|
||||||||||||||||||||
|
QuoteOwnerBG Страхотни сравнения за съотношението цена на имот към заплата.За съжаление тотално неприложими за действителностите които са около нас. Колкото и странно да ти се струва, ще ти дам право в това ти изказване. Да се вторачиш само в един показател и упорито да тропаш с крак, че това струва толкова, защото заплатата ти е толкова, е ужасно мелодраматично, подкупващо наивно, но глупаво.от nacheff - Дискусия за цените
QuoteBulCan Nacheff, както винаги чета с особено удоволствие постовете ти, както тук, така и в "инвестора". Без да претендирам, за задълбочени познания в материята, мисля, че този брокер е "обърнал" сметките за Европа и Северна Америка. По-скоро в САЩ и Канада се изплащат по-бързо жилищата от наем. Това, което аз съм чел, както и обсъждал с приятели, притежаващи НИ там, 8-10 гот nacheff - Дискусия за цените
Quoteivorad Като оставим настрана специалното отношение към събеседника, няколко уточнения: 1. Никъде не твърдя, че съотношението 1:5 и близките му вариации е вечно, непроменливо и със силата на закон. 2. Онези, които познават европейския пазар отблизо знаят, че това завишено съотношение се формира чрез един процес на увеличение на цените, протекъл през последните 10-15 години. За да е наясноот nacheff - Дискусия за цените
QuoteПламен Hиколов Това, което искам да вметна е, че не е задължително всеки да има собствен дом. И ако се гледат средните цени за страната формулата ще излезе вярна. Т.е. включваме един апартамент в София за 60000Евро и къщата на баба Цонка от Горно Нанадолнище за 1000Евро. Средна цена на жилище 30500Евро. Ако говорим само за София, семейство с доход под 3000лв (общо) месечно не би трябвало даот nacheff - Дискусия за цените
Колеги, благодаря за мненията, инфото и за подкрепата! Потвърждава се подозрението ми :-)))), че във всяка ситуация колегата имотенбалон може да извади вярната графика от ръкава clap: Истината е, че твърдението на иворад е от важно значение и макар, че се готвех да излизам, не можах да се сдържа и набързо написах становище - твърде напоително :-))), както обикновено. Не знам дали съм успяот nacheff - Дискусия за цените
Quoteivorad Само за протокола - сметката " цена на жилище = годишен доход Х 3" е валидна за САЩ, там съотношенията са приблизително такива. В Стара Европа съотношението "цена/год.д." е в границите на 1:5, 1:6. След като в момента средноголямо жилище в Латвия може да се купи за тригодишния доход на средно домакинство / при перспектива този доход да нараства осезаемо в следващот nacheff - Дискусия за цените
Не чета този раздел и вероятно бъркам. Кликнах неволно и с изненада открих, че Малка Къща е задал тук аналогичен въпрос на този, по който има дискусия в Инвестора. Там напоследък дори написах нещо, но до дискусия не се стигна. Изказах становище за обвързването на цената на УПИ с РЗП на бъдеща сграда. Ето какво бях писал там : "nacheff Мнения: 443 Местожителство: София Пуснатот nacheff - Дискусия за имоти
Не мога да ги разбера тези журналисти. Вървят напред с гръмки и внушаващи респект имена, организации и изглежда, че искат да придадат една особена сериозност, дори малко тайнственост на събитието. Час пък и на английски се било говорело, абе някаква завера само за най-вътрешен и тясно посветен кръг :-))) Смях. Не ми се иска да употребявам обидни квалификации, но тъповато е всичко. В ЕНП членуот nacheff - Дискусия за цените
QuoteJoan Колега Nacheff, къде се изгуби Ох, колежке! Не съм се загубил. По-скоро ти явно не си наминавала тук отдавна и не си в течение, че имаше сериозен опит да ме изгонят от тези виртуални пространства, пък аз демонстрирам упорито, макар и редуцирано присъствие и ще си отида, скоро, но само когато аз реша и ако реша :-))) . Не мисля, че разпалвам страсти с кротките си включвания. Ще миот nacheff - Дискусия за цените
Ето нещо по-мързеливо! Като за петък и то след пладне :-))) Кофти е само, че не звучи особено позитивно, но такива се времената. Има едни клипчета (не са чалга :-))), в които Марк Фабер, Питър ШИф и сие обясняват какви са перспективите в близко и по-далечно бъдеще. ФЕД днес заявиха с едно мощно повишение, че ще се борят "на кръв" :-))) с инфлацията, но моят взор не може да съзре никот nacheff - Дискусия за цените
QuoteПламен Hиколов В тая статия (поздравления на Начев clap, Когато колегата gamper пусне поредната култова статия усещам нетърпимост към идеята :-)))) някои от колегите да останат назапознати с подобен материал. Дано обаче не пуска твърде много статии, че тогава може да се наложи да ме пише във ведомостта за заплати. Понякога получавам и чужди преводи, но се случва и аз да бъхтя "нот nacheff - Дискусия за цените
Четете и мислете. "Оригиналът е от Маркеторакъл. Превод от английски на български Светът наблюдава дълговото представление на Гърция докато икономиката на Латвия свива с 25% Икономика / Глобална дългова криза 16-ти Февруари, 2010 - 04:24 AM От: Michael_Hudson Проф. Майкъл Хъдсън и проф. Джеф Съмърс пишат: Световната икономическа криза: неолибералната Лудостот nacheff - Дискусия за цените
Преди седмица един колега от друг форум постна следния цитат, който е прочел в някакво изявление на Весела Барбукова в списание. Съпругата е формално с някакнъв много висок пост в групата във финансовата област. QuoteЦитат:mindless™ написа: Малко по темата. Днес направих грешката да си купя списанието "Имотът, който търсите", но все пак вътре има няколко интересни интервюта. Ще си позот nacheff - Дискусия за цените
goro , Едва сега успях да прочета постовете ти и констатирам леко стъписване, изненада. Очевидно е, че ми предстои "битка" с предразсъдъците и мисловните щампи. Какво да се прави - съседи сме с гърците, но много малко се познаваме. Благодаря. Пристрастността ти не е от значение, тя е разбираема, на мен не ми пречи. Излиза, че след почти 30 години в ЕС страната не може да реши пот nacheff - Дискусия за цените
goro, Важно е да се ориентираме по-вярно в събитията около блокадите, но още по-важно е какво въобще става в тази страна и какви са настроенията на място. Очевидно е, че в продължение на дълъг период от време там са живели не според чергата си. Фермерите заявяват категорично, че настояват да се кара постарому. Очевидно е обаче, че така няма да може. Нямаме достатъчно информация тук дали фермот nacheff - Дискусия за цените
QuoteBulCan Видях описанието и снимките от мезонета, който продаваш. Комбинацията от локация, площ, дизайнерски решения и пр. правят този имот уникален. Много изчистено, никъкви признаци на мутро-барок и просташки "лукс". Няма нищо общо с 99% от нарочените "лукс" имоти в обръщение на пазара. Да не говорим за средно ниво апартаменти. Имай предвид, че коментарите във форума изобот nacheff - Дискусия за цените
На по-добрата част (технологичната :-))) от форумните деятели пожелавам приятна вечер и весело настроение! Иво, моралното присъствие и подкрепа ще са по-многобройни от бройката, която ще се отчете на място. Планът ти е успял !от nacheff - Строителство Ремонти
QuoteпрУфесУр тъпарон Поназнайва ли форумната "фауна" какво означава ТОВА Това означава, че има спад и нищо друго. При пазара на имотите също се забелязва сезонност и това не е тайна за никого. Третото тримесечие на миналата година премина в условия на избори, отпуски и тотална неизвестност за перспективата на страната, вакуум на информация и несигурност. Нормално е в тази обстанот nacheff - Дискусия за цените
Quotepaio Замисли се защо банките не дават за къща на село. В случая не ги интересува твоя доход а БЪДЕЩАТА ЦЕНА на имота на който си се спряла . Според тях сривът при селските имоти ще е драстичен. *ok* paio, добро попадение! Би ми се искало да чуя още малко инфо и от колежката Женска Имотна Емоция. :-))) Вярвам, че твърдението и относно кредитиране на селски имот е конкретно дискутиранот nacheff - Дискусия за цените
Quotedival дори да ползва капацитета Дянков -трябва да има поне един икономист които е живял в Бг последните 7-8 години обаче , казваш че трябва малко шанс да му се даде -ок .... но не ти ли се струва че вместо идеи от европа и сащ Дянков слугува (само питам ) Мисля, че има някакви умни момчета за заместници - чувал съм само твърдения, не ги знам. Иначе си прав. Ако го принудят да играеот nacheff - Дискусия за цените
Quotedival Начев , нали казаха че напразно се надяват на ERM-2 номера е не да има евентуални мерки догодина , номера е евентуални мерки да се вземат още сега за да не се стига до сценария на Асен , макар че трябва да признаем че неговия сценарии става все по вероятен Току що казват по новините че в наи скоро време всеки пети българин ще е безработен - не че съм вярвал че някои с 1000 лева заот nacheff - Дискусия за цените
QuoteImotenbalon Доста мнения относно политиката на Дянков се дадоха Ето още един поглед върху държавната подкрепа Keynesian Economics vs. Austrian Economics Уважавам мненията на Асен, но очаквам да оплуе Питър Шиф Споменаването на австрийците ми напомня, че тия дни се бях зачел в една покъртителна статия и след нея в коментарите срещнах един цитат от Лудвиг фон Мизес. По-скоро пиот nacheff - Дискусия за цените
Quotedodo2 Аз все повече си мисля, че писанията на асен стават все по-вероятни и онази критична точка, след която ще последва меко казано катасрофа, имайки предвид споделянията за състоянието на бизнеса на приятели със среден и малък такъв (някои с двуцифрен % пазарен дял). Мисля си, че стъкмистиката на НСИ ще изиграе лоша шега на правителството, защото май никой не знае точно какво става и ще изот nacheff - Дискусия за цените
Погледнах с интерес последните две страници, виждам, че Асен за пореден път е оплюл горкия Дянков, но не ме напуска лепкавото усещане, че продължаваме да изпускаме нещо важно. Може ли да се приеме за достоверно, че Дянков (и екипът му) са толкова слаби икономисти, че дори не са учили как точно се постъпва теоретически в такива ситуации и още по-страшното - дори не са чули какво на практика върот nacheff - Дискусия за цените
Quoteacen1975 начев,нищо лошо не съм казвал за теб или за булкана.нещо си се объркал смешни ми бяха "АНАЛизаторите" от клипчето на сибиес...... що се отнася до графиката на имотния балон,и тя е изключително безсмислена,ще ти кажа и защо: имаш графика на събпрайм и на опшън армове,където са сложили армовете като най рискови........ обаче тва са различни неща-опшън арм заемот nacheff - Дискусия за цените
Абе колега Имотенбалон, ти не прочете ли две страници по-нагоре, къде ни завря Асен (имам пред вид мене и колегата БулКан), та сега си се засиллил да ни правиш компания :-))) А иначе, да си жив и здрав, че я постна тази графика та да видя най-сетне как се изписва вярно този тип ипотека - ALT-A. На клипа го пуснах няколко пъти, ама пусто много трудно се чува какво дъвчат американците.от nacheff - Дискусия за цените
Quotedodo2 И второ, получих следното: "ЧАСТНО ЛИЦЕ ДАВА ОФИСИ ПОД НАЕМ В СОФИЯ" :] (това ще да е някой "обезщетен" ) "Дава под наем офиси в нова офис сграда Клас А на бул. Цариградско шосе ... Чувал съм убедени мнения от хора, които са вътрешни по темата НИ, че в Бг не може д а се говори за истински клас "А" офиси. Има наши български напъни и страсти,от nacheff - Дискусия за цените
Причините са комплексни. Кратко за някои от тях. Често изтъкват, че цените на НИ Германия през последните 30 години остават изключително стабилни. Имаше един кратък бум първа половина 90-те след обединението, но нещата бързо си легнаха на място. Германиците са нация с висока средна финансова култура и обичат да смятат. Подигравали са им се, че са пфенигаджии, ама зависи от гледната точка. Аз лиот nacheff - Дискусия за цените
Quoteacen1975 Абе аз го видях, че е от края на 2008 предаването, но не знаех нищо за тези "армове". Добре де, обаче каква е гаранцията, че прайма ще се задържи на рекордно ниски нива? Примерно ако се гледа дъглосрочно - 20 години, твоите фиксирани на 5% ипотеки не са ли по-малко рискови и по-изгодни? арма си има своите преимущества,стига инвеститора да знае как да се възползва-даот nacheff - Дискусия за цените
Здраве и добър живот за тебе и семейството ! Бъди усмихнат и равновесен и успявай във всичко, приятелю! Не съм сигурен, че зная точните причини за решението ти, но ми е разбираемо. Бг няма ресурсите и условията да извлече значимо предимство от девалвация. Този мач вече го гледахме и аз не харесвам случилото се. Вариант 1.от nacheff - Дискусия за цените