ревизирана прогнозна цена на квадрат топ локейшън: 149 евро

Аиде пак отнесахме темата. Куку казва как вижда нещата–да неса цветущи ама и аз се надам дане се стига до там оти имам приятели дето имат цели блокове да продават в Сф. Вие май не разбирате колко са сериозни нещата, прогноза няма да права за цена но 149 евро на мене ми звучи като революция и кръвопролития, тази цена означава тотален колапс на обществото дори и основните произвотства за изхранване на населението ще са приключили. А вие тук сте взели кривите си краставици да оправяте и гащите да си дърпате засрамете са. Дано куку е в грешка че да има тогава кого да бием по ушите. Но ако се окаже прав този форум няма да го има също.

Ни копува ни продава

Quote
salvador
От цената на топ-локейшъна (където и да е това),стигнахте до фундамента на гражданското общество...След малко ще се появи някой да докаже как проблемите ни в момента се коренят в турското робство или в домашната ракия.

Точно в турското робство е Салвадоре. 500 години мамене и криене на данъци от омразната държава си е бая фундамент, ако питаш мен.
За домашната ракия лоша дума не казвам и не давам да се казва, че развихрям калъчката.


П.С. Не си прави труда да заключаваш каквото и да е от поста ми. Като ми дойдеш на ракиите, ще ме разбереш и ще се уважааме*drunk*

Криза. Две проститутки си говорят. Едната вика на другата:
- Гладни години настанаха. Хората нямат пари да си плащат. Вчера направих една свирка за 2 лева.
- Ох остави се, и аз днес направих една, колкото да сложа нещо в устата.

Даааа отплеснахме се от темата , което означава че цените на имотите все помалко ще вълнуват хората

Забележете, в темите за имоти във форума на инвестор.бг почти никой не пише вече. Има-няма 2-3 поста на ден, даже понякога и на първа страница на излизат, а преди бяха отгоре винаги и имаше оживени дискусии.

Quote
BulCan
Забележете, в темите за имоти във форума на инвестор.бг почти никой не пише вече. Има-няма 2-3 поста на ден, даже понякога и на първа страница на излизат, а преди бяха отгоре винаги и имаше оживени дискусии.

То и тук така. Преди изпивах 2 кафета докато прочета новите коментари. Сега на втората глътка съм готов. Не че е статистически метод, но...

По-скоро средна цена от 149 евро, но чиста площ ще накара пазара да направи дъно.
Разгледайте структурата на влоговете (надявам се, че за кредити вече ще се говори в по-малко от 10% от продажбите)
http://bnb.bg/bnb/home.nsf/vPages/S_BANKSTAT_Data_Deposits_Q_Cat/$FILE/200909_dep_dyn_qcat-bg.xls/

над 50 хил. до 100 хил. лв. 41 050 влога
над 40 хил. до 50 хил. лв. 24 809 влога
над 30 хил. до 40 хил. лв. 42 085 влога
над 20 хил. до 30 хил. лв. 90 930 влога

Общо 198 874 влога

Дори и половината от тези влогове да се използват пропадането на пазара мисля, че ще спре.
А кога материалите за строителство ще направят тази цена възможна е друга тема.

Не малко хора по ред причини държат спестяванията си в повече от един влог.

Quote
Dimitar.
Не малко хора по ред причини държат спестяванията си в повече от един влог.

Така е, но и жилищата трябва да се ремонтират,обзаведат не само да се купят.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-12-20 13:25 от valio1900.

Имах в предвид, че е трудно да се определи с каква обща сума разполага един евентуален купувач на базата на данните за влоговете, които си посочил.
Иначе идеята е много добра.