|
||||||||||||||||||||
|
Re: нова схема на плащане 30-05-2012 - 09:11:00 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
Продавач
Quote
Продавач
Жилище на зелено в София в квартал с изградена инфрастуктура при цена 350 - 650 евро за кв.м. ако имате гаранция, че няма да изгорите с парите си? Жилищна сграда с РЗП около 5000кв.м. с подземни гаражи (не паркоместа), качествена дограма от доказан производител, перфектни разпределения без стаи под 14кв.м. полезна площ, без преходи, без скосявания, с асансьори, с френски прозорци и всичко направено по-различен начин от масовите кочини строени в столицата през последните години.
Локация на проекта - различна от най-скъпите места...
Примерна схема на плащане:
За жилище 100кв.м. тристаен:
При цена 350 евро за кв.м. - 100% авансово плащане на етап проект.
При цена 450 евро за кв.м. - 50% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 25% при акт 16
При цена 550 евро за кв.м. - 25% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 50% при акт 16
При цена 650 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 35% при акт 14 и 50% при акт 16
Добре тази схема явно не е много удачна. Да сменим малко тактиката тогава:
При цена 600 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 15% при акт 14 и 70% при акт 16
При цена 700 евро за кв.м. - 10% авансово плащане на етап проект, 10% при акт 14 и 80% при акт 16
При цена 800 евро за кв.м. - 5% авансово плащане на етап проект, 5% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 850 евро за кв.м. - 1% авансово плащане на етап проект, 9% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 900 евро за кв.м. 10% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 950 евро за кв.м. 100% след акт 16
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 09:14:20 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
nradev
За да се материализират мечтите требват балъци с пари а такива не се намират. за тая схема си закъснял с 5 години.когато банките даваха на всеки и то на зелено
Re: нова схема на плащане 30-05-2012 - 09:15:10 |
IP/Host: 78.90.241.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Quote
Imotko
Quote
Продавач
Quote
Продавач
Жилище на зелено в София в квартал с изградена инфрастуктура при цена 350 - 650 евро за кв.м. ако имате гаранция, че няма да изгорите с парите си? Жилищна сграда с РЗП около 5000кв.м. с подземни гаражи (не паркоместа), качествена дограма от доказан производител, перфектни разпределения без стаи под 14кв.м. полезна площ, без преходи, без скосявания, с асансьори, с френски прозорци и всичко направено по-различен начин от масовите кочини строени в столицата през последните години.
Локация на проекта - различна от най-скъпите места...
Примерна схема на плащане:
За жилище 100кв.м. тристаен:
При цена 350 евро за кв.м. - 100% авансово плащане на етап проект.
При цена 450 евро за кв.м. - 50% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 25% при акт 16
При цена 550 евро за кв.м. - 25% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 50% при акт 16
При цена 650 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 35% при акт 14 и 50% при акт 16
Добре тази схема явно не е много удачна. Да сменим малко тактиката тогава:
При цена 600 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 15% при акт 14 и 70% при акт 16
При цена 700 евро за кв.м. - 10% авансово плащане на етап проект, 10% при акт 14 и 80% при акт 16
При цена 800 евро за кв.м. - 5% авансово плащане на етап проект, 5% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 850 евро за кв.м. - 1% авансово плащане на етап проект, 9% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 900 евро за кв.м. 10% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 950 евро за кв.м. 100% след акт 16
Това са цени за "Борово" на "Дойран" или за "Стрелбище" в преките на "Нишава". Където кьорав парцел няма под 30% обезщетение.
И вдигни малко авансовите, кви са тия 1%, 5% и прочие простотии. Той цървула ще ми вземе хубавите апартаменти с някакъв 1% капаро !!! Аз да не съм благотворителна организация.
Re: нова схема на плащане 30-05-2012 - 09:15:29 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Imotko
Quote
Продавач
Quote
Продавач
Жилище на зелено в София в квартал с изградена инфрастуктура при цена 350 - 650 евро за кв.м. ако имате гаранция, че няма да изгорите с парите си? Жилищна сграда с РЗП около 5000кв.м. с подземни гаражи (не паркоместа), качествена дограма от доказан производител, перфектни разпределения без стаи под 14кв.м. полезна площ, без преходи, без скосявания, с асансьори, с френски прозорци и всичко направено по-различен начин от масовите кочини строени в столицата през последните години.
Локация на проекта - различна от най-скъпите места...
Примерна схема на плащане:
За жилище 100кв.м. тристаен:
При цена 350 евро за кв.м. - 100% авансово плащане на етап проект.
При цена 450 евро за кв.м. - 50% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 25% при акт 16
При цена 550 евро за кв.м. - 25% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 50% при акт 16
При цена 650 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 35% при акт 14 и 50% при акт 16
Добре тази схема явно не е много удачна. Да сменим малко тактиката тогава:
При цена 600 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 15% при акт 14 и 70% при акт 16
При цена 700 евро за кв.м. - 10% авансово плащане на етап проект, 10% при акт 14 и 80% при акт 16
При цена 800 евро за кв.м. - 5% авансово плащане на етап проект, 5% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 850 евро за кв.м. - 1% авансово плащане на етап проект, 9% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 900 евро за кв.м. 10% при акт 14 и 90% при акт 16
При цена 950 евро за кв.м. 100% след акт 16
Това са цени за "Борово" на "Дойран" или за "Стрелбище" в преките на "Нишава". Където кьорав парцел няма под 30% обезщетение.
И вдигни малко авансовите, кви са тия 1%, 5% и прочие простотии. Той цървула ще ми вземе хубавите апартаменти с някакъв 1% капаро !!! Аз да не съм благотворителна организация.
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 09:17:44 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 09:41:35 |
IP/Host: 78.90.241.--- Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 627 |
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 11:40:09 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 918 |
Quote
Продавач
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Жилище на зелено в София в квартал с изградена инфрастуктура при цена 350 - 650 евро за кв.м. ако имате гаранция, че няма да изгорите с парите си? Жилищна сграда с РЗП около 5000кв.м. с подземни гаражи (не паркоместа), качествена дограма от доказан производител, перфектни разпределения без стаи под 14кв.м. полезна площ, без преходи, без скосявания, с асансьори, с френски прозорци и всичко направено по-различен начин от масовите кочини строени в столицата през последните години.
Локация на проекта - различна от най-скъпите места...
Примерна схема на плащане:
За жилище 100кв.м. тристаен:
При цена 350 евро за кв.м. - 100% авансово плащане на етап проект.
При цена 450 евро за кв.м. - 50% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 25% при акт 16
При цена 550 евро за кв.м. - 25% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 50% при акт 16
При цена 650 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 35% при акт 14 и 50% при акт 16
Здравейте Продавач,
В казуса, който представяте има основна заблуда:
При сключването на договор на купувача "Х" с инвеститора НЕ СЕ ИЗВЪРШВА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА ИМОТ, ПОРАДИ ФАКТА, ЧЕ ТАКЪВ НЕ СЪЩЕСТВУВА!!!
В тази връзка, мотива, че купувача, "ще спечели от по-ниска цева" направо е смехотворен...
Здравейте iciltd,
Като се сключи предварителен договор - извършва ли се покупко-продажба или това се случва на по-късен етап когато се сменя собствеността на имота? За пет години във форума нищо ли не научихте ?
Здравейте Продавач,
Бихте ли обяснили на аудиторията във форума: какъв предварителен договор (за покупко-продажба на КАКВО) ще сключите с купувача "Х"?...
Здравейте iciltd
първо ще сключа договор за СМР, а когато имам груб строеж - предварителен договор. Има и много други варианти, но не смятам да обучавам всички
Здравейте Продавач,
Бихте ли обяснили на аудиторията във форума какъв ДОГОВОР ЗА СМР ще сключите и с кого???...
Здравейте iciltd,
имам наистина много варианти да получа пари срещу виртуални апартаменти все още не построени върху парцел с дупка в средата. Не бих обяснявал на аудиторията кое и как се прави, защото ако ще се издава наръчник на младия предприемач и моите съвети са ценна част от него ще настоявам за авторски права
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 20:36:47 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Quote
iciltd
Quote
Продавач
Жилище на зелено в София в квартал с изградена инфрастуктура при цена 350 - 650 евро за кв.м. ако имате гаранция, че няма да изгорите с парите си? Жилищна сграда с РЗП около 5000кв.м. с подземни гаражи (не паркоместа), качествена дограма от доказан производител, перфектни разпределения без стаи под 14кв.м. полезна площ, без преходи, без скосявания, с асансьори, с френски прозорци и всичко направено по-различен начин от масовите кочини строени в столицата през последните години.
Локация на проекта - различна от най-скъпите места...
Примерна схема на плащане:
За жилище 100кв.м. тристаен:
При цена 350 евро за кв.м. - 100% авансово плащане на етап проект.
При цена 450 евро за кв.м. - 50% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 25% при акт 16
При цена 550 евро за кв.м. - 25% авансово плащане на етап проект, 25% при акт 14 и 50% при акт 16
При цена 650 евро за кв.м. - 15% авансово плащане на етап проект, 35% при акт 14 и 50% при акт 16
Здравейте Продавач,
В казуса, който представяте има основна заблуда:
При сключването на договор на купувача "Х" с инвеститора НЕ СЕ ИЗВЪРШВА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА ИМОТ, ПОРАДИ ФАКТА, ЧЕ ТАКЪВ НЕ СЪЩЕСТВУВА!!!
В тази връзка, мотива, че купувача, "ще спечели от по-ниска цева" направо е смехотворен...
Здравейте iciltd,
Като се сключи предварителен договор - извършва ли се покупко-продажба или това се случва на по-късен етап когато се сменя собствеността на имота? За пет години във форума нищо ли не научихте ?
Здравейте Продавач,
Бихте ли обяснили на аудиторията във форума: какъв предварителен договор (за покупко-продажба на КАКВО) ще сключите с купувача "Х"?...
Здравейте iciltd
първо ще сключа договор за СМР, а когато имам груб строеж - предварителен договор. Има и много други варианти, но не смятам да обучавам всички
Здравейте Продавач,
Бихте ли обяснили на аудиторията във форума какъв ДОГОВОР ЗА СМР ще сключите и с кого???...
Здравейте iciltd,
имам наистина много варианти да получа пари срещу виртуални апартаменти все още не построени върху парцел с дупка в средата. Не бих обяснявал на аудиторията кое и как се прави, защото ако ще се издава наръчник на младия предприемач и моите съвети са ценна част от него ще настоявам за авторски права
Здравейте Продавач,
Никой не Ви пита за съдържанието на договорите, а за тяхния смисъл...
Това, което предлагате ЮРИДИЧЕСКИ НЕ Е ИЗДЪРЖАНО и звучи горе-долу така: "Ах, колко сме хубави - дайте ни пари!"
В този ред на мисли, за да оправдаете сериозността на темата, която поставяте за дискусия, според нас би следвало да се обосновете, ако ли не, всичко заприличва на една ефектна чалга-бутафория, да има кой и как да помечтае:
:ami: : "Ами ... ако морето се подкваси?!"
Въобще - ГОЛЯМ СМЯХ!!!
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 20:37:18 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
nradev
Оборище ама до канала
Re: Бихте ли купили жилище в София на етап проект (на зелено) ако имате гаранция за парите си? 30-05-2012 - 20:38:40 |
Модератор IP/Host: Модератор Регистриран: преди 18 години Мнения: 4 520 |
Quote
Продавач
Довечера ще се включа отново, а ако някой има добри идеи - предложете локация на парцела в София и цени на които да се продават там жилищата.
|