Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът?

pitbull20 Написал:
-------------------------------------------------------
> > > Учителите получават заплата и допълнителни
> доходи
> > от уроци, направи си справка колко струва
> един
> > урок по математика, или дори по рисуване,
> дали в
> > НСИ знаят за него, лекарите получават
> заплата,
> > извънредни, нощни, за операции, поддържат
> частен
> > кабинет, полицаите няма да коментирам,
> коментират
> > ги по новините, в София преспиват стотици
> > служители на МВФ-та, Световни банки и други
> > дрън-дрън, които отдавна не спят по хотели а
> в
> > апартаменти, всякакви съветници, консултанти
> и
> > други добре платени костюмари, които
> пребивават от
> > месец-два, че и година тук.
> >
> > Доходите на населението, дори а най-простия
> > бакалин или таксиметровия шофьор не са тези,
> които
> > пише в НСИ.
> > Това е публична тайна.
>
> > Фасадите са в това състояние, защото онези
> 45
> > години, за които пишеш са убили в човек
> чувството
> > му и за собственост и за принадлежност.
> > Законите са за това, да вкарват всеки от нас
> в
> > правия път, когато кривне, но тук никой не
> ги
> > спазва, защото от това не произтича нищо.
> >
> > А за автопарка...не си прав.
> > Ако си пътувал из Европа, за Америка аз не
> знам,
> > щеше да видиш, че нашият автопарк отдавна е
> > задминал европейския.
> > Просто техните коли са по-чисти.


------------------------------------------------------------------------
> Абе, ти ни изкара най-богатата държава в Европа!!
> Викаш работник под 2000-2500 на месец не взима, а?
> Ми ако наистина е така да вдигат цените на имотите
> че нещо са много ниски - 3000Е в крайните квартали
> и 5000Е в центъра - добре ли звучи?!
>


З а разлика от твоя пост, в който има цифри, в моя е само числото 45, но то се отнася за години

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Пак не си разбрал докторе
>
> Този дето е изплащал ипотека накрая ще има един
> "бетон" + един пропилян живот, другия ще има
> изживян живот + спестени пари колкото да си вземе
> подходящо жилище при пенсионирането.

Посмали малко, а? За каква заплата говорим, та хем да плаща наем, хем да живее нашироко, хем да спести за цял апартамент? Ако съществуваше такъв вариант, що съм имала само 1 /един/ старец, който си купи преди години боксониерка в нова сграда, построена върху терена, на който е живял преди много години? В интерес на истината, той се завърна в България след повече от 30г. изгнание, та дори не се и брои.
По твоята логика, пазарът би трябвало да е пълен с щъкащи и пазаруващи щастливи пенсионери!

Ами аз в момента плащам наем, живея нашироко и за миналата година съм спестил към 16К

Абе глупчо, спестил си ги защото ги получаваш, а не защото живееш под наем. Ти да не мислиш, че цял живот ще ги вадиш? Ама наем цял живат ще плащаш.

В момента по-важното е, че ти няма да намажеш от тях

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> В момента по-важното е, че ти няма да намажеш от
> тях


Нещо като: "Не е важно аз да съм добре, а Вуте да е зле"! :]

Че той си е добре, а това че ИваноФ си е зле - се знае отдавна от всички.

:]

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Нещо като: "Не е важно аз да съм добре, а Вуте да
> е зле"!

наи добре е имотите да са по 5 лева на цяло , така ромското население наи накрая ще се пресели от зелените площи директно в апартаментите
отделно от това парко местата трябва да струват наи много 1.50лв за една конска сила
така де то животното какво е виновно
редно е които закупи имот да му се дава гратисен пероид за тока и водата наи малко 5 години
на родители с 5 и повече деца да се рзарешава да си вкарат минимум 4 кучета но не по малки от породата санбернар
веднъж годишно служител на общината трябва да минава и да раздава по 50 лв на ръка защото тези хора са решили да живеят точно в тази община и по този начин им се изказва благодарност за направената жертва

Re: Какви цени трябва да достигнат имотите, за да се стабилизира пазарът?

Подпазарни, или така наречените ъндърмаркет прайсес. Който не е чувал за такива, е живял напразно. Най-общо икономическата теория на експертните мениджъри на мултинационални компании за НИ гласи, че когато цените са надпазарни, тежат на пазара и кривата на първа страница се огъва надолу и пада. Обаче ако цените са подпазарни, ще подпират кривата отдолу и ще я стабилизират...

Пазарът ще се стабилизира на някаква цена, която няма никаква логична връзка с доходи, наеми и прочее. Пазарът не се движи от логика, а от настроения и информация. Движението на пазарите прилича най-много на движението на стадо овце с куче, но без овчар.
Единици са тези дето могат да направят анализа дали е изгодно да се купи даден имот, повечето сравняват единствено с пазара. Ако Иванов е купил за 1000 евро на кв.м., то на Петров му се струва изгодно да купи за 900. Ако Иванов не е купил за 1000 евро, а на Петров му предложат да купи за 800, то Петров няма да реши, че е изгодно. В момента и да се предложи нещо дето е изгодно няма кой да разбере, че е изгодно - ако се предложи на 800 евро, то ще се търси на 700, ако се предложи на 700 ще се чака на 600.....
По-скоро разгледайте графиката на Барбарон, защото има достатъчно идиоти на които са възложили да управляват доста сериозни суми и които си мислят, че може да се предскаже движението на цените. Истината е, че човекоподбните съществе, които управляват сериозни капитали ще се ръководят от някакви подобни математически модели. А като се ръководят от тях, то има достатъчно голяма вероятност да ги превърнат в истина.
Според графиката на Барбарон през второто тримесечие на 2010г. ще почне плавно увеличаване на цените на НИ. Което означава, че ако няма катаклизми трябва да очакваме в скоро време липсващото звено да реши да рекламира ипотечни кредити по телевизията за да има достатъчно време да обърне тенденциите от спад към повишение.