеличат цените на хран.продукти/всъщност те си ги увеличават тихомълком/Не ми се изрежда повече.С увеличаване на заплатите/а това предстои/ ще се вдигне и средната раб.заплата,и кой строител ще дава по-високи надници на работниците си ,и в същото време ще намали стойността на на жилищата.Никой!
На фона на непрекъснато нарастване цените на основните продукти ,да очакваме спад на недвижимите имоти ,ми се струва нереално.
Та ако си решил да купуваш,купувай.Дори и да не е основно жилище,можеш да го даваш под наем.С тази миграция ще има непрекъснато търсене.
Остани си със здраве!

"Днес четох прогнозите за растежа на София - сега е 2 млн., очава се до 10 години да е 3 млн."

Само, че не до 10 а до 5 години беше прогнозата, а София нараства със средно по 100 000 души на година...

"Казваш, че ти се "налага" да купиш жилище - помисли защо ти се налага и какви ще са ти дългосрочните и краткосрочните нужди и действай според тях. Успех"

Именно - clap: clap: clap:

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

[forum.imoti.net]

Вижте кога е писана тази тема вижте коя дата сме днес и колко от тези прогнози са вярни! И не, че се хваля, но преди 7-8 месеца май моето мнение още тежи в същата тази тема:

[forum.imoti.net]



Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-06-04 20:47 от Продавач.

te spored men sa zavisheni ne s 2-3000evro kakto niakoi se izkaza po-nagore , ami pone s 20000, taka ce ako 20-30000 za tebe sa nisto para se hvastai na horoto i da ne ti puka :}

Ами да плаща наем 10 години, за да види наъде ще задуха вятъра, а междуврменно той а го издуха..... извинявам се

Че цените са силно завишени е вярно, но също така е вярно и че едва ли ще паднат. Този бизнес генерира големи печалби вече години и играчите в него могат да си позволят да чакат повече докато реализират продажба, защото на са "на зор". А и приходящи от провинцията колкото щеш. Купувай, но внимавай за колко се заробваш и дали ти е стабилна професията - оттам и дохода. Вноската която погасяваш трудно сега, след 10г. може да е една паржола в среден ресторант. И в инфлационни години (а те са такива и без да се признават официално) винаги е подобре кредит отколкото пари на книжка. Успех.

Цените на новото строителство няма да паднат в никакъв случай до 350-450 евро на м2 както им се иска на някои по форумите, всички материали се вдигат, горивата и заплатите на строителните работници - също. Най-много да се задържат на тези нива, не е вярно че тук е по-скъпо от другите Източноевропейски страни, вижте цените в Букурещ, Белград. Единствено може да паднат цените на панелките и то за непрестижните квартали и с лошо местоположение. Качествените нови имоти с добра локация няма да паднат като цени.

Postradal виж, че в Бургас цените на новите имоти падат.
Защо ли, може би защото идва сезона им. Друго си е през зимата да си на море ....

Цените на НИ в Бургас чак пък да падат незнам по скоро са в застой...... 1000 евро на квадрат в центъра ако е голям спад - може и да е така. Според мен вече има смисъл да се купува апартамент само ако наистина се нуждаеш и си твърдо убеден че искаш ти и твоите деца да живеят в този град. Но ако си мислиш да купуваш с цел инвестиция :crazy: малко си позакъснял

Не знаех че спад с 2-6 процента е застой.
Сигурно като спаднат с 50 ще кажеш че има лек тренд надолу преди скорошно покачване заради предстоящото ни включване в американската система за отбрана.