Цените са достигнали дъното ... иде срив!

Тук е някакакъв Туйн Пийкс,никой не чете какво се пише,това аргумент това контра аргумент,нямат стойност,всеки си повтаря своите реплики,примесени с порядачна доза лични нападки,така никога няма да стигнете до истината,ама нямате и желание като гледам,останете си със здраве,аз ще се поразходя из другите дискусий,там поне можеш да проведеш разговор пак и да понаучиш нещо*beer*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-06-30 23:54 от mishuk.

Е ти намери кои да ми дадеш за пример
На НСИ вярвам, колкото и на ..... (няма значение)
Иначе те по-принцип статистиката как си я вадеха?

По 20мин всеки ден отделям за проверка на обяви в поне 7-8 сайта, разни форуми и сайтове за частни обяви от сорта на там далавери и тн. (лош навик ми докарахте ) Спад с 20% за този период е измислица. Да, има оферти с по спад и над 30%, но те не са в "нашият" диапазон - говорим за масово жилищно строителство

Quote
mishuk
Тук е някакакъв Туйн Пийкс,никой не чете какво се пише,това аргумент това контра аргумент,нямат стойност,всеки си повтаря своите реплики,примесени с порядачна доза лични нападки,така никога няма да стигнете до истината,ама нямате и желание като гледам,останете си със здраве,аз ще се поразходя из другите дискусий,там поне можеш да проведеш разговор пак и да понаучиш нещо*beer*

Не забравяй, че има едно забавяне при публикуване от около 1мин, може и да е повече дори и понякога настава обърквация
Освен това някои "аргументи" не си заслужават коментара

Данните на НСИ са на база реални продажби (има някой изкривявания но те могат да се игнорират при определени условия). Цените в обявите са на база мокрите сънища на пишман продавачите. Разбира се, ти си вярвай на който ти харесва, твоя воля.

^ А да, и говорим за края на второ тримесечие не първото Първото в края беше дъното...

Като дойдат данните за второто - ще ги обсъдим и тях. Отсега мога да ти кажа, че спада и за второ тримесечие на годишна база ще е над 10%. Вероятно около 12%.

8-10-12% все тая е.
А и не смятам за реална статистиката на база реални продажби. Реални продажби - да, но реални цени не Пък и имам основания да смятам, че в периода са извършени много сделки на "нереални" цени

Както и да е...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-07-01 00:40 от Panther1.

Svetlio...по принцип на НСИ може да се разчита в голяма степен.Проблемът идва от това,че сравняваш данните им с такива,правени по друга методика.НСИ отразява нещата с огромно закъснение и конкретните стойности дори да не са съвсем точни,то от там можеш много точно да съдиш за посоката на процесите,които те интересуват.Така е с повечето държавни статистики в Европа.В щатите ползват малко по-друг подход,малко по-бързо се отразяват промените,но останалото си е същото.

Цените на имотите са в евро.
Ако едно нещо миналата година по това време е струвало 100К, то по твоята логика сега струва 90К.
Ако миналата година си имал 100Л и си ги сложил на влог в банка за една година сега ще имаш да кажем 108К.
Една година под наем при наем от 300 евро - 3600 евро.
Реално в момента можеш да купиш това, което си щял да купиш миналата година + ще ти останат пари за един 3-4 годишен Мерцедес.

Че парите се обезценяват си прав, ама цената на жилищата е в евро, а не в кубически метри природен газ.

От тук излиза, че цената на жилищата пада реално повече, ако за база се вземе примерно цената на хляба.