Защо по света цените падат, а у нас имотите поскъпват рекордно?

Доста странна аномалия се наблюдава в последните месеци. България е на първо място по ръст на цените на недвижимите имоти, за разлика от спада на цените в САЩ,Великобритания,Ирландия, Испания и други ключови пазари. И всичко това,на фона на задълбочаваща се финансова (ипотечна) световна криза, предизвикана от срива на имотния пазар с САЩ.


[www.imotenbalon.com]

Иде потопа скоро и у нас няма начин да ни прескочи - лихвите по кредити ще скочат с по 4-5% имотите ще паднат с около 75% при това всеки момент. Ето даже хората алармират и са си направили тематичен сайт за балона. Очаква се да започнат да се пишат научини доктрини по темата "Как така не падат цените и не трябваше ли отдавна да са паднали с минимум 60%". Очаквайте в няколко тома скоро и в България

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Продавач, виж сега какво ще ти кажа, ако цените продължат да се повишават със същите темпове, след това ще се падне от по-високо, а тогава боли много.
Така че всички имат интерес (включително строители , купувачи и посредници) от един устойчив пазар, със умерен ръст. Иначе виждаш какво става по света. След спукване на балон всички страдат, а тия с кредитите най вече.

Продавач,отговарям ти на въпроса "кога ще почнат да падат цените" с някой условия.
Ако финансовата криза в европа се задълбочи, западноевропейците ще спрат съвсем да купуват, заради липсата на евтино кредитиране, и проблеми в собствените страни.
Освен това лихвите се повишават , кредитирането се затяга, с което още веднъж се ограничава търсенето.
[money.ibox.bg]
[money.ibox.bg]
След спирането на европейските пари за пътища , се очаква да ни спрат и тези за екология, с което очакваните милиарди от европейския съюз ще се изпарят( не се знае за какъв период).
Така че, очаквам рязко намаляване на броя на сделките , увеличаване на броя на офертите предлага и времето за продажба на един имот, и задържане на цените 4- 6 месеца , преди да почнат да падат. Може би цените на панелките ще паднат първи, така че те ще са най точен индикатор.

Защото на Боровец ми искат толкова пари за скисъоръженията , колкото в Алпите.
И аз искам да карам ски, което означава, че трябва да ми плащат по толкова, колкото се плаща в Западна Европа. А за да изкарвам колкото в Западна Европа не мога да си позволя да продавам услуги и стоки на безценица.
Имам два варианта - или продавам скъпо (за доскорошните разбирания на българина) или фалирам. И двата варианта не водят до понижаване цените на услугите и стоките.
Това се отнася за всички не само за мен - и е време да се замислите как да се справяте с изключително трудната обстановка. Свърши времето, когато можеше да се печели малко и да се живее евтино и беше лесно

Ако човек няма планове да си купува жилище в следващите 10-20 години за него е без значение какви са цените на недвижимите имоти. Всички тези, които обсъждат цените и се оплакват, че са високи, са потенциални купувачи. Докато ги има ще растат и цените.

Imotenbalon Написал:
-------------------------------------------------------
> Доста странна аномалия се наблюдава в последните
> месеци. България е на първо място по ръст на
> цените на недвижимите имоти, за разлика от спада
> на цените в САЩ,Великобритания,Ирландия, Испания и
> други ключови пазари. И всичко това,на фона на
> задълбочаваща се финансова (ипотечна) световна
> криза, предизвикана от срива на имотния пазар с
> САЩ.

Ако приемем за вярно,че щом в САЩ има криза,то и в България ще има,одначава ли,че и обратното е вярно?

Който си мисли че тенденциите в България са изолирани от световните- много ще страда.
Доказателство - фондовата борса у нас

Защото руснаците ще изкупят имотите ни.Ще поскъпнат 2-3 пъти

защото явно българите са най-тъпи....

ама мнооооооооооооооооооого тъпи....