|
||||||||||||||||||||
|
Адаш, Да ти кажа, че на мен редовите къщи ми харесват точно защото всеки не може да си прави каквото си иска - така че за всеки влак си има пътници. Аз живея в такава. Има 2 големи недостатъка - много силен хоризонтален шум и всички тръби са прекарани под плочата на 1вия етаж. Предполагам, че и 2та недостатъка са отстраними. А скучния външен вид - може да се направи нещо за разкрасяване - тряот Peter_K - Дискусия за имоти
zestate, А наистина ли ще отидеш ли на село ? Поздравления, ако го направиш. Аз лично в Холандия плащам 600Е за къща (вярно залепена), така че София наближава това ниво (за апартамент). Не ми харесва, че определяш наема по-това как изглеждат наемателите ти - в редица европейски страни не можеш да го увеличиш по закон с повече от % на инфлацията. Но така ги подтикваш те да си купят нещо.от Peter_K - Дискусия за цените
Напоследък си мисля следното: с тези цени на имотите БГ се превръща в много неконкурентноспособна икономика. Какво имам предвид: то едно че няма хора, но ако определена фирма се установи в БГ и и трябват хора, последните много трудно ще си продадат имота в град А и ще се прместят в град Б без значителни загуби. Е добре, ще кажете, много фирми си откриват офис в София. Но ако го открият в Дружба,от Peter_K - Дискусия за цените
Парите,които би плащало едно семейство за двустаен в София,ще плаща като вноска по кредита. Пак ще се гънат като червеи,но ще знаят защо. И мисля,че имат право........ Как пък не - дай пример ??? едно 4 членно семейство не може да свърже нормален живот с под 5000 лева Може и още как. Поразходи се малко - има цени и цени, хора и хора. Мои приятели живеят с 3те си малки деца с 1500, вярот Peter_K - Дискусия за цените
Я ми кажете какво мислете за тоя [#$%&] Близо до Сапарева Баня, цена 30000Е, стои поне от октомври Материал за размислъл. Ако вземеш да я строиш сам, надали ще се побереш в тази цена и на това място.от Peter_K - Дискусия за имоти
Явно щом го продават бизнеса не върви. Аз никога не съм чувал отзиви за там, а и много хора не съм виждал. Далеч е от Търново, а в района има много басейни. Освен това трябва да живееш там, да водиш детето си на у-ще до Севлиево, басейна ще гълта много за подръжка, т.н. Този модел на живот не е лош, но: - Трябва да имаш 6+ стаи поне - Да си на 10-15 км поне от (областен) град за извлечеш полот Peter_K - Дискусия за имоти
> това ако не се лъжа е комплекс "Палмите" расположен е на главния път София-Варна точно на разклона за Вишовград и аз мисля такаот Peter_K - Дискусия за имоти
Я кажете като сте стигнали до Годеч как е около Кюстендил - гледам добри обяви от там. Имам предвид транспорт до София, природа, има ли цигани, и т.н. ?от Peter_K - Дискусия за имоти
Продавач, Нека си представим следния сценарий: след 1 година бензина е 3 лв, млякото 4 лв, месото става лукс и т.н. Голяма инфлация. Имаш 2 апартамента, единият с 50% ипотека. Наема не ти покрива вноските. Заплатата ти се е вдигнала с 10%, но вече не можеш да си покриваш разходите си. По-добре платена работа не се намира. Какво правиш: 1. Продаваш апартамента с ипотеката и си осигуряваш комот Peter_K - Дискусия за цените
Не мога да разбера кой се връзва на такива платени статии. И откъде ги вадят тези цени. И колко трябва да изкараш от този офис в БГ за да го наемеш. А причини за наемане винаги има - краткосрочни планове, счетоводни причини и т.н. Въпросът е на колко предлагаш и какъв % незаето време можеш да си позволиш. А като цяло съм съгласен със твърдението, че може да се очаква известен спад. Кризаот Peter_K - Дискусия за цените
Цената е тази, която ти платят. Щом са ти предложили 52000, значи това е цената, засега. Т.е. не си много далеч. По скоро се учудвам, че има много хора, които са склонни да вземат заем от над 90% от отва което купуват. Явно е емблематично за нашето общество сега.от Peter_K - Дискусия за цените
Това за 20% го забрави - игра със цифри. И не съм от Габрово - дадох го за пример, там май все още има проект за тунел под Шипка. А какво се полага е трудно да се определи. Просто има 2 алтернативи - здраво се инвестира в София и всички се местим там или се децентрализира. Изборът е м/у пари и спокойствие, 2те едновременно е трудно. Наистина мисля че трябва децентрализация - общината сама сот Peter_K - Дискусия за имоти
Камелия, Ще се опитам да те разубедя с положителен пример: Мислиш ли, че ако всичките пари от данъци на хората които работят от София се върнат в града И те се оползотворят добре (което няма да стане, но да приемем) и София стане този чист и спокоен град, няма още 1 милион души да се преселят там (+ съответния % цигани) -- със всичките последствия за града ? И ако това не помогне ще поставот Peter_K - Дискусия за имоти
partzalev, В Холандия не можеш - поне не официално ако банката не се съгласи. А тя не се съгласява. Причината е, че после не може да изгони наемателя лесно. Очаквам скоро това и в БГот Peter_K - Дискусия за имоти
Това че в провинцията има много празни паратаменти е известно. Но струва ли си да го продадеш за 20% от цената в София? Винаги търсиш 40-50% поне. А и имаш fall-back решение, ако не можеш да изплащаш софийския. На Запад става все по-популярно отдалеченото работно място - инфраструктурата я има, а и не трябва да губиш всеки ден 2 часа в път. Например банков офис без банкови служители !!! Именноот Peter_K - Дискусия за цените
Адаш, За Канада не знам. Но ако си със семейство Ирландия не е много удачен избор. Виж Централна Европа - Германия, Австрия, Швейцария. За Холандия ако кандидатстваш искай 30% правило, те знаят какво е, плащаш по-малко данъци. Успех!от Peter_K - Дискусия за цените
Не знам за южна Европа, но в Холандия като им начислят данъци, осигуровки и трябва да си платят храната и квартирата, пък и пътя, не им остава много. То и затова ниско квалифицираните българи тук са по-малко, предимно има поляци за тази работа - идват с каравани и не плащат за квартира. Кой както. А медицинската им система - по добре си вземи самолета за БГ, не че нямат добра техника, има и то кот Peter_K - Дискусия за цените
М-у другото 80,000Е ми се струва колосална цена при положение, че трябва и да се инвестиват още бая пари за ремонт, канализации, т.н. 2.5 декара е хубаво, но трябват ли ви? Гледах наскоро в Австрия за 130,000Е съвсем прилични къщи.от Peter_K - Дискусия за имоти
Аз гледах че там (Соколово) има за 30-40 000 Е доста читави къщи. А под инфраструктура разбирам канализация, честота на транспорта до/към града и интернет (сериозно). Последното вече видях че го има ! Тока и водата не ги поставям под дискусия. Е, ако детска градина и малък парк с люлки се намери, става топ Мисля една комбинация, но да видим дали ще стане.от Peter_K - Дискусия за имоти
Какво е положението с инфраструктурата на селата около Балчик? Гледам че там цените са доста по-ниски.от Peter_K - Дискусия за имоти
Интересното е, че във В Търново има доста празни апартаменти, но ако тръгнеш да търсиш под наем, трудно ще намериш нещо добро. Цените в града са м/у 400-550 Е м2. А строителството продължава, едни израелци почнаха даже да правят затворен комплекс близко до града, там е по-скъпо. Доходите от наем не биха могли да ти избият разходите, ако имаш ипотека на 50% от цената. Така, че тези които се надот Peter_K - Дискусия за цените
А защо трябва да е София?от Peter_K - Дискусия за имоти
Между другото Австрия ми изглежда като едно от най-добрите места за живот в Европа особенно за семейства - цените ги виждате, високи детски, планина, морето е наблизо. Удобна комуникация с БГ. Нормални данъци. Някой да каже нещо за недостатъците? Любопитен съм.от Peter_K - Дискусия за цените
>> Пословичната мързеливост на българския субект също е фактор за поскъпването. Повечето хора не мислят а се носят по течението и в един момент стават роби в прекия смисъл на думата на това течение. Ти ела да видиш на Запад какво е. Смея да кажа, че българина е по-малко манипулиран, не защото по-малко го манипулират, а защото повече си е патил. Медиите са за това - да манипулират - те тот Peter_K - Дискусия за цените
"All in all this adds some 17 percent to the nominal price." Можеш да бъдеш малко по-въздържан. Аз не отправям лични нападки, нито зарибявам някого. Предпочим числа, отколкото неаргументирани изказвания. Моето мнение е, че много скоро в БГ ще вдигнат този данък - не за друго, а защото държавата приватизира всичко, а пари трябва да идват отнякъде.от Peter_K - Дискусия за цените
Човекът иска да каже, че разширява кръгозора. М/у другото аз живея от няколко години в Холандия и тук цените на къщи в околните села са по-високи отколкото на залепените къщи в градовете. Има си своята специфика - харесва им на хората тишината и спокойствието и преглъщат задръстванията. Голямата разлика с БГ е че има някаква инфраструктура, училища, детски градини... Е, това е. Успех със търсеот Peter_K - Дискусия за имоти
Като сме отворили тази тема, дайте да съберем малко информация. Какви са допълнителните разходи при покупка на жилище, като държавни и общински такси, комисионни, нотариуси? В Холандия: около 9-10%, но лихвата се приспада от данъците, ако работиш в Холандия В Белгия: до/около 17% (!!!), зависи и от района Интересува ме основно Европа: Германия: Австрия: Франция: Англия: Испания: Чехот Peter_K - Дискусия за цените
@partzalev Напълно съм съгласен с теб за екскурзията @svetla_m68 Инвестирай в това от което разбираш. Инак ще си скъсаш нервите. @Zrfv Kакъв наем можеш да вземеш за апартамент от покрайнините? И колко е голяма хралупата? В Търново можеш да вземеш 3-4 стаен в центъра, в близост до някой от парковете. Но дотук с рекламата, защото и без това градът се презастроява, а на мен това не ми хареот Peter_K - Дискусия за имоти
Brain, Ако приемем, че българската валута ще се обезцени значително, то и покупвателната способност ще намалее. Не забравяй, че много организации имат нужда от бързо ликвидни пари. Така че не е ясно как ще се отрази такъв ход. М/у другото в Холандия институциите казват, че за млади хора е все по трудно да вземат ипотека, дори и 2-мата да работят. Вазовия мунчо, Предлагането и тук се увот Peter_K - Дискусия за цените
Тази идея много ми харесва - през деня може и да си на работа (докато туристите изтрезнеят :-), вечерта се грижиш за къмпинга си Другото за което ми харесва е, че не трябва всичките да сме наблъскани в София. Сравняване с Германия - ами добре, вижте 3 града над 1 милион, ако броим и Рур областта - 4. Над 300 хиляди - 20 града (добре, не броим сателитните градове наоколо, но и БГ не гиот Peter_K - Дискусия за цените