ДА РИСКУВАМ ЛИ:

Au shte si izjam ushite ot jad che ne moga da vi kupja superluksoznite imoti...
Deto izdyrgat po 35 godini spored broker...

Ja da si raznasjam az pizite i da ne umuvam...
Umuvaneto da go ostavim na umnizite...

A te marsianzite che shte dojdat, shte dojdat, njama symnenie po vyprosa.
Joan veche e usvedomena i sega izkupuva bjasno imoti v Stolipinovo i Banishora...

Tju, iztyrvahme dalaverata... kelepira...bereketa..profita... fajdata,

Kakvca e polzata ot fajdata kato njama dalavera...

наблюдател,
моя пример е "железен" и е изцяло базиран на факта, че ако даден индивид разполага с 50К в брой- алтернативата- дали да ги платя в брой и да ги загубя(постепенно) или да ги задържа, инвестирани и правя вноски и съответно карам една и съща кола;
[www.mbusa.com]
за нова Ц класа на мерцедез за 300$ на месец ;
в момента Волво имат оферти за 0 down, 0 deposit, 0 first month (ако случайно решиш да ме контрираш за депозитите), ново S40 за 300 на месец
Пак повтарям няма нищо лошо в евтини кредити и лизинг при положение, че можеш да намериш по-добра алтернатива на парите си; Ако не, значи си слаб money manager
До брокер, не знам кой си мислиш, че ще впечетлиш, че караш кола за 10-15К лева, даже подозирам , че и толкова нямаш (ако съдя по постингите ти подозирам, че караш някой 10-12 годишен гълъбарник за 2-4000 лева, което все пак би било постижение за малоумник като тебе

na, относно офертата за мерцедес (и за всяка оферта) трябва първо да четеш дребния шрифт, и след това да гледаш големите букви/цифри, дето ще ти извадят очите. Маркирам някои по-важни детайли:



1. * MSRP includes $775 transportation and handling charge and excludes all taxes, title/documentary fees, registration, tags, Mercedes-Benz Dealer prep, labor and installation charges, insurance, optional equipment and accessories, certificate of compliance or non-compliance fees, and finance charges. Actual prices may vary by dealer.

2.Available only to qualified customers through Mercedes-Benz Financial at participating dealers through July 2, 2007. Not everyone will qualify.

3.Excludes title, taxes, registration, license fees, insurance, dealer prep and additional options

4. At lease end, lessee pays for any amounts due under the lease, any official fees and taxes related to the scheduled termination, excess wear and use plus $0.25/mile over 22,500 miles, and $595 vehicle turn-in fee.

5.Subject to credit approval

6.See participating dealer for details.

7.Special lease rates may not be reflected in lease calculator prices shown on MBUSA.com. Please see your dealer for final pricing.


Ти наистина ли вярваш, че dealers, дето правят по $100000 годишно ще се минат метър, и дето се вика ще удариш кьоравото. Те минават през специални училища, за да се научат как да правят пари, и трябва да е много наивно от твоя страна да мислиш, че ще ги прекараш. Да не ми е името "Наблюдател", ако тези $309 дето ги пише с главни букви не станат поне $500 след като идеш при дилъра. Веднага си сменям nickname - a ако греша


Кола, обявена в вестника под $10000 излиза почти $15000 чисти пари след като отидеш при дилъра, и то след пазарлъка. Казвам ти го от личен опит.

На въпроса ти дали си струва да сложиш $50000 в нова кола, моят отговор е следният: не, не си струва. Не си струва да сложиш толкова пари в нещо, дето само да излезе от магазина и губи 10% от стойността си. Но хора има всякакви. Ако примерно въртят $200000 може да решат, че $50000 не са толкова много







Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-06-21 05:17 от Наблюдател.

kakva razlika v mnenijata:

[www.segabg.com]

Имотният пазар по морето замира

От лятото на миналата година цените на апартаментите в курортните комплекси край Бургас остават непроменени, а при някои от обектите дори се регистрира понижение. Сделки обаче почти не се сключват.
В момента в Елените, Дюни и Слънчев бряг предложенията за продажба на по-големи апартаменти са над 100, съобщават от портала imoti.net. Наблюденията им сочат, че през последните 20 дни липсват нови оферти за продажба. Според анализаторите предстоят трудни времена за продавачите на ваканционни имоти по Южното Черноморие. Причините са няколко - презастрояване, липса на вода и пречиствателни станции. Междувременно вчера малтийската консултантска компания Alyona Frendo предупреди "сериозните инвеститори" да не купуват имоти в България, тъй като пазарът е пренаситен и цените се очаква да започнат да се понижават в близко време.

i:

[www.monitor.bg]

100 евро/кв. м стигна земята около минералните извори край Банско
ВАСИЛ ТАШЕВСКИ
Общото развитие на Банско като най-голям зимен курорт в страната, както и минералните извори около него, привличат много инвеститори в момента, каза Катя Ценова, изпълнителен директор на компанията за недвижими имоти “Адрес”. Предлагането е малко, а цените високи. В района на село Баня, което се намира между Банско и Разлог има 70 минерални извора.
още... .

Zashto li?
Tezi ot Adres sa ne samo agenzija ami i prodavach/kupuvach/posrednik, neshto vymogno samo v indianshtinata v BG.

Nabludatel, poslednija pyt kato si kupuvah kola (nova) prez dealership smyknah zenata s 10 prozenta.

Tova che se objavjavat basic models i posle te chargat za ekstri si e normalno navsjakyde (ne vazgi za amerikanskite koli, te si idvat s ekstrite)

Наблюдател,

Здравей и на теб

Както виждаш, и с мен, и без мен все е натряскал 10-ина поста Но все пак да говори точно той за "простаци"....

Но признавам, че е безсмислено. Пак от един въпрос на човек "да купя или не" се заформи километрична тема с обиди и доказателства кой бил "по" и "най". Тъжно.......

broker111 Написал:
-------------------------------------------------------
> не се паля на емигрантите и на никого
> яд ме на тъпунгерите дето не са успяли в България
> и са принудени да си изкарват трохите на хиляди км
> разстояние и постоянно оплюват България, на всички
> глупаци бих казал следното:
> В България кръчмите и ресторантите са пълни
> постоянно, в Щатите ходят на Макдоналдс вместо на
> ресторант.
> В България децата не стават наркомани на по 12 -
> 13 години.
> 95 % от жителите на България не страдат от
> наднормено тегло за разлика от Шатите.
> В България децата не се стрелят по училищата.
> В България не ме е страх, че като влезна в магазин
> или се кача на самолет ще ме взривят.
> В България работя за да живея, а не за да се
> прехранвам.
> В България животът е реален, а не като в Шатите
> виртуален.
> В България хората са умни, а не като в Щатите
> плиткоумни дебелаци от първобитно общинният
> строй.
> В България апартаментите, колите, мебелите,
> дрехите и сапуните не са ни на КРЕДИТ.
>
> Какво е според мен емигрант: Тъп селянин, завършил
> више образувание, пробвал се в София, смачкали го
> като лайно и от немай къде бяга от България и след
> това постоянно реве колко лошо било в България,
> еми яж си макдоналдса, живей при негрите и въоще
> не се бутай в Български чад, форум и т.н.


Благодаря ти - все едно аз съм го написал clap:

наблюдател, обърни внимание- ако имаш 50К в брой в САЩ е много вероятно да те одобрят за лизинга; що се отнася до милите- ти винаги си плащаш цената дали директно или индиректно - дали при трейд ин ще те ударят защото имаш повече мили или ще трябва да я продаваш по-евтинo ако ти е на повече мили - какво ще кажеш за офертата на Волво? $0first payment $0deposit $0down
bottom line- ако имаш малко мозък в главата ще намериш какво да правиш с 50К вместо да ги даваш на дилъра (аз даже не съм засегнал темата за по-сложни операции, които могат да ти донесат над 20% годишно) clap:

"какво ще кажеш за офертата на Волво? $0first payment $0deposit $0down"

А дали случайно и вноските не са по $0?

на, ето ти основните етапи от страна на дилърите, когато купуваш кола:
1. Да те прикоткат да идеш при тях
2. Да те запалят за тази или онази кола. Естествено ще направиш някое и друго кръгче. Ще чуеш всички суперлативи. Всички са любезни и усмихнати.
3. В момента, в който се навиеш, започват да ти режат главата, но не грубо, както в БГ, а със съвсем фини методи. Всички са повече от усмихнати.
4. Накрая си убеден, че трябва да платиш цената. Оправданието, че не ти стигат парите не важи, винаги може да се тегли на кредит.
5.Сядаш и тръгваш с новата кола. По пътя се псуваш, че си се съгласил.
6. На другия ден си търсиш 2-ра работа



Отначало и аз ходех по такива промоции. Коли по 5 долара и ей такива глупости. Ама човек се научава с времето.

За bottom line си много прав. Обаче ти разсъждаваш като предприемач. За средния американец този начин на мислене е много далече. Той е доволен, ако просто може да покрие със заплатата си лизинги,заеми и каквото още е там





Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-06-22 03:30 от Наблюдател.