3-те МАНТРИ на даунъри и влогари*stop*

Quote
камелия

Quote
Диян Филчев



Камелия на български съм го написал.Сумите са ПРИМЕРНИ и по-важното ДО някаква сума.Мисли бе жена!
Ако човека е казал ДО 50 000 ПРИМЕРНО не означава непременно за 50 000.Говорим за случаи когато имаш зададените параметри за имота на различни цени но вместващи се в бюджета на купувача.Тогава влиянието върху цената е сериозно.И то е нагоре по подразбиране.Говоря за схемата не за примерните суми.То твоето ако не е правописа ще са примерните суми.Говори по-същество.

И аз не съм го написала на патагонски, но явно, не го осмисляш.
Няма значение сумата. А границите, в които се движи купувачът. Те не са големи. Обикновено говорим за 2-3000 отгоре. И задължително, независимо дали е малко по- висока или малко по- ниска офертната цена, купувачът иска корекция. Разбира се- надолу.
Така че, теоретичните ти постановки нямат никаква основа.

Quote
камелия

Quote
Диян Филчев



Камелия на български съм го написал.Сумите са ПРИМЕРНИ и по-важното ДО някаква сума.Мисли бе жена!
Ако човека е казал ДО 50 000 ПРИМЕРНО не означава непременно за 50 000.Говорим за случаи когато имаш зададените параметри за имота на различни цени но вместващи се в бюджета на купувача.Тогава влиянието върху цената е сериозно.И то е нагоре по подразбиране.Говоря за схемата не за примерните суми.То твоето ако не е правописа ще са примерните суми.Говори по-същество.

И аз не съм го написала на патагонски, но явно, не го осмисляш.
Няма значение сумата. А границите, в които се движи купувачът. Те не са големи. Обикновено говорим за 2-3000 отгоре. И задължително, независимо дали е малко по- висока или малко по- ниска офертната цена, купувачът иска корекция. Разбира се- надолу.
Така че, теоретичните ти постановки нямат никаква основа.

Quote
Диян Филчев

Да оставим това настрана.Ти имаш жив контакт с купувача и продавача и да не се сетиш как можеш да им повлияеш не говори добре за тебе.

Quote
камелия

Quote
Диян Филчев

Да оставим това настрана.Ти имаш жив контакт с купувача и продавача и да не се сетиш как можеш да им повлияеш не говори добре за тебе.

Е, де, не толкова грубо!:]
Мога да им повлияя, в повечето случаи, така че да постигнат съгласие и да сключат сделката.
Но, не и да ги манипулирам, а от там и цената.
Милион пъти е обяснено, че посредникът има интерес от сключване на сделка, не от повишение на цената.
Милион пъти е обяснено, че разлика от 2-3000, добавя пренебрежимо малко към сумата на комисиона, така че никой сериозен професионалист не би жертвал основната сума.........

Quote
hubb

посредникът има интерес от сключване на сделка НА ПО-ВИСОКАТА на цената.
Посредника има интерес от ПОСТОЯННО ПОКАЧВАЩИ СЕ ЦЕНИ

Пример от Пловдив:
[www.imoti.net]

Продавачът определил цена 85 000 евро, но появил се клиент казал, че може да брои само 41 000 евро.
Бейб сметни сега колко е намаляла комисионната и после дрънкай откровени ПРОСТОТИИ...

Quote
hubb

Quote
камелия

Quote
Диян Филчев

Да оставим това настрана.Ти имаш жив контакт с купувача и продавача и да не се сетиш как можеш да им повлияеш не говори добре за тебе.

Е, де, не толкова грубо!:]
Мога да им повлияя, в повечето случаи, така че да постигнат съгласие и да сключат сделката.
Но, не и да ги манипулирам, а от там и цената.
Милион пъти е обяснено, че посредникът има интерес от сключване на сделка, не от повишение на цената.
Милион пъти е обяснено, че разлика от 2-3000, добавя пренебрежимо малко към сумата на комисиона, така че никой сериозен професионалист не би жертвал основната сума.........

Подвеждащите простотии...
посредникът има интерес от сключване на сделка НА ПО-ВИСОКАТА на цената.
Посредника има интерес от ПОСТОЯННО ПОКАЧВАЩИ СЕ ЦЕНИ

Пример от Пловдив:
[www.imoti.net]

Продавачът определил цена 85 000 евро, но появил се клиент казал, че може да брои само 41 000 евро.
Бейб сметни сега колко е намаляла комисионната и после дрънкай откровени ПРОСТОТИИ...

Quote
камелия

Quote
Диян Филчев

Да оставим това настрана.Ти имаш жив контакт с купувача и продавача и да не се сетиш как можеш да им повлияеш не говори добре за тебе.

Е, де, не толкова грубо!:]
Мога да им повлияя, в повечето случаи, така че да постигнат съгласие и да сключат сделката.
Но, не и да ги манипулирам, а от там и цената.
Милион пъти е обяснено, че посредникът има интерес от сключване на сделка, не от повишение на цената.
Милион пъти е обяснено, че разлика от 2-3000, добавя пренебрежимо малко към сумата на комисиона, така че никой сериозен професионалист не би жертвал основната сума.........[/quo

Значи можеш да им повлияеш да сключат сделката но не и да ги манипулираш.Това са две изключващи се твърдения.Това малко ми прилича на Оруел.
Често в кралските дворове повече влияние е имала примерно жената която е преобличала кралицата отколкото някой министър само защото е можела да си говори с нея в "по-интимна" обстановка.
Лично за мен брокера влияе върху цената и толкоз.Камелия нищо лично но вече имам обяснение защо не се занимаваш с посредничество.Чудно ми е Дичо как удържа с тези си твърдения.Сигурно на живо изглежда като човек на когото можеш да се довериш или има нещо друго?!

Quote
Диян Филчев
немога да разбера как зрели хора говорят че посредника НЕ влияел върху цената