|
||||||||||||||||||||
|
Ти плащаш главницата, не всички лихви за бъдещи периоди.от Peter_K - Жилищните кредити
Да, цените нарастват, но под нивото на инфлацията. Нищо странно. Huba-Buba, това не са аргументите за цени надолу - ако отидат в чужбина, може и да инвестират в БГ и т.н. Факторите които могат да смъкнат цените са: по-високи данъци (държавата продаде всичко и вече може да събира само данъци :-) ), липса на добра инфраструктура, по-добра и сигурна печалба ако се продаде апартамента, отколкото дот Peter_K - Дискусия за цените
Много ще се радвам ако цените паднат - добре ще е за младите хора, които са решили да останат в България. Вижте обаче какво намирам из английските сайтове - не е честно да шпионирам, така че имената на селата ги отбелязвам с XXX: Hi Everyone, We are in the Vt area too, and love it - my daughter and I bought two houses in XXXXXX, about 8km from Gabrovo and 4km from Bojentsi, and another inот Peter_K - Дискусия за цените
Не. Няколко пропуснати наема и няколко завлечени сметки и 30% са отишли. А това 30% е цена предлага, а не "търси" Увеличи го с инфлацията 5-6% годишноот Peter_K - Дискусия за цените
Mislia che ako ne si go pritejaval pone 5 dogini ili da si jivial v nego 3 godini dyljish danyk. Ne sym specialist, chetoh niakyde, taka che proveri.от Peter_K - Дискусия за имоти
Zdraveite, Govorih s 1 rumynec ot Timishoara -- kaza mi che tam cenite goniat 1000E/kv.m, pri tova ne v absoluten centyr. Za Bukuresht - oshte po-skypo. Za tova i ne iska da se vryshta v Rumania - misli che ne si struva, a niama apartament tam. Taka che medala e s 2 strani. Viarno e obache che tam veche ima mnogo seriozni firmi kato Siemens, Oce, Alcatel. Taka che kakto i toi, mnogo hora vот Peter_K - Дискусия за цените
Ами хората в чужбина знаят че апартамент се изплаща за 30 години и пак може да не си го изплатил. Тук (Холандия) банките се изхитриха и предлагат ипотеки където плащаш само лихвата, един вид си под наем, но като продадеш жилището след 10 години си прибираш това което е натрупано от инфлацията (лихвата обаче се приспада от данъците). Така че като кажа на мои колеги че имам апартамент в БГ те ме миот Peter_K - Дискусия за цените
По отношение на демографската криза - тя ще се прояви силно около 2015=1990+25 След 1990 раздаемосста силно намаля, т.е. това поколение ще има "много собственост". :-) Няма да насмогнем да компенсираме само с македонци и молдавци. Друг момент, освен че трудно се прави паралел м/у различни държави поради спецификата на закони, народопсихология и др. - индексът се е сгромолясъл като еот Peter_K - Дискусия за цените
И аз благодария.от Peter_K - Дискусия за цените
Аз бях това лято във Велико Търново и града се развива доста добре, има много туристи и студенти, добре поддържани паркове (3-4 ако не броим Света гора), много заведения, басейни, сега ще отварят МОЛ-а. Също не маловажно е че можеш да купиш апартамент в центъра за 400-500евро и всичко ти е на "walking distance". Ако го разглеждаш като инвестиция, стая можеш спокойно да отдадеш за 100 лот Peter_K - Дискусия за имоти
Влизането в ЕС е вече акумулирано в цените; И понеже много хора следват "тълпата" (колкото и неприятно да звучи) искам да коментирам -- спекулациите могат да се правят само от професионалисти, аматьорите могат да спечелят само ако има голям възход -- после увличат други аматьори и загубите са големи. Като стадо бизони скачащи от скала, защото е гонено от хищници. Инвестирай ако иот Peter_K - Дискусия за цените
Az ne go pojelavam nito na Sofianci, nito na Bulgaria Sofia da stane 3 miliona. Chestno. Cenite na gradovete v centralna Bulgaria, po moe mnenie, shte sa otnositelno postoianen % ot tezi v Sofia. Naistina ima prihod na naselenie kym Sofia, kato klasicheski primer e mlado semeistvo ot 2 razlichni Bulgarski grada, po vyzmojnost s dobri profesii, no: - po moe nabludenie rajdaemostta v provот Peter_K - Дискусия за цените
Spokoino, tova e cena "preglaga": Narodo psihologicheski trik (mislia che si imashe drugo ime v psihologiata) - kato vsichki digat i ti vdigash, za da ne ostanesh nazad. Posle ako si na zor ili ako 2 meseca ne se obadi nikoi, shte namalish cenata. V saita cenata e "predlaga". Niama da se uchudia ako byrzo ti napraviat goliama otstypka, ako podpishesh do 1 sedmica. Ima i drugот Peter_K - Дискусия за цените
Любопитен, И моето мнение е такова. Цените в София ще са стабилни с лек спад за определени жилища и райони. За морето определен спад, стабилен растеж в по-големите градове като Русе, Велико Търново, Стара Загора, Пловдив и Плевен (места с добри комуникации, Университети и история). Частично и в Габрово, Смолян, Благоевград, Добрич. Много зависи и от развитието на провинциалните летища,от Peter_K - Дискусия за цените