|
||||||||||||||||||||
|
Re: Банките 12-02-2012 - 12:53:22 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
Inform
Quote
ivorad
Quote
Inform
Въпреки подобрението в покупателната сила на средната годишна заплата в София изразена чрез средната годишна пазарна цена на кв. м. в София има едно детайлче, което фанатиците на имотния балон искат да забравят, че е факт:
1)
- в края на 1999г. домакинствата в България дължаха общо жилищни и потребителски кредити на стойност по-малко от 496 милиона лв.
2)
- в края на 2011г. домакинствата в България дължаха общо жилищни и потребителски кредити на стойност над 18.5 милиарда лв.
[www.sofia.bg]
[www.nsi.bg]
[www.bnb.bg]
Ще помоля за кратка интерпретация на инфото за задълженията на домакинствата и връзката им с цените на НИ.
Напомням, че многозначителният тон не е аргумент. Той обикновено обозначава птицата пуяк.
Нека предположим, че повишаването на задлъжнялостта (общо потребителски и жилищни кредити) на домакинствата няма никакъв ефект върху цените на жилищата.
Тогава обаче трябва да няма никакво значение и какви лихви плащат домакинствата за заемите, които дължат, тъй като именно нивото им на задлъжнялост няма никакъв ефект върху цените на жилищата - да не забравяме, че има домакинства, които дължат жилищни и потребителски кредити.
Защо тогава дори в този форум има някои, които смятат, че лихвите за потребителски и жилищни кредити в България били прекалено високи?
Re: Банките 12-02-2012 - 13:54:33 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 138 |
Тук както никога позна.Сигурно някой ти е отпорил задника и ти дойде прозрение.А сега да ми кажеш къде по света продават 70-80 годишни коптори с паднали фасади изгнили тръби калпава ел инсталация потрошена канализация населявани от пенсионери с по 100 евро пенсия на цените на елитни сгради?Отворко.Кога Софийските коптори станат апартаменти и инфраструктурата на София стане като на Виена тогава ще ми говориш за такива цени.Кошари и свинарници не може да струват толкова пари.Quote
ivorad
Quote
greenbul
Сравнение цени/наеми/заплати е смислено да е прави само по квартали. Най-ниските заплати сравнени с цените на едностайните панеки по крайните квартали, най-високите заплати с просторните меонети в кварталите около центъра.
Само за протокола - никъде в белия свят хората с най-ниски заплати не са фактор на пазара на НИ. Има си пазар на наемите, общински жилища за бедни и пр.
Re: Банките 12-02-2012 - 14:04:22 |
IP/Host: ---.sf.ddns.bulsat.com Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Quote
batko
А сега да ми кажеш къде по света продават 70-80 годишни коптори с паднали фасади изгнили тръби калпава ел инсталация потрошена канализация населявани от пенсионери с по 100 евро пенсия на цените на елитни сгради?Отворко.Кога Софийските коптори станат апартаменти и инфраструктурата на София стане като на Виена тогава ще ми говориш за такива цени.Кошари и свинарници не може да струват толкова пари.
Re: Банките 12-02-2012 - 14:08:37 |
IP/Host: 109.121.202.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 396 |
Quote
камелия
Само за протокола - никъде в белия свят хората с най-ниски заплати не са фактор на пазара на НИ. Има си пазар на наемите, общински жилища за бедни и пр.
Re: Банките 12-02-2012 - 14:08:44 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 199 |
Quote
ivorad
Quote
Inform
Quote
ivorad
Quote
Inform
Въпреки подобрението в покупателната сила на средната годишна заплата в София изразена чрез средната годишна пазарна цена на кв. м. в София има едно детайлче, което фанатиците на имотния балон искат да забравят, че е факт:
1)
- в края на 1999г. домакинствата в България дължаха общо жилищни и потребителски кредити на стойност по-малко от 496 милиона лв.
2)
- в края на 2011г. домакинствата в България дължаха общо жилищни и потребителски кредити на стойност над 18.5 милиарда лв.
[www.sofia.bg]
[www.nsi.bg]
[www.bnb.bg]
Ще помоля за кратка интерпретация на инфото за задълженията на домакинствата и връзката им с цените на НИ.
Напомням, че многозначителният тон не е аргумент. Той обикновено обозначава птицата пуяк.
Нека предположим, че повишаването на задлъжнялостта (общо потребителски и жилищни кредити) на домакинствата няма никакъв ефект върху цените на жилищата.
Тогава обаче трябва да няма никакво значение и какви лихви плащат домакинствата за заемите, които дължат, тъй като именно нивото им на задлъжнялост няма никакъв ефект върху цените на жилищата - да не забравяме, че има домакинства, които дължат жилищни и потребителски кредити.
Защо тогава дори в този форум има някои, които смятат, че лихвите за потребителски и жилищни кредити в България били прекалено високи?
Интересен отговор. Най-интересното е, че на дава пряк отговор на питането ми - каква е връзката между задлъжнялост и цени на НИ.
Явно ще трябва да бъда по-конкретен:
1.Твърдите ли, че има пряка връзка межди задлъжнялост/цени?
2.. Ако приемате, че има някаква връзка между тези два елемента , то какво е, според вас, влиянието на задлъжнялостта върху цените на НИ.?
3. При какви нива на задлъьнялост се проявава тази връзка, колко дълбоко е влиянието?
Re: Банките 12-02-2012 - 15:28:42 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 138 |
Аз мисля че ясно съм написал че съм съгласен с това което си почернила.Но ти не отговаряш на въпроси неудобни за теб.Щото мога да питам и другоQuote
камелия
Quote
batko
А сега да ми кажеш къде по света продават 70-80 годишни коптори с паднали фасади изгнили тръби калпава ел инсталация потрошена канализация населявани от пенсионери с по 100 евро пенсия на цените на елитни сгради?Отворко.Кога Софийските коптори станат апартаменти и инфраструктурата на София стане като на Виена тогава ще ми говориш за такива цени.Кошари и свинарници не може да струват толкова пари.
Там, където има кой да даде исканите пари.
Навсякъде по света е така- но, няма как да схванеш, защото трябва мисъл и логика.
Винаги, при каквато и да е цена, ще има някой, ревящ, че му е скъпо.
Затова и беше обяснението:
Само за протокола - никъде в белия свят хората с най-ниски заплати не са фактор на пазара на НИ. Има си пазар на наемите, общински жилища за бедни и пр.
Който схванал, добре, който не могъл- продължава със старата песен, на нов глас.
Re: Банките 12-02-2012 - 15:48:14 |
IP/Host: 67.159.45.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 1 102 |
Quote
ivorad
Quote
Inform
Quote
ivorad
Quote
Inform
Въпреки подобрението в покупателната сила на средната годишна заплата в София изразена чрез средната годишна пазарна цена на кв. м. в София има едно детайлче, което фанатиците на имотния балон искат да забравят, че е факт:
1)
- в края на 1999г. домакинствата в България дължаха общо жилищни и потребителски кредити на стойност по-малко от 496 милиона лв.
2)
- в края на 2011г. домакинствата в България дължаха общо жилищни и потребителски кредити на стойност над 18.5 милиарда лв.
[www.sofia.bg]
[www.nsi.bg]
[www.bnb.bg]
Ще помоля за кратка интерпретация на инфото за задълженията на домакинствата и връзката им с цените на НИ.
Напомням, че многозначителният тон не е аргумент. Той обикновено обозначава птицата пуяк.
Нека предположим, че повишаването на задлъжнялостта (общо потребителски и жилищни кредити) на домакинствата няма никакъв ефект върху цените на жилищата.
Тогава обаче трябва да няма никакво значение и какви лихви плащат домакинствата за заемите, които дължат, тъй като именно нивото им на задлъжнялост няма никакъв ефект върху цените на жилищата - да не забравяме, че има домакинства, които дължат жилищни и потребителски кредити.
Защо тогава дори в този форум има някои, които смятат, че лихвите за потребителски и жилищни кредити в България били прекалено високи?
Интересен отговор. Най-интересното е, че на дава пряк отговор на питането ми - каква е връзката между задлъжнялост и цени на НИ.
Явно ще трябва да бъда по-конкретен:
1.Твърдите ли, че има пряка връзка межди задлъжнялост/цени?
2.. Ако приемате, че има някаква връзка между тези два елемента , то какво е, според вас, влиянието на задлъжнялостта върху цените на НИ.?
3. При какви нива на задлъьнялост се проявава тази връзка, колко дълбоко е влиянието?
Re: Банките 12-02-2012 - 15:58:20 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Re: Банките 13-02-2012 - 09:40:31 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 1 519 |
Re: Банките 13-02-2012 - 17:03:14 |
IP/Host: 109.121.202.--- Регистриран: преди 13 години Мнения: 396 |
|