И пак за цените

Nabjudatel, ne ti pravi chest.

Ne moge da sydish po edin nenormalnik za tova kakvo predstavljava edna strana. V Shvejzarija dokolkoto se seshtam syshto imashe podoben sluchaj. Tova ne prechi na chhweizarzite da si givetjat givota. Naskoro i v Anglija hvanaha takyv trepnal 6 prostitutki.

Nikoga ne sym hvalil Canada nito prevyznasjal canadzite. Ne moga obache da ne zabelega che Canada e uredena dyrgava i obshto vzeto zakonite se spazvat a canadzite sa normalni i dori prostovati hora.

Tova che v Bylgaria zaruvat moshenizite ne e novina i ne moge da razbera zashto inache inteligentni hora otrichat uporito tova.
Moga da razbera che povecheto pisachi vyv forumite imat lichno izgoda da prikazvat gluposti za visoki ceni i evropesjki cennosti. Interesno mi e dali sami si vjarvate na bryshtolevenijata.
Vjarno e che edin sales man nikoga njama da kage neshto losho za produkta kojto prodava. Mjarkata obache e neshto mnogo vagno i tova e koeto lipsva v Bylgaria.

Prizemjavane kakto kazvashe Baj Tosho na vremeto predi 20 godini.

Vishcki fakti kojto izbrojavam sa publichno dostojanie. I tezi fakti shte uboslovjat dvigenieto na cenite na imotite v Bylgaria a ne abstraktnite lozungi i skandiranija. Dosta hora obache predpochitat udobno da ne im obryshtat vnimanie.

Naj-golemijat problem e govorenete 'in general' a kogato njakoj predstavi faktite vednaga neshtata se izvyrtat, obryshta se na lichni ataki, prehvyrlja se fokusa na diskusijata.

Tova koeto mnogo lipsva v Bylagria e statistikata za nedvigimite imoti kojato da vkljuchva:
Broj objaveni gilishta za prodan, estimated broj kupuvachi, kolko vreme edin imot stoj na marketa predi da se prodade, kolko gilishta se prodavat nad ili pod objavenata cena i kakva tochno e razlikata, kolko pyti sredno sa namaljavani cenite na kyshtite prodadeni na reduced prices, kolko gilishta stojat prazni i nestopanisvani, kakyv e razmeryt na krediti, brojat, vidyt i cenite na gilishtata kupeni ot chugdenci, kolko shte sa novopostroenite gilishta, ot kojto danni chovek moge da si napravi za sebe si na-vagnija izvod a imenno : KAKVA E TENDENZIJATA V RAZVITIETO NA PAZARA I KAKVO DA SE OCHAKVA ZA V BYDESHTE.
Tendencijata a ne momentnoto systojanie e vagno v sluchaja.

Bylgarskata statistika ne moge da predstavi dostoverni danni za brojat na horata giveeshti v Bylgaria kakvo ostava za detailni i dinamichni danni svyrzani s konkreten market. Po danni na statistikata v Bylgaria givejat 7.7 milioa dushi dokato realno sa pod 7 miliona. Men oshte me vodjat che giveja v Bylgaria nishto che 9 godini sym izvyn stranata.

A tova za moshenicite deto garantiran dohod ot naem horata v chugbina veche go usetiha i nomeryt veche ne minava.
Az pisah navremeto che ot vakanzionni imoti (edinstvenata eventualna pokupka na taka prizakvanite chugdenzi) ne mogesh realno da spechelish poveche ot 2 prozenta poradi mnogo prichini a eto sega che zapadnite vestnizi davat po-konkretni zifri: 0.5 do 1 prozent vyzvrashtaemost ot imot na moreto ili v planinata.

Shto se otnasja za apartamentite po gradovete tam eventualnite kupuvachi sa si samo bylgari. Ottam i cenite im shte zavisi samo i izcjalo ot dohosite na bylgarskite gragdani. Koito e jasno na kakvo nivo sa.

Joan synuva che ziganite shteli da stanat konkuretnosposobni kupuvachi na gilishta.
Sweet dreams.
Da ne govorim za parite ot narkotizi i drugi nelegalni dohoi kojto se izpraha na pazara na nedvigimi imoti.

Kogato dojde otrezvjavaneto a to shte dojde, dosta hora shte propishtat.

Tozi kojto kupuva na Bull market (market baziran na mylvata, sluha i spekulazijata a ne na faktite) e za osvidetelstvane.

Joan, Ot ojl sands se dobiva oil i se proizvegda benzin.

Kato dobiesh benzin ot mazuta ela da mi se obadish, shte patentovame oktritieto ti i shte stanem miliarderi.

Ot bituma praveli asfalt samo? Togava javno amerkikanskite i canadskite koli se dvigat na asfalt. Poslednija pyt kato zaregdah benzin ne beshe taka (onzi den). Shte trjabva pak da proverja na benzionostanziite na pyt za v kushti che znae li chovek...

Oil sands si e petrol raztvoren v pochvata/pjasyka. Ima si tehnologia za izvlichaneto mu v resultat na koeto se dobiva petrol ot kojto se proiuzvedga benzin a ne mazut.

Po discovery channel izluchvana naskoro serija ot dokumentalni filmi za petrola (ne mazuta) v Alberta. Njama da e zle da gi izlgedash i da razberesh za kakvo stava duma.

Ne moge da byrkash utjaenija v pochvata pertol s mazut.

To za mogeneto moge no zvychish smeshno.

Говорите за емиграция и имиграция, цени, пари насам-натам, ама като стана дума и за нефт, не можах да се въздържа и си направих труда да ПРЕПИША следното обяснение от художествена творба:

"Ако смесим половин чаша "Red Label" с половин чаша "Black Label" полученото уиски ще е по-добро от първото и по-лошо от второто. Същото е и с нефта. Продуктът "Urals", продаван от Русия, не е един сорт, а смес от много различни по състав нефтове, наливани в един тръбопровод. При което качеството се осреднява. По тази причина доставчиците, чийто нефт е с по-високо качество и съдържа по-малко сяра, получават компенсации. Това е така нареченият "Серен фактор", който се изчислява по формулата

Сф = 3,68 (s1 - s2) долара за тон,

където s2 е коефициентът, отчитащ средното съдържание на сяра в сместта, а s1 - съдържанието й в нефта с по-високо качество. Същият принцип на пресмятане е валиден и за северноморския нефт Brent, за сахарската смес Saharan Blend, за Arabian Light и така нататък. Всички те са коктейли от множество ингредиенти, които се различават значително. Символично е обаче, че в нефта Urals има много повече сяра в сравнение с другите марки - което поетично точно отразява начина на добива му и множество аспекти на свързаната с него дейност.
...
Ако в нефтопровода на Западнотексаска кисела (WTS) внезапно влезе сместта Urals с високия си серен фактор, преработващите заводи ще плучат суровина със съвсем различен състав и всичките им предварителни технологични изчисления ще отидат по дяволите. Това е елементарно. Кой знае защо обаче всички си мислят, че трийсетте милиарда долара, ежегодно изнасяни от Русия, могат съвсем незабележимо да се слеят със западния капитал. Смята се, че при трансфера жизнената сила изцяло се обезличава и че парите, източени от Русия, са съвсем същите като парите от военния бюджет на Пентагона, личното състояние на Бил Гейтс или външния дълг на Бразилия. А всъщност същностите, за които става дума, са дотолкова различни по самата си природа, че не бива да се смесват по никакъв начин, както не бива да се смесва Urals със западнотексаския кисел.

Между другото, има две марки нефт, които се добиват в различни точки на земното кълбо, но са взаимозаменяеми, тъй като на практика са с еднакво качество и имат един и същ серен фактор. Малко страшен и символичен символизъм: става дума за руската смес Urals и иракския нефт Kirkuk."




Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-01-23 19:28 от kalinka.

"Nabjudatel, ne ti pravi chest."
Това май си го преписал от един друг форум, но няма да посочвам link за да не намесвам други хора.
Та за кое точно не ми прави чест? Моля изясни се

Би трябвало да се досетиш от линка за Канадския сериен убиец, че идеята ми е е била не да се нахвърлям върху Canada, а да ти обърна внимание, че в цял свят, включително и така наречените високо развити държави, си имат своите специфични проблеми. И то съвсем не са маловажни. Виждам, че наблягаш в поста си какви мошенници са в БГ, и се опитваш да внушиш, че само там е така. В действителност, от моя житейски опит се оказва, че така квалифицираните от теб като "мошенници" на практика са по целия свят, а аз съм бил на доста места и съм видял много неща. Давам ти като пример с американските продавачи на коли (dealers), с които съм имал "удоволствието" да имам контакт многократно. По твоите квалифицации те са първокласни мошенници- гледат да те изработят по всякакъв начин и ще измъкнат всеки долар, който си скътал или можеш да теглиш на кредит. Те посещават специални училища, където се изучава психологията на обикновенния потребител и използват и най -долните трикове за да се обогатят за своя сметка. Или другия пример който ще ти дам е за Лас Вегас. Оказва се че голяма част от сградите там са издигнати с пари придобити от проституция, изнудване, убийства - мръсни пари. Постепенно всичко се узаконява. И хиляди други примери мога да ти дам, ама няма смисъл.

Това е светът ни - кой както се оправи (за съжаление). Бай Тошовото време отдавна отмина и скоро няма да се върне, не поне докато сме живи.

Другото, с което определено не съм съгласен с тебе, е че цените на жилищата зависят основно от заплатите в БГ. Може да зависят от всичко друго, но най-малко от заплатите. Знаеш ли колко приятели има, дето се водят на 200 лева заплата, а реално взимат 5 пъти повече. Как очакваш реална статистика, когато изходните данни са погрешни.И Хавайте нямат никаква икономика, но имотите там се въртят около милиончето.


Този твой приятел строител, дето ти е казал че 1 м2 му струва 80 еуро направо се е пошегувал с тебе. Нищо чудно като те е чул какви ги приказваш. Вземи малко да почетеш форумите в отдел строителство, та малко да ти се изяснят нещата кое колко струва

"Vishcki fakti kojto izbrojavam sa publichno dostojanie. I tezi fakti shte uboslovjat dvigenieto na cenite na imotite v Bylgaria a ne abstraktnite lozungi i skandiranija. Dosta hora obache predpochitat udobno da ne im obryshtat vnimanie."-

- май е по-добре ти да видиш какви са фактите, а не да повтаряш наизустени неща.

"Tozi kojto kupuva na Bull market (market baziran na mylvata, sluha i spekulazijata a ne na faktite) e za osvidetelstvane."

Това пък е възможно най-голямата глупост. Няма нищо гарантирано. Когато стане факт, е вече късно. По-важното е да предвидиш какво ще стане. Планомерността и пропорционалността останаха далече в миналото при бай Тошовo време.


И напомнянето както ти обещах: ПИШИ НА КИРИЛИЦА N:2

Nabludatel, koj si ti i za kakvo se borish be choveche?

Oponirash na vishcko bez absojutno nikakva ideja, prosto ot idejata za spora.

Definiraj mi ideja - za narastnalite dohodi na Bylgarite, za tova kolko e skypo stroitelstvoto, za tulpite marsianzi kupuvashti vyv velikolepnite kurorti po chernomoerieto i shte gi obsydim.

Tvojte prijateli deto vzemat po 1000 leva zaplata ne mogat sled danyzite da se izhranjat pri tezi ceni v Bylgaria kamo li da si kupjat gilishte.
Ameriknskite che i kanadski dilyri na koli sa absojutni moshenizi - tova e bezsporno.

По-важното е да предвидиш какво ще стане.
I kakv shte stane spored teb - ceni po 3000 evro kvadrata idelna chast panelka v Ljulin li?
S asansоjurite ot 30 godini i mirisheshtite na piknja vhodove?

Разбирам те ако с доходите си на гастарбайтер си купил нещо и сега искаш да станеш милионер, дано да намериш балъците.

що се отнася до цените прочети статята себестойност на квадратен метър ново строителство във форума за цените и после приказвай.

ето пример:

Изпратено от: zestate (IP съхранено)
Дата: December 30, 2006 11:05PM


filmatoplo Написал:
-------------------------------------------------------
> Няма грешка може всеки да го смята , 1 тухла
> четворка 1лев и 5 стотинки, 1 тухла единичка 35
> стотинки , желязо кило от 90 ст до 1,20 стотинки ,
> бетон по 107 лева кубик , вар за зидария 80 лева
> кубика , вдигане с челен товарач на материали 8
> лева на палет , цимент 9 лева 50 кила торба . И
> труд както дойде 25-30 лева квадрат .

Тия ценички дет' си ги цитирал са франко складовете. Я сложи транспорт, бетон-пушка, товаро-разтоварни....

Току що приключих една къща, 400 м2 РЗП ми стъпи на 36000 Е на грубо. Строих сам с бригада, сам доставях материали, плащах на ръка на шофьора на бетоновоза и той ми караше повече кубици с бележка за по-малко... и пак бетона ми стъпи 130 лв/кубик налят. Желязото - 1.65/ кг - вързано.

Къщата ми е с 80 м2 ЗП на три етажа с голям тавански, така че го бройте 90-120 Е/м2.

Първата ми къща струваше далеч по - малко преди 3 години...

Българите стари и най-бедни
Средната заплата у нас е 219 евро, в Румъния взимат 365


Българите са най-бедни и най-стари в целия регион. Това сочи изследване за конкурентоспособността на държавите от Централна и Източна Европа, изготвено от "УниКредит Груп". Ползвани са данни и на "Евростат". Средната месечна заплата у нас е 219 евро към 2004 г. За сравнение, в съседна Румъния получават 365 евро, а в Словакия - 620 евро. Българите са и най-застаряващата нация. Средната възраст на населението у нас е 41 г. В останалите държави тя е между 37 и 40 г. Ниската цена на труда обаче е един от факторите, които определят конкурентоспособността на икономиката ни и я правят привлекателна за чуждите инвеститори, посочи Дебора Револтелла, главен икономист на "УниКредит". Освен това България е номер едно по ниво на корпоративния данък - едва 10 на сто. Следващата най-ниска ставка е 16% в Унгария и Румъния. Ние сме обаче най-малко производителни - 34% от нивото за ЕС. А брутният ни продукт на глава от населението е 2758 евро. Румънците са с почти 100 евро по-богати, турците със 150 евро. Страната ни е в средата на класацията по брой на студентите и висшистите на глава от населението.
Секторите, които са с най-голям дял в износа ни за Евросъюза, са текстилът, производството на кожи, дървообработването, металургията и неметалните продукти. С потенциал за ръст е износът на мебели и кокс. Бележим спад обаче в химическата промишленост, сочи изследването.
Невена Мирчева

[www.standartnews.com]

Zabelegete, veche i Turzija ima po visok bruten produkt na glava ot naselenieto ot Bylgaria.

Куку, правиш ли въобще разлика между ГРУБ строеж и ДОВЪРШИТЕЛНИ работи. Довършителните работи са поне 1, 1.5 пъти колкото грубия строеж. Твоя приятел само на ниво тухла ли продава, без мазилки, дограми, без ел и ВИК инсталациии т.н.?

Тези 1000 лв, които ти давам за пример, са само за да ти покажат, че заплатата на документ и реалната заплата са доста различни. И за какви данъци говориш, нали точно това ти обяснявам, че тези пари не се облагат с данъци.
А иначе имам и приятели, които правят МНОГО повече пари от 1000 лв на месец, и то със съвсем легален и законен бизнес.