Някой разбра ли с колко % са се увеличили сделките в София за първото тримесечие на 2008г.?

То затова всички брокери във форума станаха белетристи. Пишат, сърфират, сондират...

Ако агенциите са 800, в София се пада на агенция около 3 продажби на месец /ако всички продажби в агенцията по вписвания са през АНИ, което мисля че е невъможно - купуват се и директно от строител, собственик/. Най-вероятно се пада средно 1-2 продажби на месец, като продажбата може и да е гараж.

А тук кой брокер разправяше че продава апартаменти като кинопрожекции от 2 до 4 един имот, от 4 до 6 друг...браво ако е вярно.

За това се пише вече на две места.Аз се порових и написах пост но в друга тема :
[forum.imoti.net]

Като не разбирате не коментирайте.
Винаги в края на годината сделките са повече. Просто има сезонност. И това важи и при разстящ и при свиващ се пазар. Така че да се сравняват четвърто тримесечие и с първо е некоректно. Не знам колко назад във времето я има тази информация, за да видите и сравните четвъртото на 2002 и първото тримесечие на 2003 и същото за 2003 и 2004, 2004 и 2005, 2005 и 2006, 2006 и 2007. Всички данни ще са подобни - първото тримесечие на следващата година е с по-малко сделки от четвъртото на предходната.
Затова е коректно да се сравняват първо с първо и четвърто с четвърто.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

Е все пак ще си го копирам:
Първо поздравления за Evgenia, че се е поровил/а и ни даде наготово пътя към статистиката в агенцията по вписванията.Заслужава едно черпене !
Порових се малко и си отделих малко данни:
град I Q42006 IQ12007IQ22007IQ32007IQ42007IQ12008I
София I 17064 I 6 957 I 11412 I 10792 I 15854 I 8035 I
Варна I 7 321 I 3 106 I 4705 I 4510 I 6162 I 3305 I

Извинявам се, че слагам и Варна в данните, но мен това ме интересува.
Защо се натяква само сравнението спрямо Q1 от 2007г, а не се отбелязва и сравнението спрямо предното тримесечие Имаше мнения за много неуспяли да привършат сделките до края на годината и са останали за Януари.Съгласен съм въпреки. че е малко озадачаващо какво е попречило да се достигнат нивата от Q4-2006?Аaaa ,бюрокрацията в банките е възможен фактор но не единствен. Или пък , защо да не вземем под внимание и отношението на Q4-2007 към Q4-2006 (фактора за влизането ни в ЕС е ясен)?
Може би трябваше да сложа и ипотеките, че те са приблизителен показател за продажбите на "зелено"
Я да видя и ръста на обявите в сайта:
23.Април 279 153
24.Април 279 548 0,141%
26.Април 281 067 0,540%
28.Април 281 253 0,066%
30.Април 282 044 0,280%
05.Май 283 003 0,339%
15.Май 288 071 1,759%
22.Май 291 786 1,273%

Добре го дават.До към 20 Юни можем да очакваме заветните 300 000.

dragula, не си мисли, че само ти разбираш.
Само дадох пример за манипулация в една или друга посока.
След като искаш да бъда точен по твоему:
4-то тримесечие на 2006 - 17000
4-то тримесечие на 2007 - 16000
(по памет)
пак се получава различен вариант, нали?

точните числа, взети от поста на уравновесен са
4-тримесечие на 2006 - 17064
4-тримесечие на 2007 - 15854

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

да, моят пост се обезсмисля. не погледнах уравновесен.

НЕ знам за статистика-Но това тримесечие сделките при мене са на "дубъл",сравнение с миналата година/общо продажби и наеми/НЕ СЕ АНГАЖИРАМ С ПРОГНОЗИ ,може да е само късмет..ДА да ама не... ..СИГУРНО ПАЗАРА ЗАМИРА..ДЕ ДА ЗНАМ!!!!

Анализ за развитието на сектора на недвижимите имоти в България

Интересно! И при dival сделките са на "дубъл".