Ама вие двамата направо сте “пословични”
“Продавач” твърди, че не е брокер, ама се впряга повече от всеки брокер... “човек”...ами и аз не знам какво иска да докаже... може би че целият този форум и десетките, да не казвам стотици оплаквания – дали от купувачи, дали от продавачи, но винаги от “съдействието на брокери” – са една илюзия.
Първо към Продавач. Не пропускаш случай да подчерташ, че не си брокер. Аз искам да ти вярвам, но каква е тогава причината да се пениш толкова?
Особено на фона на други твои постове от миналото в които мнението ти е малко по-различно от сегашното?
Цитирам те “...спестявате си разговори от сорта на: "И ти к'во бе искаш за тази умрела къща 25 000 ли? Тиииии луд ли си или си пиян? Аз давам 25 000 ама лева не евро..." и.т.н. Просто не можете да си представите българите какви сме чешити когато трябва да се бъркаме надълбоко в джоба...то са преговори, то е вайкане... Ако смятате, че ще ви е забавно аз съм уверен, че след първите 10-ина огледа ентусиазма ви ще се ухлади “
Съгласен ли си, че при доста хора възниква въпроса “От къде продавач е толкова наясно?”. Но това си знаеш ти. За мен лично е без значение дали си брокер или просто съдействаш по-някакъв начин при НИ сделки. Важното е да го правиш сериозно! И ако действително се опитваш, може би точно това обяснява твоето поведение.
А що се отнася до “речник” ами виж тук
[
imoti.net]
[
forum.imoti.net]
Струва ми се и други да съм чела, ама сега не ми се търси повече.
“И аз му казвам: "Ти търсиш 25 000Е, брокерка пуска в продажба имота ти на да речем 28 000Е...идват хора на огледи пазарят се с брокера искат коментар и в края на краищата идва някой, който наистина ще я хареса и казва аз давам 26 500Е!
И ето една огромна комисионна за брокера цели 1 500Е или близо 3 000лв
НО не ги даваш ти, а купувача е и?? Няма да можеш да спиш като знаеш, че брокера е спечелил 3 000лв от твоята къща ли?” Ти сигурен ли си, че в действителност сделките протичат точно по тази схема? :ami: Аз мисля, че не. Смятам, че в действителност се случва
точно обратното, брокера или посредника или който и да било, се опитва да “натисне цената” за да реализира по-бързо сделката. Самият факт че са толкова много и всеки дебне другия (защото сме чели и не малко за некоректност и между самите брокери) говори сам по себе си, че нямат много време за губене. Попаднат ли на един обект, в който виждат “хляб” (поне този опит да им засвидетелстваме че го имат) то съответно гледат колкото се може по-бързо да го продадат...упс, не да го продадат, а да се подпише предварителен договор и те да касират. Д-О Т-У-К-А С-А! И за да стане това по-бързо, вярвай има и други схеми с цените
! Та тоя твой познат незнам дали може да спи спокойно като си вземе парите по негова преценка, аз не спях спокойно като осъзнах как брокера и купувача ни изиграха... ама иди го доказвай. И искам да ти кажа, че се касаеше за 200-300 евро повече за брокера, направо жалка картина! Но халал да са им! Казах го на Катрин и ти си го прочел (нали каза, че четеш всичко) но пак го повтарям.
Със сигирност има и свястни. Рядко, но все пак и тук са се включвали представители на този бранш, които по самият начин по който пишат, а и това което пишат, си личи, че са по-различни. Но на фона на всичко останало, се налага впечатлението, че това са единици и е “6 от тотото” да попаднеш на такъв/такава.
А ние можем да си философираме до утре, всеки ще си защитава позицията по една или друга причина, но факт е, че нещата няма да се променят, докато всеки,
ама всеки може да се нарече брокер. Както и факт e, че по-голямата част не го правят защото професията ги привлича, а единствено и само бързо спечелените пари. А ако това за “бързо спечелените пари” беше само една легенда (което също сме чели, а и ти обстойно описваш “разноските” които правят), отдавна броя им да е намалял, не мислиш ли?
А сега към теб Човек. “В този форум има 0 случаи на измамен продвач”. Е и какво от това, ако наистина е така, защото не ми се губи време да се ровя по темите за да търся противното. Има ли недоволни продавачи? Недоволни от протичането на цялата сделка? Недоволни от отношение, маниери и прочие на брокери. Има ли безброй такива, които се оплакват от наглоста им, как притесняват, как не са наясно с необходимите документи, как дават "съвети" с един тон, който е по-подходящ за скандал, отколкото за обслужване на клиент, как понякога повече объркват, отколкото да помогнат? Знаеш ли “моя брокер” колко документа не беше извадил, а тези които беше извадил бяха грешни? Та за мен не прави абсолютно никъква разлика в коя позиция си, продавач или купувач. В крайна сметка няма значение кой е “излъгания”. Важното е че има такъв! И още по-важно е, че главна роля в такива сделки обикновено играят други лица. Лица, чиято роля всъщност е да съдействат за безпроблемното протичане на всичко.
И двамата въртите и сучете и накрая го опртете до парите.:ami: И – по мое мнение – просто изопачавате действителноста. Защото както вие това и онова не сте чули или прочели, така и аз – а може би и много други хора – не съм чула досега някой да е доволен от придобивката си (независмо стока или услуга), ама да го боли глава от това колко е платил за нея.
Тук обаче става въпрос точно за обратното. Естествено, че всеки нормален човек не иска да плаща за несвършена работа. Естествено, че след поредната “издънка” или неизпълнение на някъкво задължение всеки нормален човек си задава въпроса “абе аджеба аз за какво плащам тази комисонна”, която в много от случаите не е жълти стотинки. При вас двамата как е? Като плащате за някъква услуга не ви ли интересува резултата. Не ви ли дразни, когато до момента на плащането сте “цар” а след това ставате “просяк”.
Та и Катрин (сигурно) ще си продаде имота. Аз лично и желая да попадне на един съвестен посредник, който да се погрижи всичко да "мине като по мед и масло". Дали това ще е брокер или адвокат, няма значение, важното е да и свърши работа, да се разплатят и да пият дори по една чаша вино или друго за успешната сделка. КАКВО ПО ХУБАВО ОТ ТОВА? И няма да е лошо да го отрази тук във форума, за да помогне на други, които ще минават по този път. А пък ако след това реши и да купи
, и там и пожелавам успех (посредника може би ще е същият, нали е доволна). Въпреки че тази дикусия се разгорещи доста (за отплесванията да не говорим
) не смятам, че някой иска да я плаши, не виждам и причини за това. Важното е да е наясно, че има доста "подмолни камъни" и да е внимателна в избора и действията си!
