Приятелю аз пиша за пазара в София колко пъти да го повтарям. Данните са едни и същи всеки може да си ги тълкува по какъвто начин си иска. Данните за броя сделки в България включва какви ли не населени места... Аз работя и наблюдавам изкъсо пазара в София и съответно коментирам само него. Разбирам, че си мислиш, че адски много се вълнувам от графики и данни, но всъщност не е така, просто си лафим по повод "анализаторите" тук във форума и понеже всички се заяждат с мен аз от време на време ви пускам по едно лафче майтап да става време да минава.
И понеже явно не вникваш много навътре във ФАКТИТЕ ги повтарям специално за теб :}
Броя сделки в София за първото тримесечие на 2008г. се е увеличил
с над 15% спрямо броя сделки за първото тримесечие на 2007г., а първите три месеца винаги са най-слаби това само по между другото го казвам...
ТОВА СА ФАКТИТЕ ЗА СОФИЯ КЪДЕТО СЕ СКЛЮЧВАТ ЕЖЕГОДНО ЕДНА ПЕТА - ЕДНА ШЕСТА ОТ ОБЩИЯ БРОЙ СДЕЛКИ ЗА ЦЯЛА БЪЛГАРИЯ!
Ако искаш можем да пречупим тези данни през една нова графика в която ще отчетем ежегодния ръст на цените на жилищата в София както и ежегодния ръст в броя сделки тук. И да го тълкуваме по следния начин - щом за първите три месеца имаме 15% ръст в броя сделки значи през второто тримесечие ще имаме 125% спад а
Фактите не могат да бъдат променени, а всеки може да си ги тълкува както си иска.
Всеки може сам да си извади изводите тренда какъв ще бъде.
Според едни ще бъде еди какъв си според други по-различен и след още три месеца като излезнат данните и за второто тримесечие ще видим какви са в действителност.
Може да тълкуваме "спада в РАСТЕЖА" за страната като цяло като изтъкнем важни стожери в българските недвижимости като спада на растежа в броя сделки в с.Сусурлево, с.Чепръчене и други...защо да гледаме ръста в София - в крайна сметка какво като София е една четвърт от България...нищо особено... :} По-важни са цените в гр.Банско и Слънчев бряг където се заселват по 40000 българи всяка година, а не като в София да чакаме англичани
Обема на продажбите в София компенсира ли обема на новопостроените и непродадени жилища в СБ и банско
Трябва ли да го компенсира??? Или е важна графиката като цяло за да има за какво да си лафим :} ? На кое младо българско семейство ще му пука дали в Банско са се продали 5 или 10 апартамента след като те искат да работят и живеят в София?
На бай Гошо от Младост 2 който продава двустаен апартамент купен преди 3 десетилетия дали му пука, че Слънчев бряг е презастроен и съответно ще си намали цената на имота? Не мисля, но ти ако имаш някоя правдоподобна "теория" или графика давай я насам, а аз имам грижата да говоря с бай Гошо от Младост по този въпрос
И също така имам грижата да отида в службата по вписванията и да се развикам на опашката за удостоверения за тежести: "Алоооу абе вие луди ли сте да купувате в София я вижте цените в Съни бийч, вижте и "графиката" аааа!" :}
Голяма веселба е във форума от време на време признавам си весело ми е да си пишем
В началото на годината някой тук съветваше да "инвестираме в наеми" та така...веселичко е
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-05-27 15:26 от Продавач.
