Прогнози за цените и реалните им нива на имотите във Варна

A METER OF MANTALITY

Спиридоне, не прави правописни грешки, че сваляме извънземното ниво на форума.

Potential_Buyer Написал:
-------------------------------------------------------
> @Zrfv, до колкото зная не са много собствениците,
> всъщност май е един собственика на другите 1/2 ид.
> части от парцела, но за сградата като цяло не
> зная. А я кажи точно коя кооперация ти е легнала
> на сърцето, че за 3000 Е/кв.м. се сещам, че само
> срещу шадраваните продават на толкова.


Не са много. На единия парцел са само един собственик, т.е. семейство, но аз познавам само по-младата част от него На другия парцел нямам никакъв спомен кои бяха собствениците, макар че точно пред тази малка кооперацийка, коато беше там пред, сме играли толкова много на лимки, че...
Кооперацията, за която говорех е на ул. 'Йоан Екзарх' - към края на улицата, след 'петте кьошета', следния парцел. Преди него има една стара къща, на която и направиха ремонт тази есен, след нея е кооперацията и после следва ъглова малка кооперацийка, старо строителство. Не мога да се сетя кой беше инвеститор в момента. Ако минеш през района, няма как да не я забележиш. Ето скрийншот от бгмапс:



@general

Благодаря за офертата, но за момента няма да сменям нестожителството поради ред причини



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2009-02-06 21:43 от Zrfv.

Zrfv, аз пуснах един пост по софииска тема за цени в провинция, по- конкретно Варна - дадох пример за идеален център около ритуална. Там цените по сводки от сайтовете са 1450Е . Изказа се мнение ,че в момента реализма е 970Е . Мисля,че са прави за тая прогноза защото мои познати продават на цена 1250 в ид. център и не се е обадил реален клиент да ги напсува- не да пита за апартамента им :]
- Търсим реален копувач в момента 30% надолу от обявените измислици.-така мисля.

Точно до Рутуалната може да се вписва в идеалния център като геометрия, но всъщност има доста разлики...или поне в моите представи се различава. Аз бих го сравнил по-скоро с Генералите, само че автомобилният достъп до района е по-облекчен. ПОдчертавам - ДОСТЪПЪТ, не движението в него Там цените винаги са били подозрително ниски като за идеален център

Властой ....Идеален център около ритуална зала!!!
това може да подведе само софианци или други купувачи......
За мен обявата звучи"Имот в района на ЖП Гара"......


Зрфв , думата ЛИМКИ още помнят ли я хората....:-))
Аз на сина ми му показах как се играе преди месец-два....
Той в Бг няма да му се наложи да я знае....камо ли тук.....Завалията.....

joro varna Написал:
-------------------------------------------------------
> Властой ....Идеален център около ритуална зала!!!
> това може да подведе само софианци или други
> купувачи......
> За мен обявата звучи"Имот в района на ЖП
> Гара"......
>
>
> Зрфв , думата ЛИМКИ още помнят ли я
> хората....:-))
> Аз на сина ми му показах как се играе преди
> месец-два....
> Той в Бг няма да му се наложи да я знае....камо ли
> тук.....Завалията.....
>

"Имот в района на ЖП Гара" не е много точно казано. Аз в момента живея в близост до ЖП гарата, но същевременно съм на метри от главната улица. С 'Ритуалната' често се спекулира и е малко разтегливо понятие. В повечето случаи става дума за 'имот в района на обръщача на автобусите С отдалечаването от Ритуалната зала в посока новата бизнес сграда, която е под хотела до Полиграфията, нещата се променят драстично

улицата е горната, преди ритуална , а не долу към ЖП. Там хората си мислят, че живеят в центъра. Идеята ми беше,че няма търсене и ако има- то е на дуги цени.Иначе там квартала е като Хонг-Конг и инфраструктурата е ужасна.
Не смятамобаче,че човек ако предлага на червения или чаталджа някои ще му брои 1500Е- по скоро около 1000

то вече опира до това къде на човек му харесва и би живял....
лятото ходих на оглед за апартамент на 50метра под ритуална..
само докато вървяхме ми се искаше да се връщам , ама да не обидя брокерката.....
там иначе е добро място за покупка с цел отдаване под наем...
на този район все нещо му липсва.....уж си в центъра а за навсякъде трябва да се хваща автобус.....

За какви цени знаете около базар "Левски"? Знам за 950 - 980, без да се допускат договорки.

general, нещо си в грешка с цените,
не ми се цитират, но са по-ниски, а и договорката е опция винаги *beer*