ДА РИСКУВАМ ЛИ:

сигурно щото в България реализацията е виц, затова всяка втора кола по улиците е за над 50000 Евро, а пък в Канада и Щатите всяка стотна кола е за по 2000 долара, останалите са трагедия. Имаше една такава мисъл, американска.

Добрата новина е, че Догодина всяко американско семейство ще има по две коли, лошата новина е, че това ще са хонда и тойота. И това е за Щатите, какво да кажем за селото на Шатите, а именно Канада. Но дерзай мойто момче, най вероятно си от някое село, минал през София, смачкан там и заминал на гурбет

Quote

Tezi usrednjavanija i iztyrkani shabloni ot soz vreme si gi zavri otzad.
Zabravi mieneto na chinii...

Мина времето когато можеше да ги разправяш тези на който свариш kuku. Повечето от нас тука добре знаят какво представлява твоето "добре" там. Да ти кажа ли какво правиш след като се прибереш след "7.5ч. на ден" у дома. Или гледаш стените у дома като дебил, или сядаш пред компа, за да се докоснеш до нещо свое, поне виртуално. Там където си, ще си останеш винаги чужд, празен и самотен... Виж децата ти ще станат канадци, но ти само ще спамиш по форумите, крив и озлобен.
Съдба на асоциален спамър .
Знаеш ли колко такива "преуспели чужденци" като тебе познвам? Нямаш шанс, приятелю! И не ме убеждавай в противолоположното, защото симптомите крещят от всеки написан от тебе ред...

4ovek Написал:
-------------------------------------------------------
> Сега ще ти кажа каво е действителното положение в
> един район на София, който не е от атрактивните
> за този период - Октомври - Юни. 30% увеличение на
> цените и на панелки, и на зелено, и на готови
> апартаменти. Не се тупай в гърдите - не си съвсем
> познал

Кой е този район ако не е тайна? Важното е, че съм познал посоката все пак. А ако бях направил съвсем подробна разбивка може би щях да съм по-близо, защото все пак търсенето в различните квартали на София е различно, а аз говорех като цяло за София. Важното е, че не съм говорил глупости от сорта на "Балона се пука" "Цените падат с 40%" "Цените на ИМОТИТЕ еди какво си" слагането под общ знаменател на "ИМОТИТЕ" е много сериозна глупост.

Все едно да дадеш прогноза за надценените имоти в Слънчев бряг (ваканционни имоти) наред с панелките в Пазарджик и новото строителство в Младост 1 и да кажеш "ИМОТИТЕ в България ще се покачат с 65% или ще паднат с 28%"
Ама кои по-точно имоти не става ясно. Факт е, че цените на нито един тип имоти не са паднали, а ако се разровя назад във форума ще извадя стотици мнения на хора "убедени" как всичко се срива, пропада, потъва, пука се и т.н. като тези мнения датират от 2005 до сега Като разбира се те не всички са били лишени от логика, но поне когато прогнози се дават от интелигентен човек като Емил Хърсев да речем е недопустимо да се пишат такива глупости - като вариантите са два в неговия случай поне според мен. Първия вариант е от непознаване на пазара, а втория - умишлено с цел манипулация на общественото мнение.




Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

kuku Написал:
-------------------------------------------------------
> Sebestojnostta na kvadraten metyr apartament s
> vkljucheno obezhstetenie za zemja e 300 euro za
> Sofia i golemite gradove. Toest materialite sa
> okolo 150 euro na kvadrat. Kolkoto i da rastat
> cenite na materialite i pri prilichna pechalba pak
> cenite mogat da padnat pone 2 pyti... Da ne
> govorim che kato padne tyrseneteto s cenite na
> zemjata shte padnat.
>
> vidal sym v Buffalo kyshta deto stroega i e stuval
> 80 000 USD da se prodava za 30 000.
> A v Detroit za 12 000 USD...
>
> A uvelichenieto na cenite na gorivata, osnovnite
> surovini njama da dovedat do uvelichanie na
> zaplataite kakvoto i da si misljat naivnizite.
>
> Nparotiv disposable income na horata shte namalee
> ottam i vyzmognostta za credit/spestjavane


:} значи каква е прогнозата за България - цените падат с 60% до края на годината или как? Ще се радвам да прочета твоята прогноза за София специално...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Не няма да казвам кой е района.
Грешката ти е основно за панелките - цените на панелките и на новото строителство немогат да се движат в различни посоки.
Ако искаш да те сравнявам с Куку, кажи си - направо си за нобелова награда ако те сравнявам с него

Продавач,
Преди време Е.Хърсев беше писал че е абсурд цените на петрола да се вдигнат над 50-60$ за барел щото алтернативните енергийни източници щели да станат по-изгодни и да подпрат цената на петрола. Днес е 70$. Въобще ако се вгледаш в прогнозите му ще се убедиш, че става дума за първия за първия вариант от твоите два...


А колкото до цените на НИ, наистина ли някой сериозно вярва, че ще се срутят в обозримо бъдеще! Хе....

Какво значение има кой какво писал - важното е каква е действителността а тя е че преди 3 години с парите които можеше да се купят 100 квадрата апартамент сега може да се купи 50 квадрата

ave broker111, seliandur takav, kade si tragnal da sravniavash USA s BG; kade v "A" liga be momce! Napravi si edna usluga- saberi si vsicki spestiavania,vzemi zaemi ot banka, blizki,sasedi i poznati stegni disagite, izlaskai carvulite i otidi da posetish NAPLES, Florida i South Beach, Miami - pogledni kakvi koli se karat i v kakvi mansions za po nad 30mln dolara jiveiat horata i posle kato si se priberesh v kokosharnika vzemi da obsajdash, no nedei da sravniavash BG s USA; za srednia amerikanec novata kola e nonissue ;

до: na

мойто момче нещастно, ще ти разкажа следният случай:
Пристигаме на летището в Щатите, искаме да си вземем кола под наем за разходка до друг град, 150 $, за четири дни, нямам кредитна карта, нормално е никога не съм живял на кредит, тъпата дебела американка не ни дава кола, защото ще искам да плащам в брой, а не с кредитна карта, хиляда разправии, накрая дава ни колата, срещу депозит от 150$, връщаме колата в друг град с мой приятел, емигрант, той плаща с кредитна карта и другата още по дебела служителка ми връща 150 - те $. Това ли ти е държавата номер 1, клас А бе цървул. 80 % от американците 100 $ нацяло са виждали само в мечтите си, неискам да ти описвам случката, когато пазарувах в магазина извадих пари да платя в брой. Това, че ти си събирал заеми да си платиш билета да заминеш незначи, че всички са загубеняци като теб. Можеш да хвалиш Щатите при съседите си като се върнеш на село, само там ще ти хванат декиш. Да има палати за по 30 млн, но това е свят, в който ти и дръгите цървуковци като теб гледат само по телевизията. Между другото май съм видял повече Шатите от теб, то е нормално, аз съм турист и отивам да разглеждам, а ти си прост емигрант, блъскащ за трохите си от сутрин довечер и е нормално да си видял само стените на стаята си.

broker,

Idvah si predi 2 godini i mnogo dobre go vidjah standarta v Bylgaria.
Dobre givejat chengetata i podstavenite im liza/mutri i prochee (0.1 prozent ot naselenieto). i njakoj top proessional (1 prozent ot naselenieto kato notariusi, advokati, lekari (zavisi kyde).

Drugite taka zdravo go izduhvat che prosto njama dumi...
S albanski zaplati na evropesjki zeni...

Dobre che imat njakoe apartamentche horata ot sez vreme che ako njamaha sega v Bylgaria naselnieto da beshe 200 000 srored broja na tezi koito mogat da si pozvoljat evropesjskite ceni.

I edin syvet ot men: Take it easy i ne se pali tolkova.
Ne moga da razbera zashto si tolkova ozloben kym emigrantite, ti nali si se opravil dobre i givesh prekrasno v Bylgaria, kakvo ima da mi dokazvash i se penish ta se izlagash kato kifladgija? Ja ne si gubi vremeto s mijachite na chinii ami si gledaj business-a che iztyrvash pechalba...
Kydeto ima emozii njama zdrav razum...