|
||||||||||||||||||||
|
QuoteScyther Ето там е проблемът! Хем парите били нищо, хем малко били, хем сте готови да продавате. За какво са ви пари бре джанъм, кат не струват нищо?! Не е ли прозрачно, че спорът не е дали е без пари, а за количеството им? Право в целта ! clap: Един мой преподавател преди много години обяснявайки за характеристиките на парите, казваше ! Запомнете колеги, основното качество на парите еот nacheff - Дискусия за цените
Нередност няма. Допълнителният елемент би могъл да бъде, че утре заведението може да бъде продадено и да се смени предназначението му. Последното не е задължително нещо лошо, но съдържа елементи на неяснота и някакви потенциални проблеми.от nacheff - Дискусия за имоти
QuoteTZARSСподелям горчив опит - Клиент закупи последният свободен апартамент в сграда на груб строеж ..... Ето, това е човешка приказка! Четеш, разбираш, ..... и не ти пука в кой отбор играе този, който е писал! Поздрави, TZARS!от nacheff - Дискусия за цените
QuoteOwnerBGНачефф, не се прехвърля апартамент а количество право на строеж.Което право възниква с учредяването му по нотариален ред а не с даването на строителна линия и ниво. А за другите отношения си прав. Сложни и променливи са. Нещо малко не се разбираме! Ама то няма лошо, ще поговорим, ще се изясним. Ясно е, че преди А 14 не се прехвърля апартамент (няма апартамент, той още не съществува,от nacheff - Дискусия за цените
QuoteOwnerBG Начефф, респект за отговорните ти мнения. Позволи да не се съглася че предв. договор няма предмет.Има си Чл.19 и той си работи достатъчно добре.Проблема е да не се струпат няколко договора за един имот.За съжаление точно това е непредотвратимо. Както и да се гарантира предв. договор винаги има възможност първичния собственик да се разпореди по различен начин.И какво се случва с да рот nacheff - Дискусия за цените
QuoteImotko Привидни договори означава друго, но разбирам идеята. Същото, като да си поръчаш кухня-даваш едни пари, пък тя кухнята още я няма. Същото е за гардероб. Признавам :-)))), че Имотко ме хвана ! Естествено, че юридическият клан, потънал в кастово високомерие, ще се смее самодоволно в шепи и ще предвкусва сладка победа над такъв като мене, който си позволява да налезе в Светая Светих иот nacheff - Дискусия за цените
Булкане, Предполагам, че сговорният ти характер е причината в твоята тема да се спазва приличен тон и да се обменят полезни мнения. Поздрави, за което ! Ако има неяснотии винаги може да ги коментираме. Въпросите са такива, че няма проблем това да стане и в този сайт. Тинки е казал с два реда много ясно това, което аз обяснявах напоително с много абзаци. Може и да съм малко краен, но независиот nacheff - Дискусия за цените
БулКан здравей ! Ето какво мисля по въпроса. До момента на подписване на Акт 14 (завършен груб строеж) имаш един парцел, на който има струпани и конфигурирани някакви строителни материали. Имот (сграда) не съществува и юридически и тя не може да е предмет на сделка. До този момент може да се продава правото на строеж, което може да приемем за особен вид сделка със земя. Провери си пак как еот nacheff - Дискусия за цените
Е, няма начин да не отговоря на такъв добър пост! Quotegoro - т.е. изразявам гражданската си позиция, което според Перикъл било дълг на всеки свободен гражданин... Това държи ума буден и сетивата (вкл. социалните) изострени, а само така може да се върви напред. Quotegoro...., че онази политика е била правилна за разлика от днешната. Днешната, не е онази. Онази политика беше хапче срещу многот nacheff - Дискусия за цените
Quotegoro Изчаквам да се гласуват новите данъчни закони и др. за да пусна информация - ще видите че почти всичко, което се прави е обратно на нелибертанската безмозъчност в България. Това, което ме притеснява е че напоследък от правителствените среди се чува думичката приватизация... Още не съм видял една страна в която приватизацията, особено пък масовата да е довела до по-добра реалност. Ако нот nacheff - Дискусия за цените
Quotedival Гръцкият премиер предупреди своите сънародници, че ако не са съгласни с антикризисните мерки на правителството ги чака съдбата на България: .............. dival, Напълно ти вярвам, че си цитирал точно източника на инфото и ми се преобръщат червата. Очевидно премиерът им е бил силно раздразнен (и то не от някой/нещо случаен) и си е позволил думи, който по принцип един ПОЛИТИК не би трот nacheff - Дискусия за цените
Quotesalvador Тогава защо растат така ударно,като няма търсене? Повечето играчи със CDS не притежават и една бръцка облигация и това няколко пъти е било заявявано от самото правителство. Рискът е нараствал, цената на премията по застраходателната полица - също. Доколко новините от Европа от края на седмицата ще обърнат този този процес?! Ако имате инфо - казвайте.от nacheff - Дискусия за цените
QuoteJim Едно нещо е ликвидно, когато може да се обърне в пари (кеш), Така че да кажеш че кеша е ликвиден??? Пък може да имаш предвид апартаменти - можеш веднага да си купиш и да си ликвидираш кеша. Златото да е ликвидно? Я ми кажи къде точно можеш да го продадеш на цена, близка до цена купува. То и апартаментите са ликвидни ако искаш цената на Куку. Иначе Скитър използвайки елементарна математикот nacheff - Обща дискусия
Quotesobstvenik 31 ............................. Най-ликвидни са кеша и златото. Влога много зависи с какъв срок е и ликвидността му свързана с доходност се влияе от това. Не отричам, че в момента имотите не носят добра доходност. НО ТОЧНО В МОМЕНТА ИНВЕСТИЦИЯТА В ИМОТ си заслужава! Да закупиш при ниски цени е благодат! Ако мислиш, че трябва да купиш в бъдеще когато ще са още по-ниски кажи кот nacheff - Обща дискусия
Angel 2010, Пожелавам успех на начинанието на групата! Разчитам, че проявяваш отвореност и разбиране и си даваш сметка, че коментарите на някои от колегите не означават задължително проява на някаква недобронамереност. Очевидно е, че представите за формАта на един такъв разговор са твърде различни. При недаване на информация, всякакви допускания и приказки са приемливи. Добре е все пак, чеот nacheff - Строителство Ремонти
nearvana, Откровено казано, странен въпрос задаваш. Ако си купиш имот от принудителна продажба при ЧСИ и след акта на покупко-продажбата имотът продължава да е ипотекиран в полза на кредитора, какъв е смисълът на целия акт?! Каква е целта : Имотът да се продаде, Кредиторът да се удовлетвори (пълно или частично) от получени от продажбата пари, Кредиторът да заличи ипотеката, Купувачът даот nacheff - Дискусия за цените
Мишо, здравей! "Излъчваш" нещо симпатично. Хем не ми се иска да давам съвети, че това е малко работа, в която често и дяволът се меси, хем ми се иска (ако е възможно) да ти помогна на не допуснеш някои грешки. С наличните пари към настоящия момент може да разчиташ на малък по размери и сравнително отдалечен от София парцел. Ако вътре има и сграда, тя по-вероятно ще е "за събарянот nacheff - Дискусия за имоти
QuoteпрУфесУр тъпарон============== отново преобладаваща липса на разбиране! мисля че съм ти казвал - пазарите на цървули и калпаци и пазарите на пари , в т.ч. и пазарите на имоти се движат от едни и същи хора,с едни и същи средства,преследват се едни и същи цели ! ---------- Пунди, в един по-общ план си прав ! По отношение на ситуацията в нашата страна си много далече от действителнотоот nacheff - Дискусия за цените
QuoteBludniqt Sin NOK и CAD в сметки навън. Поне аз от инвестирането преди година съм много доволен. Много добро мнение. Излиза малко извън въпросите на БулКан, но валутите и активите на работещи, спестяващи и богати нации, които не изпускат из внимание и баланса в обществото, трябва да се следят и уважават. Ще ти се обадя.от nacheff - Дискусия за цените
QuoteпрУфесУр тъпарон nacheff ---------- когато такива като вас дават мнение - спокоен съм ако мисля обратното ! Постове по една педя не вършат работа , пълни са със чужди мисли. ) Пунди, знаеш, че си ми слабост ! Защото си различен ! Продължавай да си приказваш. И аз смятам да правя същото. Твойте теми тук станаха като земното притегляне, просто светът няма да е същият, ако ги няма. Нот nacheff - Дискусия за цените
Момчета, благодара за проявения интерес, но по-скоро не съм целял разговор извън традиционните имоти, които толкова занимават Пунди. Многократно съм споделял и тук и в инвестора, че не съм трейдър. Не считам за правилно да давам мнения публично по инвестиционни въпроси. Ако имам убеденост, че става дума за добронамерен и приятелски разговор без ангажимент, мога да разменя частни мнения с всекот nacheff - Дискусия за цените
QuoteBulCanПоздрави и предварително благодаря за отговора. С удоволствие ще поговоря с тебе, но предпочитам на лични и то в другия форум. В продължение на години се опитвах да съдействам за да стане това място една човечна и добронамерена територия, но се провалих.от nacheff - Дискусия за цените
Пунди..ии, Да знаеш, че никът Пунди беше и е по-симпатичен. Този Професур е претенциозен и маниерен, не е готин човек. Притеснен съм само, че най-накрая може да е станала сделка и да си продал Пундито, че то вече сигурно има 2-3 години, откакто е на тезгяха. Това ще бъде голяма загуба за флората и фауната. Моля се да не е така. :-))) Но, реч тук иде за кредити. Добре, да поговорим за кредитот nacheff - Дискусия за цените
Quotepanelov Да Пърцалев, и ти и Начев стигате до едни същи изводи. С други думи казано, при околоградска зона, ако собственик прeдложи два парцела с добри изложения, комуникации и т.н, на които парцели е осигурил възможност за постряване на две триетажни къщи с около 250-300 кв.м. РЗП на парцел, то обезщетението за собственика би следвало да е трета поне двуетажна къща, ако си е организирал трот nacheff - Дискусия за имоти
В отговор на сметките н а partzalev Не чета тука. Това е един различен подход за остойностяване на парцели, целите парцели. Нещо като отместване и смяна на гледната точка, но се търси цена на парцел, а не на петно. Цената на целия парцел се определял с оглед на ресурса му. Не е мой. Аз възразявам срещу него, но за да се разберат мотивите ми, трябва да се изчетат и двете теми в двата сайот nacheff - Дискусия за имоти
Имал съм подобен случай. Познавам горе-долу системата, тъй като преди много години бях един от първите, който направи внос на петслойните полиетиленови тръби с алуминиева вложка. Връзката между тръбата и фитинга става по два начина : 1. Пресов - по-рядко практикуван. 2. Винтов - по-честият случай. За да работи правилно системата и да уплътни, преди нахлузване на винтовия фитинг краят на трот nacheff - Строителство Ремонти
Ама и аз ги правя едни !? Дал съм домашно на колегите и очаквам, че някои доброволно ще си го напише :-))) Няма да се изпитваме, я ! Добре, аз се заемам със задачата ! Сигурно мнозина ще кажат: какво пък толкова може да се види на тази снимка? На тази снимка има запечатана цяла една епоха от икономическата (включително на строителния бранш) история на страната и тя позволява да се напише реот nacheff - Дискусия за цените
Сори, нещо не излезе :от nacheff - Дискусия за цените
Нещо друго исках да споделя, но се сетих, че трябва да се обадя пак на Иворад. Ето за какво иде реч: Помните ли тази снимка : Постнал я бях преди около 2 и половина години, през 2007. Стоежът се вдига на място, което е хубаво, та хубаво. В София практически вече няма такива. Изток. Понеже публиката се смени доста от ония години, искам да попитам : Какво виждате на тази снимка, колегиот nacheff - Дискусия за цените
Quoteivorad Като оставим настрана специалното отношение към събеседника, няколко уточнения: 1. Никъде не твърдя, че съотношението 1:5 и близките му вариации е вечно, непроменливо и със силата на закон. 2. Онези, които познават европейския пазар отблизо знаят, че това завишено съотношение се формира чрез един процес на увеличение на цените, протекъл през последните 10-15 години. За да е наясноот nacheff - Дискусия за цените