t1p-t0p,
Интересен линк, благодаря. Бих искала само да отбележа, че тълкуването на демографските показатели никак не е просто, а прогнозите там са още по-рискови от имотните
.
Това, което посочваш, е "коефициент на плодовитост" - ако разгледаш страните около нас, по този показател сме си съвсем на мястото сред развити страни - след нас са Словения, Гърция, Унгария, Италия, Испания. Преди нас само на 1-2 позиции - Япония, Германия, Хърватска. При това с минимални разлики - от порядъка на 1.25-1.40. Та не виждам как имотите в Испания са станали по-евтини от това, че имат коеф. на плодовитост 1.28. Интересно как ЕС има показател 1.47, когато болшинството страни от него са след нашия 1.38??
Палмата определно я държи Африка
Както и преди съм казвала, в целия развит свят текат сходни демографски процеси. Да го кажа иначе - демографски бъдешето на бялата раса е, меко казано, силно проблематично. Но това не значи, че развитият свят ще обезлюдее - има достатъчно мераклии от развиващите се страни да ни заемат мястото. Просто ще се промени расовата му структура - една мургава испанка от арабски произход се майтапеше с един датчанин наскоро, че след 100 г на земята няма да има хора от неговата боя (рус и синеок
). И това изобщо не важи за България само, ами за ЕС, САЩ, Канада... (за Австралия не знам).
Няма да се спирам на въпроса този коефициент 1.61 за Канада от кого е формиран - канадските китайци, канадските индийци, канадските "афроамериканци" (че "негри" е мръсна думичка
) или канадските "канадци" - предполагам, че такава статистика не се води, щом всички са граждани. Както и нашият 1.38 от кого е формиран
Само един пример - лятото ни гостуваше канадско девойче (чиста англосаксонка - висока, синеока, руса и с лунички) и като я предупредих на центъра в Пловдив да внимава за "мургави бригади", които се блъскат и в тарапаната оставаш без портфейл, тя каза "ама аз не ги различавам, не съм свикнала да обръщам внимание на по-черни или по-мургави" Казвам й - как така, те се отличават забележимо. Да, казва, ама аз съм свикнала да не обръщам внимание на това, ние имаме толкова много черни, мургави, изобщо различни, че не ми правят впечатление".
Населението на дадена държава (умишлено не казвам нация) се формира от 3 явления - раждаемост и смъртност (естествено движение), и механично движение на населението. Този коефициент отрязява само 1 от тези 3 явления, така че не може да ни даде представа за населението и структурата му, а от там и нуждата от НИ. Особено в наши дни, когато миграцията е основният от тези 3 процеса, що се отнася до развития свят. Какво се получава - раждат по много деца в слабо развитите страни, растат в мизерия и в търсене на по-добър живот отиват в развитите.
Това е само маркиране по въпроса за демографията и влиянието й в/у цените на имотите. Анализът би бил много интересен, но иска време.
