Навлизаме във фаза 12 на имотния балон

Quote
Svetlio
Статията е несериозна, няма никакви аргументи. Повече се забелязва злъч и леки нападки. Няма да се учудя някой от редор да пише тука с даден сривьовски ник

Че ти какво искаш интелект и аргументи ли? Това са брокита все пак. Не говоря за съдържанието на самата статия. Имотите ще си падат с или без мъдрите заключения на една или друга блондинка. Показателното е самата поява на статията. Помним времената когато се плампаше за ниското ниво от което сме тръгнали и че имотите са все нагорИ, помним как стигнахме плато на което цените щяха да се задържат, помним как спадът беше временен и щеше да отмине за 6 месеца заедно с кризата, помним как наскоро се появиха реклами за кредити и брокитата ревнаха в един глас "Рррррррррръъъст!!!" и ето, че сега излиза тази статия. Във всички изброени случаи статиите са пълни глупости. Те са интересни с това, че маркират положението ни върху графиката. Ако тази статия бъде последвана от други значи сме стигнали Fear. Ако не бъде последвана, значи сме още между Bultrap и Return to normal и статията е изпреварила времето си.

Че редор не са АНИ бре момко Виждаш ли как редовно си пишете без да сте доразбрали нещата. Четете нещо там през ред, през два и скачате импулсивно..
Иначе сайта им е номер 1 - поздравления

Колкото до твърденията на някои АНИ-та за мен лично си има обяснение. Мога да кажа, че доста от тях скъсаха връзката с инвеститорите (не мога да знам защо) и пазара вече действително им се изплъзва, и като сделки и като информация. - Поне този на новото строителство. А може и по този повод някои да си организират разни калабалъци (то си е тяхна работа все пак), но това едва ли ще има отражение на пазара, особено такова за което пишете/мечтаете

Не е важно кой за какво мечтае, а какво реално се случва.

Кой от пишещите тук ще излезе и ще отрече че:
1, Имотният балон се спука
2, Има осезаем спад в цените
3, Цените няма повече да падат

Хайде, нека някой да излезе и да го напише.
И след краят на м.Септември да влезе и да си прочете сам написаното.

Нали преди година имаше статия в този форум, в която известен брокер се кълнеше как от Септемри 2009-та започва ръст в цените на имотите? Де го сега този човек, да си прочете какви ги е писал и "вещо" прогнозирал.

Хайде, който е на противното мнение, да седне и да го напише!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
valsodar
Не е важно кой за какво мечтае, а какво реално се случва.

Кой от пишещите тук ще излезе и ще отрече че:
1, Имотният балон се спука
2, Има осезаем спад в цените
3, Цените няма повече да падат

Хайде, нека някой да излезе и да го напише.
И след краят на м.Септември да влезе и да си прочете сам написаното.

Нали преди година имаше статия в този форум, в която известен брокер се кълнеше как от Септемри 2009-та започва ръст в цените на имотите? Де го сега този човек, да си прочете какви ги е писал и "вещо" прогнозирал.

Хайде, който е на противното мнение, да седне и да го напише!

Не отричаме нищо и трите неща са верни.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Е щом държиш

1. Спукали са се много работи; балони- детски, икономически, имотни; джобове, кесии, сметки; надежди и прочие

2. Без коментар.. Защо да влизам някъде след време за да видя нещо, което се знае и не се оспорва.

3. Не разбрах точно какво да отрека - че няма да има спад или че ще има, да отрека или потвърдя Хайде ще го напиша вместо теб - "кой ще потвърди, че цените няма да падат повече"
а/ цените на нови, инфраструктурирани и локализирани имоти няма да падат
б/ цените на панелите ще падат още - бавно и славно
в/ цените на развалините също, както и на тези които не притежават качествата избриени в а/


Надявам се, че за днес си задоволен

Би ли дал пример за:

Quote
Svetlio
нови, инфраструктурирани и локализирани имоти

Не става въпрос за цената им, просто искам да видя един такъв имот.

Професионален анализ на пазара могат да извадят само 5 - 6 човека у нас, това са шефовете на най- големите агенции за имоти. Те трябва първо да систематизират огромната информация от своята си база данни и едва тогава да представят реален анализ, който да не е пречупен през някаква призма (разбирайте собствена изгода).
Когато видим анализа на тези "шефове" и ги сравним, едва тогава ще се добие представа за ситуацията в момента и евентуален тренд в близко бъдеще. Дори и често показващите се по телевизията кредитни консултанти и те нямат поглед върху целия пазар, а само върху "кредитния".
Малките агенции и особено брокерите като личности, не могат да направят точна "снимка на ситуацията", ще има голяма доза налучкване, защото отделния брокер или малко АНИ покрива само една част от пазара.
Пазара включва земеделски земи, селски къщи, жилища в градове, бизнес имоти, и т.н. и т.н. и всичко това е специфично за всеки един отделен регион от страната. Тенденциите за София са едни, за Ямболско - други, за Бургаско - трети. Анализ и тенденция за един регион може да се окаже противоположен за друг регион.

Quote
peterbg
Или май ще започнат да говорям като обама- IT WILL GET WORST BEFORE IT GETS BETTER-или в превод ще стане по зле преди да стане по добре.
За тези фрази кога да се подготвим,на второто или на третото дъно

Малка поправка - цитираното се превежда като "Ще стане НАЙ-зле преди да започне да се подобрява"

worse - по-зле
worst - най-зле

Поправката е лингвистична, но мисля че доста променя смисъла :ami:

Quote
ndachev

Quote
peterbg
Или май ще започнат да говорям като обама- IT WILL GET WORST BEFORE IT GETS BETTER-или в превод ще стане по зле преди да стане по добре.
За тези фрази кога да се подготвим,на второто или на третото дъно

Малка поправка - цитираното се превежда като "Ще стане НАЙ-зле преди да започне да се подобрява"

worse - по-зле
worst - най-зле

Поправката е лингвистична, но мисля че доста променя смисъла :ami:

То винаги е така, за да тръгне нещо нагоре трябва да мине през минимум.

Quote
TZARS
Професионален анализ на пазара могат да извадят само 5 - 6 човека у нас, това са шефовете на най- големите агенции за имоти. Те трябва първо да систематизират огромната информация от своята си база данни и едва тогава да представят реален анализ, който да не е пречупен през някаква призма (разбирайте собствена изгода).
Когато видим анализа на тези "шефове" и ги сравним, едва тогава ще се добие представа за ситуацията в момента и евентуален тренд в близко бъдеще. Дори и често показващите се по телевизията кредитни консултанти и те нямат поглед върху целия пазар, а само върху "кредитния".
Малките агенции и особено брокерите като личности, не могат да направят точна "снимка на ситуацията", ще има голяма доза налучкване, защото отделния брокер или малко АНИ покрива само една част от пазара.
Пазара включва земеделски земи, селски къщи, жилища в градове, бизнес имоти, и т.н. и т.н. и всичко това е специфично за всеки един отделен регион от страната. Тенденциите за София са едни, за Ямболско - други, за Бургаско - трети. Анализ и тенденция за един регион може да се окаже противоположен за друг регион.

Няма агенция с такъв дял от пазара, че само по нейните сделки да се направят статистически надеждни изводи за състоянието и тенденциите на пазара.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома