новина ...........като НОВИНА ,ВЕЧЕ се случи с имотите , ха да ви е чеситто ! *ok*

Quote
1.9
не са ...
Заплатата ми в клв.

Сега разбрах защо искаш да паднат цените...То с такава малка заплата ,имот купува ли се?!*smiley_ahh*

ами покажи правилните сметки

Quote
Перловец

Quote
1.9
не са ...
Заплатата ми в клв.

Сега разбрах защо искаш да паднат цените...То с такава малка заплата ,имот купува ли се?!*smiley_ahh*

Цените ще паднат без значение какво искам аз.

Quote
Mamsi
А за 450 лева ще намериш нещо подобно, но не в Лозенец. Там ще е нещо доста приличащо на дупка. Да не говорим за Иван Вазов.

Бих желал да спра вниманието Ви върху следната дупка предлгана на цена 428 лева в онзи Иван Вазов за който дори и не си помисляме да говорим ....

Quote
greenbul

Quote
Mamsi
А за 450 лева ще намериш нещо подобно, но не в Лозенец. Там ще е нещо доста приличащо на дупка. Да не говорим за Иван Вазов.

Бих желал да спра вниманието Ви върху следната дупка предлгана на цена 428 лева в онзи Иван Вазов за който дори и не си помисляме да говорим ....

То прекрасно бре!!Панелна,необзаведена гарсониера за 250 евро(грубо).Просто МЕЧТА!:]

Quote
1.9

Quote
Перловец

Quote
1.9
не са ...
Заплатата ми в клв.

Сега разбрах защо искаш да паднат цените...То с такава малка заплата ,имот купува ли се?!*smiley_ahh*

Цените ще паднат без значение какво искам аз.

Прав си...Железните аргументи на автора на тази тема ме убедиха Те движат икономиката в света и околностите...

Quote
Mamsi
Което пък е интересно-предпочита да дава 600 лева на хазяи, но да не дава 800 лева ипотека. Абе всеки си има логика.

Ами ето ти логика:
Към момента 800 лева вноска идва за заем от 45000 евро за 15 години.
Ако обаче човек реши да плаща 600 лева наем и след една година имота е паднал с 5000евро , то сметката става, че тази вноска от 800 лева вече е за 12 годишен кредит за 40000 евро.
Значи живееш една година под наем (плащаш 200 лева по-малко от вноската по кредита) и догодина си купуваш същото жилище и то с 2 години по-малко изплащане на заем със същаат вноска. Всичко естествено ако цената му се понижи с 5000 евро.

Е какво и е на сметката?
Пак повтарям - не казвам, че тази сметка върви винаги, ама за конкретния момент - върви.

Ох, ще не мога да вмъквам картинки от един друг сайт, ой...
Да видиш по Лознец какво има за 200-250 еврака.
Раправяй ти, че гроздето е кисело...

Quote
Тинки Уинки

Quote
Mamsi
Което пък е интересно-предпочита да дава 600 лева на хазяи, но да не дава 800 лева ипотека. Абе всеки си има логика.

Ами ето ти логика:
Към момента 800 лева вноска идва за заем от 45000 евро за 15 години.
Ако обаче човек реши да плаща 600 лева наем и след една година имота е паднал с 5000евро , то сметката става, че тази вноска от 800 лева вече е за 12 годишен кредит за 40000 евро.
Значи живееш една година под наем (плащаш 200 лева по-малко от вноската по кредита) и догодина си купуваш същото жилище и то с 2 години по-малко изплащане на заем със същаат вноска. Всичко естествено ако цената му се понижи с 5000 евро.

Е какво и е на сметката?
Пак повтарям - не казвам, че тази сметка върви винаги, ама за конкретния момент - върви.

Малко уточнение...600лв=.300евро(по трънския курс)...За 1 година ,това са 3600евро...Разлика-1400евро от предполагаемият кредит...Голяма далавера,няма що...И ако не падне с 5000евро ?:] Ето ти проста сметка,която правиш без кръчмаря...

Перловец, ти преди да пишеш четеш ли?

заем от 45000 за 15 години идва по 800 лева
заем от 40000 за 12 години идва пак по 800 лева.

Вариант едно - купуваш днеска и плащаш 15 години по 800 лева
Вариант две - живееш една година под наем за 600 лева, купуваш догодина при евентуално падане с 5000 евро със заем за 40000 за 12 години, който идва пак по 800 лева.

Келепира е - от първата година - 12 * 200 лева (разлика между заем и наем) = 2400
От разликата в годините на кредита (при първия вариант 15, при втория 12, за първата година от 3-те разлика е сметната отгоре) - 24 * 800 лева = 19200 лева

Общ келепир - горе долу 11000 евро.