Защо да не купувам имот сега?Иде ли нов срив?

Реалната икономика колабира-къде се намира сивата икономика -буркан бакнк и пари под дюшека коя икономика ще обслужват .

Quote
TZARS

Quote
др. Иванов
Близо 40 млрд. висят в банки и чакат "удара", а потреблението в някой сектори се е свило 50%, всичко е оскотяло от пестене, а заплатите са 60% от времето на бума.

Е тези пари трябва да се размърдат, ама как ................

Нима комунистчето е оставило някакво съмнение къде трябва да бъдат вложени тези по-малко от 38 милиарда лв.???? :]

Данните на БНБ показват, че в края на юни 2010г. нефинансовите фирми дължат следните кредити в две икономически дейности:
- Строителство - повече от 4.3 милиарда лв.
- Операции с недвижими имоти - повече от 2.6 милиарда лв.

Разбира се на комунистчето му се иска още през юни 2010г. кредитите само в строителството да бяха минимум 40 милиарда лв. :]

Всичките изброени доводи важат в много малка степен за пазара.
Както знаем основните действащи на пазара са на принципа "въртим едни пари" - максимата на масите, само че в случая е "въртиме едни имоти". Това наистина са масата от сделките, но тя касае (както винаги) имотите ниска категория (разбирай панелки, разни съборетини и тн). Такива сделки винаги ще има и при подобни "прогнози" като тези в 1вия пост дори ще се увеличават. Знаеме че става въпрос за продажби на малки жилища и съответно покупка на по-голями с идеята или целта за разширяване или уреждане на 1во, 2ро и тн дете или съжителство с родител. Също продажбата на по-голямо за закупуване на по-малко с идеята и целта за някакъв бизнес "пак въртене", просто пачка или уреждане на лични нужди, кредити, закъсвация и тн. Та, тези въртележки винаги са били численост за ни-пазара. Преди - основно. Сега - тоже, а при подобни екстри (15те) - още повече. Тоест - Бройката сделки на "въртенето" не се влиае от цената. И на 400 и на 800 то ще си бъде еднакво, защото факторите, които го предизвикват нямат пряка връзка и зависимост от цената.
Новото - читаво строителство. Ами то явно ще си остане винаги скъпо за масите, нищо че най-малкото се дразним от това. Това е един все пак нов за бг сегмент и някои от нас все още не могат да проумеят това. Ако до скоро е бил достъпен за масите, то това е защото инвеститорите още са се ориентирали (както се казва), работели са с кредитни средства и тн. Кризата обаче, намести нещата и този сегмент вече няма да е толкова достъпен - Пешо и Гошо няма да вървят, защото само голями компании ще могат да оперират, тъй-като само те могат да отговорят на новите условия. Корпорациите обаче не работят без пари и още повече не се интересуват от състоянието на масите. Така или иначе тези жилища никога не са били за масите (кой намазал-намазал), те са били и ще бъдат в обсега на хора, чиито доходи не зависят от 15-ката и всъщност никога не са зависели от подобни неща.
Така че 15-те рулс дори и да са 100% вярни няма да повлиаят на движението на цените - в случая надолу.

Прав си Светльо, прав си!
Какво стана с имотеца дето го връткаше и все брокерите ти бяха виновни, каква цена му взе?
Още ли му събувач купувачите?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Много поздрави на хазяина ти :}

О Светльо,
пак ли месечният цикъл те е връхлетял.
Плащай си сега и се усмихвай. Утре ще е по-зле

Определено ще е по-зле, виж как си разбрал вече :]

Към всички онези ехидни "приятели",които ме смятаха за луд-ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА ПОСЛЕДНОТО ИЗРЕЧЕНИЕ ОТ ПЪРВИЯ МИ ПОСТ...В проектобюджета за 2011г. се планира тегленето на ЗАЕМ ЗА 1 МЛРД ЕВРО...

А колкото до брокерите на имоти, че цените нямало да падат - една приказка:
Баба Меца казала на Зайо Байо, че тази година ще има много круши.
"Как позна?" - попитал Зайо Байо.
"Не знам, ама много ми се ядат"- казaла Баба Меца. *ok*

Svetlio, ама валси и от това ли по-зле ще става ? Мислех, че по-зле не може да бъде. Имам пред вид интелектуално ниво, вероятно се сещаш.