Някой разбра ли с колко % са се увеличили сделките в София за първото тримесечие на 2008г.?

аз лично прогнозирам,че до до няколко месеца цените на имотите ще се актуализират и тогава пазара ще се нормализира.

хамалски услуги

iisark Написал:
-------------------------------------------------------
> аз лично прогнозирам,че до до няколко месеца
> цените на имотите ще се актуализират и тогава
> пазара ще се нормализира.
>
> Кредити Уеб Дизайн Недвижими Имоти Removals

Re: Имотите падат с по над 8500 евро на месец! Ударихме 60% надолу!
Изпратено от: Tod (IP съхранено)
Дата: May 22, 2009 12:09AM


Много задават въпроса кога пазара ще се нормализира.

Тогава когато и цените се нормализират.
А това ще стане когато цените стигнат до нормални и реални нива.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ти и Тод да не сте нещо..............едно и също нещо?








Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-05-27 12:43 от optimistko.

Вече месец и половина мина пък още не са изкарали данните за второто тримесечие на 2009.

Само това има:
[www.imoti.net]

Ако се доверим на спад от 50% за полугодие в София, то идва спад за второ тримесечие от 46% спрямо второ на 2008 година.

Данните ще бъдат интересни за второто полугодие на тази година... Най-вероятно ще има ръст, но само спрямо първото полугодие ама де да видим. Пазара наистина се пораздвижи, но резултатите от службата по вписванията ще бъдат с конкретните цифри. Всички изгодни имоти се продават почти веднага... За разлика от някои други, които залежават с месеци лошото е че тези имоти съставят 75% от пазара на имоти...

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

[www.registryagency.bg]
[www.registryagency.bg]

3-то тримесечие за София - 4686 (8866 за 2008 - 47% надолу)
4-то тримесечие за София - 9472 (13025 за 2008 - 27% надолу)

Горе долу се движим на половината на 2007 година.

А първото тримесечие на 2009г. продажбите за София са 3618 и спрямо последното тримесечие имаме ръст от над 250% *pardon*

Шегувам се...не че това не е факт, но ти по-правилно си сравнил периодите.

Като имаме предвид, че драмата с цените започна в началото на третото тримесечие на 2008г. и тези 13000 продажби в София вероятно са били с предварителни договори от преди това. То бих казал 9472 продажби в София за последното тримесечие правят средно по около над 140 продажби във всеки работен ден в София от 1-ви октомври ди 31 декември 2010г. а още не сме излезли от драматичния период.... Много интересни цифри Аз обаче сега прогнозирам ръст на броя сделки в София за първото тримесечие спрямо първото тримесечие на миналата година когато вече всичко беше рухнало. Според мен ще бъдат поне двойно повече може би около 7000

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Quote
Продавач
А първото тримесечие на 2009г. продажбите за София са 3618 и спрямо последното тримесечие имаме ръст от над 250% *pardon*

Шегувам се...не че това не е факт, но ти по-правилно си сравнил периодите.

Като имаме предвид, че драмата с цените започна в началото на третото тримесечие на 2008г. и тези 13000 продажби в София вероятно са били с предварителни договори от преди това. То бих казал 9472 продажби в София за последното тримесечие правят средно по около над 140 продажби във всеки работен ден в София от 1-ви октомври ди 31 декември 2010г. а още не сме излезли от драматичния период.... Много интересни цифри Аз обаче сега прогнозирам ръст на броя сделки в София за първото тримесечие спрямо първото тримесечие на миналата година когато вече всичко беше рухнало. Според мен ще бъдат поне двойно повече може би около 7000

Колеги, съзнателно или не, пропускаме в тази дискусия позицията на Специалния Разум. Провиденеца, който не се интересува от статистика, зщото просто ЗНАЕ!
Нека Му дадем думата, ето каква знае Провиденеца към днешна дата:

Quote
dival

омръзна ми постоянно да чета поръчкови статии

няма значение цената , няма значение какво ще кажем във форума , твърдя че купувачи няма

Какъв мащаб на Проглеждането, а?
Поклон

Това в края на годината е по-скоро "компенсация" за третото тримесечие.
Може и въвеждането на плащане по банков път да е изиграло роля.

Аз по-скоро очаквам около 4000 сделки - на половината на първо тримесечие 2008 година.

Quote
Тинки Уинки
Това в края на годината е по-скоро "компенсация" за третото тримесечие.
Може и въвеждането на плащане по банков път да е изиграло роля.

Аз по-скоро очаквам около 4000 сделки - на половината на първо тримесечие 2008 година.

Тинки, кажи, моля те, на Уинки, че е в пълна заблуда - Човекът вече го е казал : "Пазар НЕМА , купувачи - също НЕМА!". Нека не обсъждаме неща, които ги няма!

Quote
Продавач

А темата я пуснах миналата година по това време за да коментираме фактите по повод тотално сбърканите "прогнози" на някои хора.

Както времето показа, не си много силен с прогнозите. Така, че не бързай с твоите в други теми.
Между другото, не разбирам нещо - пазара падна, но се оказа, че ти беше адски зает да влизаш във форума. Сега според теб кризата аха да свърши и агенциите да се разработят и странно се оказва, че вече имаш време за форума. Професията ли смени или просто за удобство се кри?