Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Банките

Публикувано от TZARS 
Re: Банките
07-02-2012 - 13:54:33
Върколаче, банките, брато поне от 1000 години насам със сигурност прават едно нещо. Не прощават на никого, само разсрочват, въртят, сучат, от девет кладенци вода носат, лижат, мажат, ма "прошка"..... не познават смисъла на тая дума, баси....

При така съществуващата икономическа "невъзможност" за бизнес и
докато банките дават висока лихва по депозитите, раздвижване на големите пари нема да има.
Има и друго. Банките даваха пари с/у ипотека за 30 години! Хубаво,....вземаш 100К., връщаш 250К. Дотук добре. Обаче, има некои въпросчета, на които само банките знаят отговора, ако изобщо го знаят, и ако изобщо ги интересува!.
1.Колко ще струват тия пари след 30 години? Какво ша мое да се купи? Пълна мъгла! Ние не знаем след 3 години кво ша става, даже след 3 месеца.....най-вероятно ша има нови парични единици или плочки силиций, или луковици на дренки, знам ли?.......

2.Колко приблизително ще струва същия ипотекиран имот след 30 години?(тва касае главно ипотекаря) Ми мое да е двойно по-ефтин, пет пъти по-скъп, или да го нема щот го е имало преко попадение на некоя иранска "Скъд" или братска "Томахоук"...

3. Какво бъдеще в близък и далечен план като икономика има тая държава в която раздават пари?

Банката мноу добре знае, че "гаранцията" сиреч имота има мноу несигурна ликвидност. Знае, щото в световен план нали банките докараха проблема, уж случайно, от алчност! То е от алчност, ма не е случайно, тва мисла аз...
За тва първите 3/5 години се плаща основно лихвата. А лихвата е висока, щото и по депозитите е висока, а тя е висока, за да има "набиране на капитал" щото при ниска по депозитите хората ще търсат друг, по-изгоден вариант, например чужди банки заради по-големата сигурност, или бизнес. Сиреч, високата лихва и по депозити и по кредити си е стабилна спирачка, баси...
С чуждите пари банката прави пари, защото има едно огромно преимущество пред секакви даващи кредит институции. Правото да набира средства, влоговете!
Банката винаги е на далавера! Или фалира! Но при фалита губят само влогарите!!! Банкерите си прават друга банка и щавенето почва отначало!
1. Работи с вашите пари.
2.Поддържа маржа голем щот има криза и риска бил голем?!!!
3. Знае, (банката) че нема конкурент като източник на "доход" за влогарите при тоа л. процент , друг е въпроса къв доход е тва при растяща инфлация на енергоносители и храни! Ако ма питате меня, в най-добрия случай влогаря (суми от 50 до 100К.)запазва стойността на парите си.....ма и тва е нещо, щото вложилия в имот е пребит отсекъде....Влоговете над 500К. са друг случай, там лихвата е друга, доходността е друга....
Банкерите, големите в световен план, не са глупави хора, ма не са и най-големите хуманисти тва е повече от ясно. Те мноу добре знаят, че бъдещето е несигурно, че средно на 30 до 40 години става Големата патаклама.....знаят, щото пряко участват в процесите, баси......Въртят едни колосални кинти през по-голям цикъл от време на следния принцип: кредитиране на военнопромишлените комплекси със зверска печалба, кредитиране на промишлеността и строителството, после военните си играят мноу яко и "не на ужким" (WW1, WW2), после требва пак да са строи щот военните са си поиграли здраво, па и за тех пак требват пари за нови и по-скъпи и модерни играчки, е тоа сценарий е най-готин и те си го връткат от Иисус до Страшния съд, егати! ЕИ най-големия та--к е, че дават кинти и на едните и на другите, дет са в комфликтите......
Аз съм стигнал до извода, че банката се интересува и в мноу голема степен от моментната възможност да прави пари, и си създава чрез ипотеките паралелно роби, които освен, че ще загубят собствеността си, ще бачкат за банката до края на живота си за да си погасят остатъка от задълженията , които задължения са меко казано малко неясни и ...... странно разтящи, баси..........
Сиреч, дали ще фалира или не ипотекаря, банката не е капо, и в двата случая прибира нещо, гледайки напред в бъдещето.
Единствената опасност е масово теглене на парите..........щото раздадените и внесените май са едни и същи......



Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2012-02-07 14:06 от darkside.
Re: Банките
07-02-2012 - 22:32:21


Пазарна стойност на жилищата в България в края на 2011г.:
- 96 милиарда лв.

Постъпленията от други данъци (включват други данъци по ЗКПО, имуществени данъци и др.) през 2011г.
- 792 млн. лв.


[www.iwatchbulgaria.com]
[www.minfin.bg]



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-02-07 22:35 от Inform.
Re: Банките
07-02-2012 - 23:13:25
Quote
darkside
Ние не знаем след 3 години кво ша става, даже след 3 месеца.....


Оооооо, ние може и да не знаем, ама един тука знае какво точно ще се случи след три седмици!

:]
Re: Банките
08-02-2012 - 01:01:21
Quote
Inform

Такаа, какво виждаме на картинката – жилищен дълг + нежилищен дълг + лихвите е повече от финансовото богатство, а честито.
Re: Банките
08-02-2012 - 11:16:24
Quote
ivorad
Quote
darkside
Ние не знаем след 3 години кво ша става, даже след 3 месеца.....


Оооооо, ние може и да не знаем, ама един тука знае какво точно ще се случи след три седмици!

:]
Иворадчо, ама мноу си забавен, майна! Като некво кисело джудженце си, дет се некой му е ял от паничката и му е легал в легалцето!
Се едно подарък съм ти обещал март месец, баси! Мноу бързаш, мноу си нетърпелив, бре?! Ша доде...иде вече, успокой се!
Требва да си сляп кат Стиви Уондър, кат дядо Рей, че да не вдеваш. Или мноу тъп, баси!
Re: Банките
08-02-2012 - 12:00:23
Quote
darkside
Ша доде...иде вече, успокой се!

Ще видим какво идва, март е след 3 седмици!
"Баси":]
Re: Банките
08-02-2012 - 12:07:48
И след три седмици кво? Сепуко ли ша си прайш?
Re: Банките
08-02-2012 - 12:11:48
Quote
darkside
И след три седмици кво? Сепуко ли ша си прайш?

Ооо, не - възнамерявам хубавичко да се посмея за твоя сметка. Обичам смеха. И смешковците, които го осигуряват.
Ти си смешко.
:]
Re: Банките
08-02-2012 - 18:46:10
Депозити на домакинствата на стойност над 20 хиляди лв. (тоест достатъчни поне за 20% първоначална вноска за покупка на жилище):
1)
- в края на 2007г. бяха 152,915 на брой, а стойността им беше по-малко от 8.74 милиарда лв.
2)
- в края на 2011г. бяха 297,817 на брой, а стойността им беше над 16.4 милиарда лв.
Повишение на стойността на тези депозити с над 87%.


Продадени жилища в София:
1)
- през 2008г. бяха 40,906
2)
- през 2011г. бяха 20,598
Тоест за 3 години има спад от почти 50%.


[www.bnb.bg]
[www.registryagency.bg]
Re: Банките
08-02-2012 - 18:59:30
Домакинствата в България са дължали на банковата система общо жилищни и потребителски кредити на стойност над 50 хиляди лв.:
1)
- в края на 2007г. бяха 44,683 кредита на стойност под 4.85 милиарда лв.
- в края на 2008г. бяха 63,354 кредита на стойност над 7.1 милиарда лв.
Тоест за една година е имало увеличение на стойността с над 2.25 милиарда лв.
2)
- в края на 2010г. бяха 72,284 кредита на стойност 7,831,765 хил. лв.
- в края на 2011г. бяха 73,099 кредита на стойност 7,876,940 хил. лв.
Тоест за една година е имало увеличение на стойността с по-малко от 46 милиона лв.


Продадени жилища в София:
1)
- през 2008г. бяха 40,906
2)
- през 2011г. бяха 20,598
Тоест за 3 години има спад от почти 50%.


[www.bnb.bg]
[www.registryagency.bg]
За съжаление, не можете да отговорите на тази тема. Тя е затворена.