Някой разбра ли с колко % са се увеличили сделките в София за първото тримесечие на 2008г.?

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> Нека да вземем 1000 сделки за база през някоя
> година. Ако на следващата са 1500, то имаме 500
> сделки повече и 50% ръст. Ако на третата са 2100,
> то имаме 600 сделки повече спрямо предходната
> година и 40% ръст спрямо предходната година.
> Продавачът подчертава, че сделките са се увеличили
> със 600 вместо с 500, т.е. със 100 сделки повече.
> Барбарон подчертава, че ръстът е паднал от 50% на
> 40%, т.е. ръстът е с 10% по-малък.
> Това е спорът. Няма прав в такъв един спор, няма и
> крив.
> В статията за Партизан в wikipedia.org пише, че те
> са победили Цървена звезда със 7:1 и това е
> най-убедителната победа в дербито.
> В статиятз за Цървена звезак пише, че са печели
> дербито 57 пъти срещу 34 победи за Партизан.
> Всеки набляга на нещата, които са му изгодни.
>
> КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА
> ТЕРЕНА.
>
> Стара военна аксиома
>


Колега така е и копан е прав и аз съм прав моя въпрос сега е кое е по-важното от двете неща - спада в растежа или самия растеж?:ami:

Пъ Съ
Аз в комшийското дерби съм за Партизан

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Продавач написа:
И ти така и не ми отговори на въпроса ако имаме процентен "спад" обаче в растежа на броя сделки с 3% с колко реално ще са се увеличили сделките?

Извинявай виноват ето една примерна табличка с колко ще се увеличават сделките.
Дал съм го все едно по години, брой сделки, намаляващия % на ръста ; и реалното увеличение за всяка година. Закръглявал съм на всякъде сори.

2009г 9000 при +12% +1000 бр
2010г 9810 при +9% +800 бр
2011г 10400 при +6% +600 бр
2012г 10700 при +3% +300 бр
2013 10700 при 0% 0
2014г 10380 при -3% -320 бр
2015г 9760 при -6% -620 бр
2016г 8880 при -9% -880 бр
2017г 7815 при -12% -1065 бр
2018г 6640 при -15% -1175 бр


Както виждаш до един момент сделките се увеличават, после тръгват надолу, ако % стане отрицателен. Ако разбира се има тенденция този процент да намалява. Аз лично не съм нито анализатор нито оракул, така че това горе е пример, какво би могло да се случи, а не какво ще реално ще стане

Идеално Така е тренда може да се запази, а може и да се промени и да сме с +3% всяко тримесечие ама и аз като теб не съм оракул и не мога да кажа. Значи ако се задържи този тренд през 2018г. ще имаме по 6640 сделки на тримечие в София ми не е лошо Това са нивата от 2007г. а миналата година имахме 30% скок в цените само за една година...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-06-04 18:47 от Продавач.

днес -5.юни цените още не са паднали
какво става мамка му
аз чакам-искам едно помещение да купя
казах на хората..падат цените и тн
обаче не свалят
нали спад щеше да има...това същото помещение преди два месеца беше 20% по евтино ....бяха спрели да го обявяват и сега хоп нова цена
какво става бе
еи специалисти от 2006 насам ли пишете тук
тикви ами ако някои ви повярва :g:

Е те може да не са паднали, но от догодина вече със сигурност ще паднат с 0.5% и тогава ще настане рецесията със сигурност :} :} :}

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Я да видим какво става:

[www.registryagency.bg]
Продажби за Април-Юни 2007 - 11412

[www.registryagency.bg]
Продажби за Април-Юни 2008 - 10980

Това си е близо 4% спад.
Продавач - ти си

едноцифрена разлика това си е статистическа грешка. Когато стане двуцифрен спад, с цифра над 1 на първа позиция може да се говори за спад.

П.П.Днес за пръв път виждам графиката на първа страница да сочи надолу. То има още много път да измине но началото е добро

Автоматчик, нещо бъркаш агенцията по вписванията със статистиката.
Относно графиката на първа страница, не и вярвам отдавна, откакто почнах сам да си вадя средните цени от таблицата дадена след нея. Освен това не знам как сочи надолу, след като предния месец ср.цена беше 1141, а сега е 1171, явно всичко, дори и на тоя сайт си е чиста манипулация, а сега се чудя кога ще изтрият това което съм написал

Това 1141 и 1171 не са средните цени към момента, а най-високата точка, до която се е стигнало в периода, за който е показана статистиката.

На втората графика цената от 1171 е била достигната някъде към 11 Август 2008.

Тинки Уинки Написал:
-------------------------------------------------------
> Това 1141 и 1171 не са средните цени към момента,
> а най-високата точка, до която се е стигнало в
> периода, за който е показана статистиката.
>
> На втората графика цената от 1171 е била
> достигната някъде към 11 Август 2008.
>


А какво се е случило на 11 август?
И какъв паралел може да се направи?