И пак за цените

Boby, ЧНГ,

Признал съм си, че не знам (особено от надежден източник), каква е действителната картина!
Единственото, което се спрягаше тук е една разбивка, която имаше в една от информацийте за броя на строителните разрешения. Стара история, а и не е пред мене.
Понмя само принципно, че относителния брой беше много малък, но е ясно, че това нищо не значи. Там в кюпа са и еднофамилните къщи и 1-ва категория строежи.

Дано да си прав, защото иначе нищо не правим.

ЧНГ и за много години!
Дали има или не промишлено строителство не би трябвало да е чак толкова определящо за развитието. Нали съвременните икономики разчитат повече на услуги, ти си икономиста, ти ще кажеш
Но като се има предвид 50% от цялото индустриално производство вече е в Китай (четох го в Индипендънт), а те още не са номер 1, значи трябва още нещо.

Начев, какво значи "неприлични печалби"? Според мен в строителството печалбата е доста ниска, спрямо риска, сравнено с други отрасли. По принцип в съвремения свят печалбата не е в производството - производителите печелят малко. Виж и Боби какво намеква.
Да направим ли една бърза сметка - колко печели държавата, колко печели финансовата институция, която финансира участниците, колко печелят всевъзможните посредници, застрахователи, частни лицензирани чиновници... и колко печели производителят на даден продукт. Жив да го ожалиш Не си спомням как точно се наричаше в марксиската теория този вид експлоатация , ама се споменаваше нещо по случая

Определено не е. Въпросът е да пласираш стоки, а не да ги произвеждаш - производители колкото си искаш

Четох, четох и реших да пусна един глас за пукане на балона.
Ето и някои доводи:
1. При рязко поскъпване на дадена стока се забелязва еофория и като следствие надценяване. Примери бол, от лалетата та до долара който "от тук натам само ще расте". Струвами се, че в еуфорията се накупуваха жилища с нужда и без такава. От доста места се дочува, че много от новопостроените жилища не са населени, тоест купени са с цел спекулация и т.н.. Основните фактори за поскъпването бяха замяната на долара с евро, кредитите и членството в ЕС, а не себестойността или дифицита.
2. За да се повишават цените трябва търсенето да превишава предлагането. А как ще се задържи това състояние в една държава с отрицателен прираст, който включва статистиката и за една група хора които са доста продуктивни откъм деца но едвали ще са сериозни игрчи на пазара. Като прибавим и емиграцията на предимно млади хора /с настоящите и бъдещите си деца/ остана само прилива от провинцията който като че ли понамаля а и едвали е с платежоспособен.
3.Отдаването под наем едвали ще удоволетвори повечето собственици.
4. Строителството има небивал ръст и печалба.
5. Чужденците няма да се избият за софийско жителство. Покупки от типът 12 апартамента намирисват /в добрият смисъл/ на търговия.

пп Това над Банско да не е новият микрорайон на Люлин? :}

Секторът на услугите е безспорно част от стопанството на страната. Естествено го слагам в сметката.
Не съм с езанимавал отдавна точно с този понятиен апарат. Може и да не е актуален. Да приемем, че "промишлено" е това строителство, което създава условия, щото корпоративният сектор да произвежда стоки и оказва услуги.

А иначе - кое е определящо за развитието е малко спорен въпрос. В края на крайщата правиш това, което можеш.

Естествено, че е най-сладко да се оказват финансови услуги, но и там нито е лесно, нито е безрисково.

Днес четох, че в световен мащаб има 140 трлн. Щ.Д. финансови активи, от тях над 50 % са акции.
Около 90 % от финансовите потоци се движат към развити страни, преобладаващо по оста САЩ - Вбр.
10 % с тенденция към увуличение - към развиващи се пазари.
Това за промишленото производство в Китай е много интересно, но имат още много да догонват. И ще го направят. Просто им трябва време.

"А иначе - кое е определящо за развитието е малко спорен въпрос. В края на крайщата правиш това, което можеш. "
Много точно казано. А как можем да разберем какво най-добре можем да правим - като оставим повече свобода на отделния индивид и всеки ще си намери мястото. Нещата ще се наредят от самосебе си. Не е нужно да правим заводи в които след това да внасяме африканци, че българите не искат да работят в тях.
Примерът с недостига на работан ръка в хотелите и идеите за внасяне на витнамци трябва да ни е като обеца на ухото.

Специално за симпатягата Куку:

Re: Себестойност на квадратен метър ново строителство
Изпратено от: kuku (IP съхранено)
Дата: December 26, 2006 12:04AM

edin poznat stoj po moreto kyshti za anglihcani. kyshta 100 kvadrata mu izliza 5 000 paunda - 11000 Canadski dolara = 8 000 euro.

Ili po 80 euro na kvadrat.
--------------------------------------------------------------------------
Re: И пак за цените
Изпратено от: kuku (IP съхранено)
Дата: January 15, 2007 05:12AM


Samo za sravka.

Kolko struvashe 1 staja na den v Bansko? 100 evro na leglo li?
-------------------------------------------------------------------------------------




Виждаш ли какви възможности за печалба има в БГ. Нито Америка, нито Canada могат да ти предложат такива условия. Да напечелиш бързо пари - нали това беше американската мечта. То и си остава мечта, а в БГ - реалност!!!

4ovek, sorry,

Бях на зор и не можах да регирам.
Използвах "неприлични печалби"воден от дълбокото убеждвние, че брашът печели значително над средните стоиности в период от вече 4 години и то без много да се внимава за себестойност. Уверявам те, това н е се случва толкова често. Знаеш теыата ми, че 2003 г. при цени от 250 Е не сте упражнявали изцяло благотворителна деиност. Печелило се е, просто по-малко. Знам, какво ще ми отговориш, но май сме приказвали вече. Като падне - трябва да вземеш, иначе по-добре вземи да си намериш някой Санчо и тръгвайте да борите мелниците и да освобождавате Дулсинеа.

Виждам, че си бил редовен на лекциите по марксическа политикономия :] .
Да знаеш, че рискът е сериозен! Ако финансистите се усетят, колко време сте здраво на кяр, набързо ще ви спретнат едно "актуализиране". Ти нали също не вярваше много на справедливия свободен пазар.

Това с вноса на виетнамци, а заедно с тях и на виетнамска мафия, просто трябва да го изконсумираме и тогава да ни доиде ..... Никои в таыи страна нито е мислил, нито мисли, как ще експлоатира и ще оцелява сред зверска конкуренция. Бърза врътка и хайде - по островите.
Пак се подпалих. Да не започвам да досаждам отново. Пък и ми е болна тема.

hahaha