|
||||||||||||||||||||
|
>> Infrastrukturata v Tyrnovo ja postroiha po Soz vreme, sega nikakva infrastruktura ne se stroj, 10 miliarda evro trjabvat samo za vodosnabdjavaneto che da njama zagubi ot 70-80 prozenta a da gi namaljat do 50... Куку, наистина има много неща от соц.време, но: 1) Градът е газифициран 2) Има нови исторически забележителности, като Св 40 мъченици 3) Построиха се много нови сгради, паот Peter_K - Дискусия за цените
Може би това не е най-подходящата тема, но за тези които купуват на зелено:"Бъдете внимателни!!!" в-к Борба, В.Търново (може да се види само до понеделник на www.borbabg.com) Продали апартамент на шестия етаж в пететажен блок Гърми нова строителна пирамида, над 40 човека са броили пари за жилища на хартия ПОВЕЧЕ ОТ 40 ЧОВЕКА ОТ ЦЕЛИЯ РЕГИОН СА БРОИЛИ ПАРИ ЗА АПАРТот Peter_K - Дискусия за цените
Прочетох, че Будапеща е единствената (от група изследвани) столица в Европа с намаляващо население; А Румъния е 22 милиона и процеса на концентрация към Букурещ е по-силен отколкото в България (ние поне имаме по-голямо Черноморие) В тази връзка ми се струва, че Русе ще се превърне в атрактивен град - просто на фирми с офис в Букурещ ще им е удобно да имат българско представителство в Русе.от Peter_K - Дискусия за цените
Мисля, че има 1 момент който се пропуска - общините продадоха голяма част от парцелите си и сега един от сигурните им приходи са таксите и лок.данъци; Повече жилища означават повече такси - специално в Холандия има такса за канализационната система, общински такси (300-500 евро средно на жилище на година) и т.н. Отделно разходите за поддръжка на жилище. Та, ако някой си прави сметка да печеот Peter_K - Дискусия за цените
Малко информация - Като казахте за Етиопия - имам 1 колега от Еритрея, който плаща на брат му да му строи къща на 2 етажа. Досега му е излязла 80000евро. Направо зяпнах !!! Ама там всичко скъпо - внася се, столицата на 2000 м. височина, т.н. А за коефицента на Куку - в Холандия банките отпуснат около 4.5 брутни заплати заем за къща или апартамент. Може и повече, но зависи.от Peter_K - Дискусия за цените
Да, наличието на ипотекирана собственост е ключов момент; Но избор има. Можеш да продадеш панелката (ако ти е втора разбира се) и да инвестираш в образованието на децата си, в това където ти си специалист (това важи за почти всяка дейност) Или в по-спокоен живот. Все пак, доброто на този ценови галоп е, че се научихме да ценим какво имаме.от Peter_K - Дискусия за цените
Това което аз виждам като фактор е навлизането в активна възраст на поколението където децата са по-малко, родените м/у 1990-2000. Приблизително 1990+25=2015г. Тогава ще има много апартаменти :-) За движението от селото към града и от града към София или Варна - това си го има, но когато всички започнат да правят едно и също нещо, обикновенно никой не печели (освен банките). От друга страна,от Peter_K - Дискусия за цените
Съгласен съм, абсолютно подвеждаща статия за да стимулира потребителската активност. Идеята е "вижте какво ще стане като се присъедим към Европа, така че купувайте сега дори и да нямате нужда".от Peter_K - Дискусия за цените
От днескашния брой на Сега: "Пазарът на жилища е неконтролируем. Продавачите вероятно ще изтрезнеят след първото полугодие на 2007г.". За мен това си е масова психоза или "пиянството на един народ", но в малко по различен аспект от Вазовия.от Peter_K - Дискусия за цените
Systo taka triabva da se razviat seriozno formite na t.n. alternativen turizym: - eco-pyteki & po-seriozni turisticheski marshruti - i tiahnata kombinacia s manastiri, peshteri, izlojbi za Trakite, t.n. - drugi vidove aktivni pochivki: ribolov, ezda, velo pyteki - po-pylnocenno izpolzvane na mineralnite izvori v BG - vie dobavete ... T.e. ne triabva da se stremim v pazar kydот Peter_K - Обща дискусия
Предлагането ще дойде когато се заговори, че цените падат. Сега масовото очакване е каквото го каза na. Но не е ясно доколко ще паднат цените, според мен те ще нарастват, но под нивото на инфлацията. Инфлация действа в/у повишението в дългосрочен план Въпросът е обаче дали младите хора в БГ могат да си позволят покупка, ако имаш спестени 10000Е ? Защото ако вземеш ипотека за 30000Е, поне искот Peter_K - Дискусия за цените
По данни на НСИ най-висок ръст има в Смолян и Благоевград (очаквано); За първите 2 тримесечия първи бяха Русе (1то) и Габрово (2рото). Като цяло се вижда, че (Централна) Южна България има много добър ръст, може би покрай магистрала Тракия и новите гранични пунктове с Гърция. Централна северна изостава, но все пак позициите на Русе, Търново и Плевен са в 10-ката. Възможно е във Видин някой дот Peter_K - Дискусия за цените
8 години е смешно За Холандия - наем 600, цена около 210000 ( и имаш 10% такси при покупка). Т.е. коефициент 350. Можеш да дадеш под наем и на 700, но там предлагането е много голямо. При това се твърди, че има недостиг на жилища.от Peter_K - Дискусия за цените
Куку, Съгласен съм, че ако има crash той ще е много по-малък в градовете в централна България - освен Пловдив слагам и СтЗагора, Търново, Русе, може би и Плевен. За Варна/Бургас ми е ясно, интересно ми е какво ще стане със София. Има фактори които всячески се опитват да повишават цените. Например банките по-скоро биха си орязали значително от печалбата (има какво!!!), за да задържат цениот Peter_K - Дискусия за цените
А какво правят с останалите маратонки ? Пускат ли промоция :-)от Peter_K - Дискусия за цените
И на мен не ми харесва, но .... Алтернативата е банките да решат, че други места като Китай са много по-изгодни за инвестиция и да вдигнат летвата за нашия пазар. Само тогава виждам срив.от Peter_K - Обща дискусия
Да, и аз мисля, че банките ще намалят лихвите дори при повишаващ се ОЛП само и само да задържат нивото на цените. Така че срив няма да има, вероятно спад, при това временно.от Peter_K - Обща дискусия
Не става въпрос за кравеферми на село, поне не ми беше това идеята. Малка овощна градина + леха домати най-много. А също не е задължително село, може нещо като Троян или Карлово например С навлизането на интернет все повече професии ще имат възможност да практикуват отдалечено - не само художници и писатели Проблеми с детските градини и училищата наистина е голям, затова визирах хората надот Peter_K - Дискусия за цените
Чудя се нещо - доколко хора, които има апартамент за 60-80к, не си го продадат и си купят хубава къща в провинциата за около 15-20к- има много приятни места. С останалите пари, имат пожизнена рента. Знам за децата и приятелите и не говоря за всички; Въпросът ми е: забелязали ли сте такава група хора?от Peter_K - Дискусия за цените
Има нещо друго - това е игра на нерви и видимо реакцията на Крамник беше прекалено силна; не е нормално да напуснеш терена, ако съдията отсъди нещо срещу теб, дори и да не е прав. Не е нормално и да искаш той да бъде отстранен. Така че 3:2. Може би съм пристрастен ....от Peter_K - Обща дискусия
За кои имоти? За село - и аз съм мислил: там пазара не е уеднаквен, има много различни оферти. Така че купи, ако офертата те устройва Разбира се, ако в селото има англичани ще ти е по-трудно.от Peter_K - Дискусия за цените
Те наистина кОпуват, защото са еФтини Те и шараните са евтини, стига сам да си ги хванеш. Добре дошли, но не мисли, че ще ги въртиш на пръста си; А от изброените страни досега идваха по-лесно така че не разчитай на тях.от Peter_K - Дискусия за цените
След което наемателите се изнасят Същата схема. Даже в този случай няма да си получиш 10%. Не може всички да печелят от едно и също нещо, става пренасищане и цените падат. Ако искаш да спечелиш, прави това което другите не правят. Използвай твоите умения и знания, както и обстановката около тебе за да си гарантираш печалбата. Няма 10% гарантирано, никъде.от Peter_K - Дискусия за цените
Природата не търпи празно - щом гърците се трупат в Атина, ние ще се настаним на Беломорието Сега сериозно: не мисля, че могат да забранят на българи да купуват имоти, проблема е, че българите ще трябва да се оправят с 1000 неща на гръцки. А и предполагам, че там е скъпичко, щом гърците инвестират в България. Но си струва - тази територия е била българска. Някой знае ли какви са плановот Peter_K - Обща дискусия
Moiata precenka za semeistvo s 2 deca bez ili s minimalna ipoteka Sofia - 2500 chisto za semeistvoto Ruse/Tarnovo/Plovdiv - 1800 Jambol/Silistra/Razgrad, etc. 1200 Otkyde idva razlikata: poveche pari za benzin, resp. za kola, po viskoki ceni na hranitelni produkti, lipsa na koi da ti se griji za decata ako i dvamata rabotiat, "nereglamenirani" pregledi pri doktori, poveche otdihот Peter_K - Обща дискусия
Naistina neveroiaten mach. Topalov poema poveche risk otkolkoto e razumno s/u 4tia v ranklistata, no toi na mnogo turniri e pokazval che moje da startira zle i posle da se syvzeme. Ideata s e5 & Tf6 beshe mnogo dobra v 3tata partia.от Peter_K - Обща дискусия
Откъде се разбира за агенцията? Ако го обявиш директно, става още по-атрактивно за купувача. Разбира се и това си има недостатъци, като визити на ненадеждни клиенти, но 3% по-ниско не е малкоот Peter_K - Дискусия за имоти
pichaga1, Много си прав. Психология на тълпата - просто не мога да повярвам колко лесно се манипулират големи групи от хора. И в този случай движещ аргумент e човешката алчност. По същия начин може и да се понижи цената - ще вдигнат данък сгради и ще приказват как не си струва да имаш повече от 1 имот. Дали ще го направят е друг въпрос. Това е и едена от логиките фирмите да се струпват на 1 мот Peter_K - Дискусия за цените
Аз съм дилетант на тази тема, но наскоро видях интересна и елементарна идея - вентилатор който регулира процеса на подаване на кислород, откъдето и температурата на горене. При подходяща температура има и много висок % оползотворяемост на горивото (без значение какво) Имате ли това във вашите печки? А другата екстра е че батерията на вентилатора се зарежда от топлината на печката :-)от Peter_K - Строителство Ремонти
Чели ли сте "Хайка за вълци"? Всеки от 5-мата герои изглежда прав и пак конфликтите са неразрешими. Все си мисля за тази книга като чета постингите. Най-интерсеното от този форум е как хората реагират и какви изводи може да се направи за бъдещето от това. В този смисъл, всяко мнение е добре дошло, само не прекалявайте с личните нападки -- никой няка полза от тях, дори и виртуални.от Peter_K - Дискусия за цените