|
||||||||||||||||||||
|
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 15:59:23 |
IP/Host: 82.147.142.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 79 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:07:14 |
IP/Host: 88.203.248.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 854 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:11:33 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 1 613 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:12:55 |
IP/Host: 82.147.142.--- Регистриран: преди 14 години Мнения: 79 |
Анонимен потребител
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:14:57 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:23:57 |
IP/Host: ---.nadejda.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 000 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:24:08 |
IP/Host: 90.154.211.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 035 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:29:25 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 1 613 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:45:56 |
IP/Host: ---.nadejda.net Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 000 |
Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът? 25-09-2009 - 16:46:59 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 15 години Мнения: 1 613 |
Quote
Германия е една от най-богатите и развити страни в света със стабилна икономика и висок жизнен стандарт. С население от 83 милиона, тя е най-гъсто населената страна в Европа. Има 80 града с население над 100 000 жители.
Германците се грижат много добре за своята собственост. Законите в това отношение са строги и се спазват от всички. Правят силно впечатление отличните пътища, изрядната чистота и оформление на улиците и парковите пространства около сградите. Новото строителство, каквото го познаваме в България почти отсъства. Великолепните масивни сгради от 19-ти и началото на 20-ти век, както и жилищните блокове, строени през 60-те и 70-те години се санират, като общините поемат за своя сметка част от разходите. Вече 18 години държавата инвестира огромни средства в източните провинции, за да ги приравни с нивото на западната част от страната. Въпреки това цените на имотите в Саксония все още са доста по-ниски от цените в съседна Бавария, но доходността от отдаване под наем е дори по-висока.
Недвижим имот в Германия - това е изгодно вложение. Цените на имотите в Германия са по-ниски в сравнение с повечето страни в Европа. Докато в други страни, включително и България цените растяха с 20-30% на година, в Германия ръстът е постоянен, но не повече от 4-5% на година, колкото е инфлацията там. По немското законодателство чужденец може да е собственик на всякакъв вид недвижими имоти без ограничения. Вие можете да купите както апартамент, така и офис, заведение или магазин и да ги отдавате под наем.
[bgcolor=yellow]Покупката на имот в Германия носи стабилен доход от отдаване под наем. Можете да разчитате на солидна годишна възвращаемост в размер на 6-12% или повече от стойността на имота. За сравнение, отдаването под наем на имот във Варна носи не повече от 4%. [/bgcolor]
Инвестицията в германска собственост е стабилен и сигурен „пенсионен фонд” с автоматична индексация спряма инфлацията за тези, които не искат активно да се занимават с бизнес и да поемат рискове.
Най-лесният начин да станете рентиер е да купите отделен апартамент или цяла сграда в Германия заедно с наемателите. Така ще получавате доход от наем по своята банкова сметка незабавно след осъществяване на покупката. За получаването на дохода си не е необходимо да пътувате до Германия. Там отдавна всички разплащания са по банков път. Достатъчно е само да имате международна банкова карта и ще можете да ползвате парите от наема където и да се намирате.
За разлика от българските, банките в Германия са много консервативни и трудно отпускат кредити за покупка на имот. По-голямата част от градското население живее под наем. В столицата Берлин наематели са приблизително 80% от жителите. Германия е страна с висока социална защитеност на гражданите. За хората, които са без постоянен доход, наемът се заплаща от държавата. По тези причини има постоянно търсене на жилища под наем.
|